И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А на чём основывать требования об исправлении?

 

На правилах заполнения гпзу и отсутствия у архитектуры решать какой фасад делать

 

Так. А если забить и не согласовывать? Не дадут РнС? Или после постройки начнут кровь пить отсутствием согласования?

 

Что-то я не нашёл противоречий.
Раздел 3 ГПЗУ, "Иные показатели" заполняется при наличии дополнительной информации о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.
Может практика какая-нибудь есть по данному вопросу?

 

Могут пытатся

 

Добавлю, что 14-го у меня суд "о незаконном бездействии". Исковые буду уточнять. Пункт "обязать админку выдать ГПЗУ" буду исключать, поскольку ГПЗУ всё-таки выдан, но уже после того, как я направил в суд заявление. Оставлю только "Признать незаконным бездействие". Возможно ли в этом иске добавить "Обязать исправить ГПЗУ" или это отдельная история?

 

Вот ещё что в ГПЗУ показалось сомнительным: "нидивидуальный жилой дом расположить строго по линии регулирования застройки на расстоянии 5м от красной линии". А если я хочу построить дом в глубине участка, а не строго по линии "Красная минус пять"? Или эти требования в ГПЗУ тоже не законны.

И вот ещё: должны ли листы ГПЗУ быть прошнурованными и пронумерованными? Если да, то на основании какого НПА?

 

@dgungar,

У нас - из ГПЗУ - выполнить фасад из современных материалов -ЧТО делать?
посылать архитектуру - все равно не дают РнС по 87 пп рф
@NikolayDzr,
попытайтесь получить РнС

 

87пп к ижс не относится

 

@dgungar,

К сожалению этого не знают не архитектура не прокуратура не минстрой
А чему удивляться если законодательная власть не знает ТК и лепит законы
Понравились англичане - все же стабильность -признак мастерства

 

Есть сомнения, что даже если получу РНС, то потом админка будет пальцы выкручивать на предмет соответствия дома ГПЗУ.
Кстати, листы ГПЗУ не прошнурованы и не пронумерованы. Просто папочка скорошиватель. Почти любой лист можно взять и заменить.

 

@NikolayDzr,

На РнС подавали копию титульного листа ГПЗУ с номером - видимо есть электронная база, замена листов - ну не мудрите
У Вас же дом не памятник местной архитектуры - по фасаду это развод, кажется одно время такое практиковалось, но в законах не сильны -надеюсь гуру подскажут

 

Небольшое лирическое отступление: Волею судеб у нас образовалась группа VK в 160 человек многодетных, "получающих" землю. Один что-то пробивает, другие за ним следом. Мы вдвоём с одной девочкой заказали ГПЗУ. Я пролечившись на ДомДаче, а она получив бланки в архитектуре. Мне дали отказ, я написал досудебку, а после исковое. А ей выставили счёт 6тыс за ГПЗУ и 4тыс за СПОЗУ. Когда она стала ругаться в архитектуре, что другим (то есть мне) дают ГПЗУ бесплатно, то ей сказали, что ему (мне) дали ГПЗУ без квитанций по ошибке(!) Я ей сказал, что как законопослушный гражданин готов немедленно приехать в архитектуру и исправить ошибку - вернуть ГПЗУ и получить квитанции. Только после этого ей отдали ГПЗУ и предложили выбросить квитанции. При этом на приёме у Главы архитектура клятвенно заверяла многодетных, что ГПЗУ бесплатно выдают. Я всё это к тому, что у админки патологическая ложь во всём. Но не нужно эмоционально на это реагировать, просто данность. Поэтому всё нужно перепроверять по 100 раз, а уж за советом или разъяснением к ним обращаться точно не стоит.
Так вот, у меня доступа к электронной базе нет. Что там на самом деле я не знаю. Я листы не подменял, что не могу гарантировать в отношении админки. Так внезапно окажется, что я должен построить кремлёвский дворец съездов, да ещё и доки фальсифицирую. Я заказывал кадастровую выписку по почте. Там все листы скреплены и на каждом листе печать.

 

@NikolayDzr,

Как успехи?

ГПЗУ выдается ВСЕМ бесплатно в 30 дней, у нас проблем не было

Здесь и некомпетентность и искреннее убеждение в своей власти и праве
Повторюсь - попробуйте получить РнС- должны быть четно указаны причины отказа
или исправлять ГПЗУ

 

Воюем. У кого-то связи с депутатами, у кого-то со СМИ. Если бы не группа давно бы всех по одиночке растоптали. За то очень качественное отрезвление на счёт патриотизма и прочей фигни про нашу землю в нашей России.

Хорошо. Получу я РсН, построюсь, а потом, когда буду оформлять дом БТИшник мне скажет, например, что дом построен не на линии регулирования застройки (из ГПЗУшного бреда), переделывайте. И что тогда?