И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну тут ан форуме хватает тех кто зарегистрировал дома на с/х. И соседи через участок зарегистрировались. правда у них второму 1 год еще рано маткап.

в общем не все так плохо. СТратегия пошаговая без ГПЗУ я ее не пройду. Получил адрес участка, теперь жду адрес дома (без него не регистрируют дом новые поправки, соседи делали в другом порядке)

 

В прокуратуру и УФАС можно уже сейчас, а в суд через 30 дней. (отказ нельзя обжаловать, поскольку он не предусмотрен законодательством, а вот незаконное бездействие наступит через 30 дней, если ГПЗУ не выдадут). Готовьте исковое.

 

На сх действительно не дадут

 

Не имеют права не давать. Если с разрешением еще можно спорить (хотя тоже явно в пользу заявителя победа) то план дается на любой участок, но туда надо бесплатно гнать своих кадастровиков, а этого никто не хочет делать хоть ИЖС хоть СХ

 

На любой участок подлежащий застройке. Очень редкий участок сх подлежит застройке

 

ВРИ дачное строительство

У соседей дом с ГПЗУ РнС и прочими документами, но делали через любезно предложенную администрацией фирму. Там даже каких то совсем лишних документов наделали

 

Ну тогда я бы не сдавался

 

граница между заболоченной частью участка и незаболоченной. Топографическое условное обозначение.

 

Друзья, в ГПЗУ указано что расстояние между моим домом и домом соседа должно быть не меньше 6 метров. У соседа от коробки дома отходит балкон и крыша, у меня тоже будет крыша (выступать менее чем на пол метра от дома). Так как эти 6 метров считать? От коробки до коробки от балкона до моей крыши? Или как? Спасибо

 

Я добилась ГПЗУ через прокуратуру, правда написали для садового домика и ГПЗУ сделали без топосьемки, не указали смежные участки и ситуационный план. Готовлюсь в суд. ЗУ с/х для дачного строительства.

 

Прокуратура не уточняла, а эти заподлянку устроили?)

 

Мне написали, что ГПЗУ выдавать Нецелесообразно, прокуратура дала предписание. А админка выкрутилась...

 

@Sunny19,

Вам бы в вышестоящую прокуратуру подать кассацию

 

Нужен совет.
Ситуация такая: Пишу заявление на ГПЗУ, отказывают. Пишу жалобу Главе. Ответа нет, подаю в суд на бездействие. ГПЗУ выдают до рассмотрения дела.
Суд принимает решение отказать, бездействия как бы нет, поскольку ГПЗУ выдан.
Позавчера ребята опубликовали результаты проверки нашей архитектуры: ГПЗУ должен быть утверждён правительством области, а не городской админкой (закон области от 23.12.2014 №197-3 «О перераспределении отдельных полномочий") то есть ГПЗУ, который у меня на руках по сути незаконен, а законный так и не выдан. Пишу апелляцию:

01.07.16г. Дзержинским городским судом рассмотрено административное исковое заявление о признании незаконным бездействие Администрации города Дзержинска Нижегородской области, выразившееся в нарушении сроков осуществления подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ) и его невыдачи в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством.

Решением Дзержинского городского суда (изложить существо постановленного судом обжалуемого решения пока на руках нет.)
С решением суда не согласен по следующим причинам:

05.08.16г. мне стало известно, что Департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области были проведены контрольные мероприятия в отношении администрации г. о. города Дзержинска.

По результатам данных контрольных мероприятий было выявлено нарушение законодательства о градостроительной деятельности, выразившееся в том, что градостроительный план земельного участка утвержден постановлением администрации г. о. города Дзержинска.

В соответствии с пп. 3 п. 4 ст. 2 закона Нижегородской области от 23.12.2014 №197-3 «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» принятие решения о подготовке и утверждении подготовленной на основании документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков) относится к полномочиям Правительства Нижегородской области.

Таким образом, ГПЗУ №RU52302000-1670, утверждённый Постановлением Администрации г. Дзержиска от 12.05.2016г. №1538 выданный мне 20.06.16г. не соответствует действующему законодательству.

ГПЗУ утверждённый Правительством Нижегородской области в соответствии с пп. 3 п. 4 ст. 2 закона Нижегородской области от 23.12.2014 №197-3 «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» до настоящего времени мне не выдан.

Принципы административного судопроизводства в соответствии с п. 3 ст. 6; КАС РФ предусматривают законность при рассмотрении и разрешении административных дел.

В этой связи, а так же в соответствии со ст. 310 КАС РФ

прошу:
1. Решение Дзержинского городского суда по административному делу №2А 3666/2016 отменить.

Что просить у вышестоящего суда? Направить на новое рассмотрение? Принять новое решение (и какое)? Что писать-то?

 

Из вышесказанного следует, что вы обратились за ГПЗУ в ненадлежащий орган. Если это полномочия Правительства области, то Вам надо было обращаться за ГПЗУ туда, а не в администрацию городского округа.