И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, Мы купили участок со стареньким домом, водопровод был, канализацию прокопали сами, электрику подключили. И сейчас живем в стареньком доме, планируя строительство нового, впереди старого. Вот так вот.

 

@Cedric_1,
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство ..., орган местного самоуправления ... в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка

@Cedric_1, А реконструкция в моем случае проще будет? Не задумывался даже об этом как-то...
- старый дом планирую сносить
- место застройки же другое
- неужели для реконструкции всея это тягомотина не предусмотрена (условия получения разные?)?

 

Вот такая ситуация с коммуникациями:
(отправил в лс)

Знать бы еще как его определить, как оно определяется.
Так вот, исходя из схемы, это:

возможна?

 

Значит если новый дом не пересекается со старым хоть чуть чуть, то и реконструкцию выполнить нельзя)

 

Ст 44 ГрК РФ
3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
т. е. получается должны дать ТУ на все виды сетей в т. ч. вода газ электричество канализация или как?

 

Думаю нет, должны написать присоединен уже дом или как. Есть газ, свет или вода.

 

ТУ выдаются на участок, причем тут дом

 

Допустим, на участок, но суть не меняется
в ту, например на воду указывается объект подключения - жилой дом
в ту на электричество у меня тоже - жилой дом
газ сейчас подключаю - там тоже жилой дом.

Хотя да, тк линия эо и бп заканчивается у забора, то воду я использую для полива и эл-во я использую для других зданий и сооружений

 

Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам ... или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.
Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года ... Правообладатель земельного участка в течение одного года ... с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий.
газ 5 куб. м., эл-во 15кв.т, вода сколько по нормативу на один дом?
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года ... с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологическом присоединении).

 

Насчёт приостановок амнистии. Сегодня говорила с кадастровым инженером - он сказал что пока отказов не было, но в любой момент начнутся, могут потребовать РнС для оформления дома. Так что надо торопиться.
В кадастровой, регистрационной палатах и МФЦ про приостановку пока даже не слышали.
(Рязанская область)

 

Что то не нашел, может плохо искал)
По определению: " Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области"

Подскажите пожалуйста, - "(за исключением объектов индивидуального жилищного строительства)" - под этим термином понимать так, что к объектам ИЖС этот документ не относится?

Вопрос вот к чему - подал заявление онлайн по ссылке (см. картинку) - там написано, кроме ИЖС. А мой участок как раз ИЖС. Не туда подал?)