И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я поддерживаю позицию по поводу судов и прокуратуры, хочется получить все в сроки без проволочек по закону.
Но мои нервные клетки не восстанавливаются, все люди разные, многие со вторым юридическим образованием, им проще начинать судебную волокиту.
Для меня это ожидание и хождение по инстанциям уже стресс...

 

Вовсе не обязательно всегда в подобных ситуациях идти в суд. Есть различные организации, которые могут вам помочь в разных ситуациях (прокуратура, Роспотребнадзор, ФАС и др.) Во многих случаях можно даже никуда не ходить, а написать жалобу через интернет или отправить письмом.

 

Кстовский район, Нижегородская область. Подал документы на получение градостроительного плана в МФЦ г. Кстово 03.11.2016. Через день позвонили, попросили для ускорения предоставить им кадастровую выписку. Была в электронном виде - отправил. 18.11.2016 - получил готовый документ. Молодцы, могут иногда Хотя сам план - ни о чем. Но на безрыбье, как говорится, и раком рыбу
Пойду получать разрешение на строительство. Всем удачи.

 

Я же написала, что все люди разные, пусть будет у меня топосъемка за 8 т р, по сравнению со стоимостью сотки землм...мне так проще и легче, а суд и прокуратура, ттт... для серьезных случаев.

 

ну если вас не смущает что ваши деньги воруют, то почему нет. Администрация с гос-ва за топосъемку вашего участка бабло в любом случае выбьет. Да чуть позже, но тем не менее

 

Кем утверждён ГПЗУ?

 

Главой Администрации сельсовета.

 

Так сегодня и сделал.
На сайте городской администрации визит ПЗЗ, ссылок на утверждение не нашел, но проведено территориальное планирование. В общем не стал я мудрствовать, может и правда не утверждены они. Списал участок с координатами из ГПЗУ (кстати в ГПЗУ и Кадастровой выписке координаты точек не совпадают вовсе), нанес строение, указал этажность, площадь пятна застройки и т. д. по образцу, сделал примечание что в соответствии ПЗЗ г. Одинцово, т. к. территория участка по территориальному зонированию отнесена к зоне Ж-1 - Малоэтажная застройка (индивидуальные жилые строения) руководствуюсь параметрами указанными в ПЗЗ, то есть этажность не выше 3, высота не выше 12м, процент застройки не более 40, мнимальные отступы тоже по ПЗЗ.

Сдал сегодня через МФЦ на РнС.

 

Позвоните в Департамент.

 

Позвоню, они другую печать поставят, или отменят?
Мне нужно разрешение на строительство, и какая мне разница, кто утвердил ГПЗУ, если мне на его основании выдадут это разрешение ? После получения РнС можно не торопясь приводить все в соответствие, я думаю.

 

гпзу смешной, но есть печать...все быстро и официально

 

В РнС фигурирует постановление, которым утверждён ГПЗУ. Формально вслед за незаконным ГПЗУ будет незаконным РнС.
Кроме этого при утверждении ГПЗУ в департаменте из него удаляется всякая дичь, например, требования разместить дом по линии регулирования. Да и в целом мало ли что может всплыть.
Я РнС получил по ГПЗУ, утверждённым админкой, а потом в суд подал исковое о признании постановления незаконным. Если выиграю, то гпзу утвердят в департаменте, а в рнс внесут изменения.

 

Подождем результат.

 

Ппц...посмотрел точки координат в ГПЗУ - а они на соседний участок! Хотя сам рисунок, кадастровый номер, площадь - моего участка. Подал на РнС уже. Чем-нить может грозить в будущем после стройки?

 

@NikolayDzr, @NikolayDzr,

если ошибка в гпзу-пусть переделывают...главное чтобы документы были в порядке...вот продаст сосед участок, а там ваш дом