И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

До 12 мая то уж потерпите. Тем более праздники, время пройдет быстро. Держите в курсе. Будем поздравлять с ПОБЕДОЙ.

 

В преддверии Дня Победы у меня свой мега-праздник, друзья.
Я ПОБЕДИЛ! Только что забрал ГПЗУ (оба, как и просил). Выкладываю сканы, без замазок.
Просмотрите плиз те, кто на этом "собаку съел". Может там какие косяки есть?
А в целом я очень доволен) Спасибо всем помогающим!
Отдельное спасибо @dgungar, @IlyaS, @Земельщик

 

@Olejek110, не нашел на вашем гпзу нормы отступа от границ участка, их видно только на схеме. Причем с одной стороны непонятно какой отступ и на основании чего он такой большой. А по сути вас пятно застройки дома устраивает?

 

Вы про отступ сзади участка до пятна под дом? Меня в целом устраивает, дом планируется 10*10 м в два этажа.
А где в ГПЗУ отступы должны указываться, кроме схемы?

 

Уважаемые форумчане,
недавно завернули с получением гпзу со следующей формулировкой: " ...в ходе разработки гпзу выяснилось, что рассматриваемый зем. участок в соответствии со схемой планировочных ограничений генерального плана города расположен в санитарно-защитной зоне. На этом основании и п. 2 административного регламента предоставления муниципальной услуги выделение зоны возможного строительства в градостроительной плане указанного зем. участка не представляется возможным". Кто с таким сталкивался, как с этим бороться? В свидетельстве ограничений нет, ижс.

 

@datacheka, а по факту СЗЗ есть?

 

Я не знаю. Где это можно узнать? Знаю, что по факту есть объект, вокруг которого и должна быть установлена сзз 1 категории 1000 м.

 

@Dremlin, мы строимся в одном поселке, я нахожусь ближе, чем @datacheka к предполагаемой СЗЗ. Гпзу получил, никаких ограничений нет. Получал в марте 2014.

 

По идее она должна отображатся в кадастре. Но можно письменно спросить в местном роспортебнадзоре.

 

@R0mashk, а) СЗЗ могла быть еще не установлена; б) сведения о СЗЗ еще не были внесены в ПЗЗ или генплан
По большому счету ГПЗУ - это просто применение к конкретному участку градостроительных регламентов, установленных в ПЗЗ + указание на наличие иных обременений, о которых известно органу, выдающему ГПЗУ. Год назад могли "не знать" о СЗЗ.

Раз ссылаются на генплан, попробуйте там посмотреть. В нормальных генпланах (а еще лучше - в ПЗЗ) указывают наличие СЗЗ, водоохранных зон и т. д.

 

@Dremlin, ПЗЗ нашел (во вложении), но схему планировочных ограничений не нашел с зоной СЗЗ тоже.

 

Камрады, подскажите, привлечение по 315 статье — дело прокурора или приставов, правильно я понимаю? Т. е., я жалуюсь в прокуратуру на неисполнение решения суда и прошу привлечь виновных должностных лиц к ответственности, а уже прокурор решает как и что? (Краткая предыстория, напомню — выиграл суд по ГПЗУ год назад, но ГПЗУ мне не дают.)

 

Принимайте наши искренние поздравления!

 

Согласно ст. 151 УПК РФ, определяющей подследственность, расследование в форме дознания по ст. 315 УК РФ производится подразделениями дознания ССП РФ. Важно еще, чтобы решение или исполнительный лист поступали в Администрацию и они были осведомлены. А также заведено было исполнительное производство и судебный пристав провел определенную работу, хотябы и формально. В Вашем случае можно обращаться дополнительно и в прокуратуру, а так же указать в обращении в прокуратуру и на бездействие судебных приставов, если такие факты имеются.

 

Мои новости... Получил ГПЗУ в Уфимском районе Башкортостана без суда. Напомню, 19 февраля написал заявление на получение ГПЗУ. Получил ответ с просьбой предоставить топосъёмку, тех. условия на подключения..., технический паспорт на старый дом. Написал заявление о досудебном урегулировании аж на 8 страницах (выставлял тут для обсуждения). Отнёс и через 20 дней позвонили и пригласили за готовым ГПЗУ. К изготовлению ГПЗУ отнеслись добросовестно, всё сделали как надо. Претензий нет. Вежливо и тактично отдали без всякой оплаты, чему я очень рад.). Теперь дело за разрешением на строительство. Всем, кто мне помогал советом огромное спасибо и всех благ.