И в сотый раз про градостроительный план - 4

Удастся ли получить? У нас дом с пристройкой, увеличили пристройку и добавили над ней мансардный этаж. Без окон, без дверей, даже полы не везде еще и потолки. Только коробка и крыша. Хочу получить разрешение на реконструкцию. СПОЗУ нам сделают. А как быть с градпланом? Что сделать что б не делать топосъемку. При приватизации в 2007 топосъемка была, может просить что б с архива брали? Вообще свежая топосъемка это обязаловка? Приходит ли на участок кто то еще? Расскажите если были в такой ситуации. И что будет если придут и увидят пристрой? вообще начатое строительство это повод для отказа?

 

Скажите пожалуйста про ГПЗУ на реконструкцию. Ведь по идее делалось межевание, топосъемка, да и ГПЗУ наверняка делалось когда приватизировалась земля в 2007. На основании чего должен выдаваться в этом случае градплан? п. с Мне новую топосъемку нельзя, у меня пристройка уже под крышей. Пытаюсь получить РнР. Как отказаться от топосъемки. А техусловия? Мне тоже заново получать? Ведь в доме у нас все есть, Газ, вода, канализация (своя),электричество и это все только нужно подключить к пристройке.

 

Вот здесь практически всё расписано: https://www.forumhouse.ru/forums/939/.

 

Я перерыла уже весь форум, хотелось бы конкретики. Вижу люди отказываются от топосъемки, но в основном речь идет о строительстве и у них нет начатого строительства. А у меня реконструкция и уже готовая. И вообще интересует именно проблемы получения Градплана при имеющейся стройке. Приходит ли кто то на участок смотрит?

 

Всё зависит от чиновников из архитектуры у Вас на месте.
Требования к ГПЗУ одинаковы что для строительства, что для реконструкции.

 

т. е я заново должна получить техусловия и топосъемку?

 

Вы сейчас что издеваетесь? Ни топосьёмка, ни техусловия для получения ГПЗУ не нужны, если их требуют -это нарушение закона. Вы вообще темы по ГПЗУ читали?

 

Читала, потому и спрашиваю что делать если требуют эти документы?

• Заявление для физических лиц
• топографическая съемка земельного участка в масштабе М:1000, М:500
• технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
• Заявление (под инженерные сети)
• правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (в случае их наличия)
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• Заявление для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
• кадастровый план земельного участка (в полном объеме)
• Какие из этих документов имеют права требовать? На словах хорошо сказано не имеют права требовать, а на деле требуют же. И что делать. Особенно касается сотрудников мфц, которые только приказы "сверху" получают, а сами к этому всему никакого отношения не имеют.

 

Не, наверное не читали, иначе-бы знали что делать.
Обжаловать действия и регламент предоставления услуги " Выдача ГПЗУ".
Написать заявление в прокуратуру, подать исковое заявление в суд.

Заявление и документ удостоверяющий личность. Почитайте здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/236236/page-11, сообщение №154,

, А не надо жалеть сотрудников МФЦ, это их работа, они за это деньги получают.

Уже написал, самое надёжное подать в суд, лично не просто говорю, а получал ГПЗУ по решению суда.

 

Лично не просто говорю, а получал ГПЗУ по решению суда.[/QUOTE]
Ага если я подам в суд, то вообще РнР не получу. Потому что я требую РнР на уже произведенную реконструкцию (стены и крыша у пристройки). Естественно говорить об этом не собираюсь при подаче заявления. Но если дело дойдет до суда, то явно будут проверки. Читала кстати что в законе нет такой причины отказа из-за начатого строительства, но пойди докажи это в нашем государстве

 

Ага если я подам в суд, то вообще РнР не получу. Потому что я требую РнР на уже произведенную реконструкцию (стены и крыша у пристройки). Естественно говорить об этом не собираюсь при подаче заявления. Но если дело дойдет до суда, то явно будут проверки. Читала кстати что в законе нет такой причины отказа из-за начатого строительства, но пойди докажи это в нашем государстве

 

А еще интересно как это на деле выглядит? Прихожу я в мфц с паспортом, а они мне "Вот вам список",А я им что ? "Принимайте у меня только по паспорту"?Или тыкать носом в кодекс? Простите я еще не подкована в таких вопросах, может пару раз туда схожу и научусь) А пока прошу совета бывалых)

 

Уважаемая @natasha333, главное скрывается в мелочах.
Зачем Вам говорить для чего Вам необходим ГПЗУ при обращении в суде?
В суде Вы будете подавать на бездействие ОМС выразившееся в непредоставлении ГПЗУ.
О вообще мы сейчас делим шкуру не убитого медведя. Вы ещё не обрались в ОМС по поводу выдачи ГПЗУ и ещё не знаете как будут обстоять дела.
Решайте проблемы по пере их поступления.

" Прихожу я в мфц с паспортом, а они мне "Вот вам список",А я им что ? "Принимайте у меня только по паспорту"?Или тыкать носом в кодекс? "

Абсолютно правильно, только не нак грубо.

У меня они, сотрудники МФЦ однажды около часа разбирались с рукаводителем филиала " Росреестра" на каком основании с меня нужно взять деньги за снятие дома с учёта, и Вы знаете денег не взяли., убедили руководителя что по закону не имеют право взымать. Вот им респект и уважуха.

 

@natasha333, требуйте отказ в письменном виде или можно заявление на гпзу по почте послать заказным письмом.