И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вполне возможно так и будет. Но факт остается, что штрафы будут и не малые. Налоговые на местах не в курсе. Местные власти вообще отстранены теперь от процесса. Все ждут каких-то изменений, но как уже кто-то писал здесь, времени уже прошло достаточно полгода и ничего не изменилось.

 

Ну что, поехала я сегодня в мфц что бы подать на выдачу ГПЗУ. Собиралась после всего прочитанного как на бой) Письмо минфина с собой, кодекс почитала. Думала сейчас начнется вытрясывание топосъемки и прочего. А нет с меня взяли паспорт и заявление, она спросила есть ли у меня на землю что то, я ей дала выписку из егрп, сложно что ли если с собой. Я ее 3 раза спросила точно ли не нужно согласие второго собственника, сказала что у нее постановление брать только паспорт и заявление, егрп она взяла на всякий случай. И взяла распечатку что нужно для РнР и РнС. Заявление, паспорт, право на участок, спозу и гпзу ПО ЖЕЛАНИЮ. Я гпзу конечно заказала, но ждать мне его до января, зачем же я время буду терять. Занимаюсь спозу и в ближайшие дни подаю на РнР) Живу в Краснодаре.

 

Удачи Вам ...в Краснодаре. В МО уже многие получили отказ при построенных домах

 

Спасибо, у меня не совсем Краснодар, за городом. Может не поедет проверять из города кто то. пристройка не эксплуатируется, может от этого легче будет. Да и при отказе не расстроюсь. Мне сказали в суде важно что мы предпринимали попытку получить разрешение, а нам не дали, это нам в плюс. Так что если будет отказ, то доведем пристройку до конца и в суд, сейчас недострой у нас.

 

Через суд очень накладно, лучше попытаться обычным путем. Я тему открыла по поводу узаконивания самостроя через суд. Можете почитать, но эти данные моего опыта в МО., может у вас все проще и дешевле.

 

Почитаю, мне кажется если нормы соблюдены, то зарегистрируют ни куда не денутся

 

На основании чего? Вы имеете в виду судебное решение о признании ПС или регистрацию на основание КУ

 

суд конечно, у нас знакомые реконструкцию 3 раза пытались зарегестрировать в административном порядке, не регистрируют, отправляют в суд. А можно подумать у нас есть выбор. Вы как хотите зарегистрировать свой дом? Мне кажется что если РнС "задним" числом не дают, то выход один-суд. Вы знаете другие пути? Тогда делитесь.

 

@natasha333, не знаю как у Вас в городе, возможно и прокатит, но в Москве без ГПЗУ РнС не выдают, тупо сначала отправляют в москомархитектуру за ГПЗУ. Только потом на основе того, что будет указано в ГПЗУ Вы и рисуете свою СПОЗУ и в стройнадзоре сранивают то, что Вы нарисовали в СПОЗУ с тем что указано в Вашем ГПЗУ и не дай бог, что-то не указал в СПОЗУ, что указано в ГПЗУ- присылают отказ в выдаче РнС через 10 дней...Мало ли ли у Вас через участок что-то по их планам будет проходить, а там охранные зоны и нужно понимать сколько отступить от границы, чтобы поставить свой дом...
А как Вы нарисуете СПОЗУ не зная, что у Вас будет прописано и на чертежах в ГПЗУ?

 

ГПЗУ я в любом случае уже заказала, получу после праздников. Но раз пишут что предоставляется по желанию, то думаю попытка не пытка, рискну попробовать. У меня же не голый участок, у меня на нем стоит дом, на который бралось гпзу, разрешение, топосъемку делали, межевание участка. У них все это есть в архивах, у меня есть копии геодезической съемки, есть техплан, по которому я перерисую участок и расположение дома, к дому пририсую пристройку. В любом случае я же не собираюсь второй дом строить на участке, что б мне нужно было гпзу, что б понимать отступ. Тут уже дом построен и все отступы известны. Если не прокатит, дождусь гпзу, но попробовать должна.

 

@optica,

РнС - текстовый формат на двух листах. Никакого пятна. Строить можно, только называть домом это нельзя ГПЗУ вам дадут, никуда не денутся. Если честно, не представляю, где можно в РнС нарисовать пятно застройки. Когда вам дадут ГПЗУ, вы нарисуете СПОЗУ, соблюдая ГПЗУ. Получите РнС, а вот потом самое интересное: ввод в эксплуатацию не нужен. Для регистрации СПОЗУ не сдают, местные власти к регистрации не имеют никакого отношения. Как они узнают, где вы на самом деле дом построили? Во всяком случае я собираюсь в январе делать техплан и сдавать на регистрацию, и одновременно подать заявление о снятии с учета хозпострой. Посмотрим, пройдет у меня этот номер, пока до конца не дойду, всегда есть сомнения.

 

Всем привет, вкратце расскажу, получил гпзу, в нем есть примечание типо для того чтоб получить разрешение на строительство я должен получить Горно экологическое заключение о том можно ли на моем участке строиться, звоню в эту контору где делают, мне говорят максимум неделю делается это заключение, прошла неделя! звоню! берет трубку этот черт который ее делает, спрашивает а неделя уже прошла? я говорю да, он типо наверно должна быть готова, а потом заявляет, ой да вы 16 по очереди! Минимум вам еще 4 недели ждать, теперь вопрос в течении какого времени все таки делается это заключение, у меня такое чувство что он специально мои доки назад откидывает

 

А где за городом? У меня отказались в городе брать в МФЦ, пришлось ехать в районный центр.

 

Старокорсунская, мы считаемся городом, карасунский округ. Поэтому нам в мфц на сормовской. Я на гпзу подала документы и все там подаю, без проблем принимают.

 

Тогда понятно. А то я подумал, что "так можно было" и для станиц.