И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Qadro, Дадите ссылку на Ваше заявление о досудебном урегулировании?

 

@Qadro, @Qadro,

Держите!
https://www.forumhouse.ru/threads/301911/page-4#post-12595455

 

@Vasil 3112, Большое спасибо!

 

Отказ неправомерен СЗЗ не дает запрета на любое строительство. Есть здания которые можно строить. Поэтому ГПЗУ обязаны выдать. Попробуйте досудебное урегулирование. А так же сделайте запрос в роспотреб о нахождении Вашего участка в СЗЗ.

 

@datacheka, да, там про СЗЗ ничего нет, только санитарные зоны водных объектов. Сказано: "Иные карты ограничений землепользования и застройки по экологическим условиям, в том числе карта санитарно-защитных зон предприятий, будут вводиться в Правила по мере их готовности."
Сделайте запрос в РПН.
Ну, или попробуйте обжаловать отказ Пока в ПЗЗ ничего не введено официально

 

Я писал применительно для Уфимского района. Вам нужно изучить решения судов по вашему региону и взять оттуда цитаты).

 

Ребят, прошу прощения у автора, что в этой теме, но ситуация такая.
Подал на гпзу.
Отказ.
Я в суд.
Выиграл дело.
Сейчас получаю письмо из суда, что администрация подала апеляцию.
Короче эпопея продолжается. Вопрос. Забить на все это? И строиться, и зарегистрировать дом по амнистии, или же идти до конца раз уж начал, и бодаться?
Как считаете?

 

Осталось же немного, после апелляции решение суда вступает в силу

 

В ГПЗУ отражены данные топосъёмки или они её не проводили?

 

Чертёж град. плана выполнен на топ. основе. Показаны поворотные точки участка, существующий дом и дома на соседних участках, гараж на соседнем участке, показан газопровод, старый и даже строящийся водопроводы. Заштрихована зона строительства ЖД. А вот зона строительства вспомогательных сооружений не нанесена. По тексту... "Чертёж град. плана ЗУ разработан на топографической основе, выполненной (Дата, наименование организации)". И вот дата и организация не вписаны, пустое место оставлено. В примечании написано: 3. Для более точного определения зоны допустимого размещения ИЖД, рекомендуется выполнить топографическую съёмку земельного участка с отображением построек на соседних участках. Но пока по этим нюансам не парюсь, готовлю дальше документы для разрешения на строительства). Да, и Вам особое, огромное спасибо за поддержку.

 

Сегодня неожиданно получил ГПЗУ Слегка куцый и оформленный задним числом, но тем не менее, есть на руках бумажка.
Как раз есть вопрос по выполнению схемы участка в ГПЗУ — у меня это просто прямоугольник и внутри ещё один со штриховкой — разрешенная зона строительства. Никаких цифр на схеме нет, размеров, соседних участков и т. д. — ничего. Т. е., не было ни топосъемки, ни измерений. Оно мне и не надо? Для РНС хочу просто отсканировать схему из ГПЗУ и нарисовать на ней квадрат дома.

 

Именно так и делайте, и по горячим следам подавайте на РнС

 

У меня похожая схема, но есть координаты поворотных точек из кадастровой выписки.
Насколько я понял, наличие/отсутствие данных топосъемки в этой схеме не критично. Меня пятно застройки устраивает.
Для СПОЗУ отсканировал прямоугольник из кадастрового плана и нанес туда пятно застройки дома, с указанием отступов от него до границ, а также размеры пятна застройки. Получилось вот так.
Документы приняли - жду результат. 10 дней истекает 17 мая)

 

Подскажите пожалуйста Вы с Волоколамской администрацией боролись? я вот только отправляю в свободной форме заявку на получение ГПЗУ, и планирую стратегию на будущее, может подскажите номер вашего дела, чтобы на него сослаться в заявке и скажем так освежить память администрации.

 

@roots495, извините, я Мытищи насилую...