И в сотый раз про градостроительный план - 4

Так по факту спозу все равно будет не соответствовать гпзу, что бы я там не нарисовал, разве нет?

Да хер их знает. зима, морозы... лопаты у меня нет...)

 

Это что еще за карта?

Проверенная информация?

Никто не скрывает, что это сделано специально, чтобы насолить

 

Ну это как посмотреть. По рисунку, да, не будет соответствовать, т. к. у вас штриховка под пятно застройки из-за охранных зон нанесена не везде. Но по логике вы, убирая коммуникации, убираете и эти охранные зоны. Еще недавно читала, что с какого-то числа этого года ФАС занимается рассмотрением вопросов по строительству. Может, туда пожаловаться (и погрозить архитектуре, что пожалуетесь)?

 

Администрации закон не писан. Я бы пошел на компромисс, а они не хотят видимо.
Что ж, остаюсь в подвешанном состоянии. Не знаю как быть...

 

@siuzi_drum, буду рассказывать про Москву, что смогла узнать...
У Архитектуры есть карта и они в ней ищут, что есть и что будет или перенесено. Топооснову они обновляют раз в 3 года. На этой топооснове они и делают в Москве ГПЗУ.
Да информация проверенная, мы с моей знакомой ездили и все узнавали у начальства архитектуры г. Москвы, потому что у них всему поселку выдали ГПЗУ с линиями электропередачи, в реальности же их не было и ЛЭП тоже. И РнС им Стройнадзор не выдавал, всем ставили отказы, потому что никто не рисовал эти линии и их охранные зоны в СПОЗУ. А нарисовав эту линию в СПОЗУ они автоматом признавали ее существование на своих участках.
Оказалось, что ЛЭП давно перенесена, но застройщик продающий участки не подал вовремя (хотя нам говорил это Архитектура потеряла) чертежи, акт, заключения в ГУП Мосгоргеотрест.
Застройщик снова подал в ГУП Мосгоргеотрест чертежи о переносе ЛЭП. Но из-за того, что большинство собственников получило ГПЗУ раньше чем застройщик подал все документы в ГУП Мосгоргеотрест заново, и архитектура отказывала в выдаче нового ГПЗУ. Никакие обращения Хуснуллину не помогали. В итоге Архитектура всем кто обращался (чтобы не менять людям ГПЗУ) выдала такой письменный ответ, для получения РнС (его в Москве выдает строительный надзор, который работает совместно с архитектурой) приложить вместе с этим ответом и копии чертежей о выносе. Итог: люди получили РнС и начали строиться. А так конечно никто бы и ничего не смог построить, охранные зоны проходили по середине участка, а стоимость 10 соток участка с сюрпризом была 7,5 млн. руб. Ну, а те соседи кто подавали на ГПЗУ позже уже получали их без этих линий и охранных зон...
Нашла копию, видите отметку сверху с датой о принятии Мосгоргеотрестом...
Как должно быть в Чехове я не знаю.
Это их сайт http://www.mggt.ru/

 

Скорее всего как мне и многим - выдадут отказ в РнС, т. к. в отсутствии топосъемки невозможно определить параметры. Поэтому конечно подавайть на РнС, я думаю, надо. Отказ в РнС подтвердит несоотвествие выданного ГПЗУ законодательству. То есть даже доказывать не придется самостоятельно это, администрация сама докажет, что выдала незаконное ГПЗУ. А далее жалобы, может суды.

 

@Vlahmsk, что Вам в отказе разрешения на строительство так и написали нет топосьемки? Но у Вас есть ГПЗУ и за него несет ответственность архитектура.

 

Так и написали, мол невозможно определить параметры строительства, т. к. топосъемка отсуствует.
Посмотрим, для начала написал Главе района и Губернатору, то есть непосредственным начальникам этих бездельников. Одновременно готовлю в суд, если руководители окажутся неспособны к управлению.

 

Понимаете, у меня нет обременений на использование участка.

Вы вот сами как думаете, сделали вы у себя канализацию (самотечную) например. И что же - теперь вы и права не имеете строить? Ведь теперь там оз, которая составляет по 3метра в сторону. Бредятина.

Докажи отсутствие того, чего нет.
На топосъемке это помечено как коммуникации, но они же мои, моя собственность, господи, куда еще крикнуть? МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ)

Просто взяли изза вредности и палок понаставили. Не более того.

Топосъемка есть и они сами ее делали перед подготовкой гпзу. В отказе в рнс - типа не дадим, так как уже есть жилой дом (это старый ветхий деревянный)

 

А как они вообще в топосъемку попали?

 

@siuzi_drum, так у них тоже не было никаких обременений в ГПЗУ. Просто всем рисовали в разных местах линии электропередачи. Только Вы в СПОЗУ тоже должны на своем участке и нарисовать эту линию и знать какая у нее мощность, чтобы и охранную зону указать. А в ГПЗУ им никто не писал есть такая-то ЛЭП... Понимаете? Ни слова про обременения, я попрошу письмо мне их прислать, на основании чего отказывали в выдаче нового ГПЗУ.

 

Пришли - видят провода. Нанесли.
Пришли, видят кольца, нанесли
Пришли, видят колоцец с водомерным узлом- нанесли.

Самое смешное, что гагесли даже фундамент, которого нет в реальности

 

@Vlahmsk, этот ответ об отказе и свою копию ГПЗУ отправьте заказным письмом в Минстрой (если еще и фотографию со стенда архитектуры о требовании топосьемки приложите, вообще отлично будет) и спросите, насколько правомерен и такой ГПЗУ и такой ответ об отказе РнС. Только попросите, чтобы Вам ответили по электронной почте, укажите свой e-mail. Так ответ быстрее получите...Обязательно напишите, что от Вас требуют делать за свой счет топосьемку, а денег у архитектуры нет...

 

Интересно...и как выходить из этого? Точнее как по закону выходить...ведь понятно, что перед строительством вы все что мешает снесете. Или перед получением ГПЗУ надо очистить участок от коммуникаций. А если это ваше единственное жилище и желаете просто новый дом построить.

 

Спасибо, сегодня подам в Минстрой, что-то про него я позабыл.