И в сотый раз про градостроительный план - 4

Не менее 5 м от красной линии и не менее 3 м от соседей. Это обязательные минимумы!

 

@optik64, для получения ГПЗУ топосьемка от владельца участка не нужна. Архитектура обязана делать ее за свой счет, или делать из того, что у нее имеется. Требование топосьемок от собственников - незаконно!
@Владимир865689, отступаете минимум 5 м от дороги.

 

Не совсем понял зачем с учета снимать! Это единственное место в котором я сейчас живу! А вдруг понадобится взять кредит или еще для чего! А не снимая разве нельзя новый построить?

 

Дорого в моем случае не проблема) К вечеру набросок сделаю чтоб понятнее стало! Про топосьемку уже знаю)

 

Знаю, читал сотню раз
Только, имхо, не стоит оно того, чтобы из-за желания сэкономить 10.000 руб терять время на отказы и суды. Да и топосъёмка потом пригодится для подключения к газу, если он есть. Я написал, как бы сделал я (и сделал фактически, у меня ситуация была похожая). Но решать не мне.

 

Вы же сказали, что будете сносить старый дом. А тут уже появляются варианты...
Сами понимаете, к цели лучше идти прямым путём. С вариантами возникает множество возможных засад. Решать Вам.
Если не хотите сносить старый дом, тогда просто подавайте документы на ГПЗУ. Из него будут ясны дальнейшие шаги.

 

Вот список документов для МФЦ в МО, требуемых в разных ситуациях.

 

Для получения ГПЗУ есть следующие документы:
1. Паспорт РФ
2. Договор дарения земельного участка и жилого дома
3. Выписка из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на земельный участок и жилой дом)
4. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка) от 28.03.2013 г.
5. Кадастровый паспорт жилого дома от 27.03.2013

Достаточно ли этих документов?

 

@Владимир865689, Для получения гпзу вам достаточно заявления и паспорта, у меня еще выписку из егрп на землю взяли.

 

@optik64, ввода в эксплуатацию для дома на ИЖС до 2018 года не существует.
А вот, то что у Вас Ваша архитектура разводит людей на деньги - это позор! Стыдно за такой беспредел. Напишите от себя хоть одно письмо с жалобой в Минстрой и этой фотографией, хотя архитектура скажет это не их требования, печатей-то и подписей нет... Чтобы у других людей была возможность получать ГПЗУ на законных основаниях и без лишней траты денег.
Обнаглегли страшно и ведь смелость какая повесили свои незаконные требования...У них есть деньги на топосьемки, а если нет они их обязаны найти.
Когда встанет вопрос с газом тогда и делать топосьемку для себя, а не для зажравшейся архитектуры...
МФЦ- это просто курьер.
И на заборе много кто и что пишет. Не важно в мфц этот список повесили или в архитектуре, никакого законного права они не имеют вписывать в требования документов и топосьемку, хоть бы честно написали "по возможности"...Просто бессовестно обманывают людей...
Вот что для получения ГПЗУ просит Москомархитектура (для тех у кого участки в Москве и Новой Москве):
1. Паспорт
2. Заявление.
Все! Подать можно лично через службу одного окна Москомархитектуры на Триумфальной площади д. 1 или через сайт пгу. мос. ру (но обязательно нужна электронная подпись).

 

@Владимир865689, топосьемка не нужна для ГПЗУ. Это точно и однозначно.

 

В иске отказано. Решение пока не издано.
Я так понял баталии за архитектурный ресурс между админками и областью идут давно. У нас в городе постоянно какие-то скандалы на тему точечных застроек и реконструкций. Не удивлюсь, что споры хозяйствующих субъектов на эту тему перерастут в горячую фазу, так что можно запасаться попкорном.
В прениях спросил -почему в результате того, что между городом и областью вопрос не урегулирован, заложниками становятся простые граждане. А ответчик такой - именно вы своим иском и устроили раздор между городом и областью.
А сегодня попалась инфа, что закон этот отменяют-переделывают.
Возможно моё исковое какую-то роль сыграло.
https://koza.press/five/2371

 

Да не надо на них жаловаться, их просто нужно сажать! Вымогательство и чиновничий беспредел в этой сфере просто огромен., тянут у людей деньги любыми доступными способами, ГПЗУ, Шмпзу),- есть Правила застройки!,- этого мало?,-нарушил..- отвечай! Так нет.., сходи пятьдесят раз прокланяйся какому то уроду, который якобы защищает интересы государства), а на самом деле все потуги связаны только с наполнением своего кармана. Доколе!

 

Вот и вернулся я из МФЦ! И, теперь, не знаю - ржать (не смеяться, а именно ржать) или нет!
1. Записался я еще в пятницу с компьютера - онлайн, и именно на предоставление услуги выдача ГПЗУ; пришел взял талон сегодня (для чего ввел пинкод);
2. Подхожу к оператору, а она и говорит: "А мы этим не занимаемся!". Ну я ей и растолковал, что у вас услуга эта в терминали для очереди есть) Ну, говорит, ладно давайте посмотрим!

Далее, внимание! Дошло до списка документов)

3. А Вам надо топосъемку делать) Веселуха! Когда я возразил, что для ИЖС она не нужна, девушка отвечает: "А, точно, не нужна"!
4. Сижу жду пока она все копии снимет и даст заявление написать) И тут вопрос меня просто на повал свалил) А мне еще СПОЗУ надо) Я тут чуть не взорвался! И говорю, а как я СПОЗУ сделаю, если не знаю где строить можно? Она и говорит: "Подождите в Администрацию позвоню"! Дошла со звонками до архитектуры! А там, внимание, трубку не берет! И сидит не знает что делать! Намекая, может я сам в архитектуру схожу)
5. Ну, говорит, давайте я вас документы возьму, но типа может и отказ придти!
6. Окончание: Когда к вам приходить, спрашиваю! Она: "А к нам не нужно"! Вы из архитектуры сами заберете, когда вам позвонят!) Ага, позвонят, держи карман шире) Хотя на 100% уверен, что в МФЦ как и в запросе указано нужно будет приходить за получением или отказом ГПЗУ 18 января) Так у них заказывал, к ним и придет ответ)

Вывод: Охрененный сервис! Сами не знают что должны делать! Вот и задаешься вопросом, зачем это одно окно нужно!

Как то так) Надеюсь на лучшее)

 

Так приняли же заявление. Значит знают и оно нужно
Удачи!