И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С 1 июля право получения ГПЗУ только у правообладателя ЗУ. Интересно, если от него (правообладателя) будет нотариальная доверенность заинтересованному лицу, это выход из ситуации?

 

Идите бегом в Вахитовский районный суд. На первом этаже сдайте заявление о бездействии и судебную практику. Образцы заявлений на этом форуме выкладывали. Дней через 10 будет суд. По судебным издержкам скорее всего бесполезно, мне в этом суде не дали. Бездействие признали, обязали выдать ГПЗУ, но 300 рублей госпошлины не вернули) Совсем нищий исполком стал, даже суды теперь с них 300 рублей не взыскивают) Посмотрите на сайте Вахитовского суда аналогичное дело от 11.01.2017. Ходить к начальникам бессмысленно. У них в регламенте даже есть причина для отказа: "5. Намерения застройщика противоречат действующему законодательству, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утвержденной градостроительной документации, правилам землепользования и застройки." То есть представьте они мне в мозг лучами залезли и выяснили мои намерения. В администрации давно все прогнило, причину высосут из пальца, только суд. Можете еще на регламент в ФАС жалобу накатать, сам хотел, все руки не доходят.

 

Просьба по возможности уточнить где в ПП РФ №403 от 30.04.2014 приведены причины отказа в услуге по выдаче ГПЗУ.

 

Кто-нибудь может подсказать что это за случаи?

 

Этим ПП утвержден перечень услуг, сам перечень я находила вроде на сайте Минстроя. Выделено желтым:

 

Это надо искать в ГрК (причем в новой, будущей версии). Пока этот пункт (до июля) не действует.

 

Если не установлены значит нет? Я правильно понимаю?

 

Да, в законах не установлены, отсутствуют.

 

Помогите кто сталкивался какие мероприятия нужно сделать, чтобы получит разрешение на строительство жилого дома у леса 15 м. расстояние от застройки. Архитектура отказала ввыдаче разрешения ...

 

@gained, А вам почему ГПЗУ не хотели выдавать? Может все таки дождаться ответа от главного управления ветеринарии? Я надеюсь, что они мне отпишут, что СЗЗ нет и тогда уже можно и досудебку писать и в суд. Отправил запросы еще в минстрой и ропотрепнадзор, но они наверно отпишутся, что не их компетенция. Просто боюсь маловато бумажек у меня для суда, боюсь спешить.

 

Написали что границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Естественно никаких ссылок на действующее законодательство кроме своей хотелки в виде регламента. Выше в посте 2876 уже написали, что оснований для отказа не существует. Об этом же много раз повторяли на этом форуме люди что называется съевшие собаку на ГПЗУ. Суду вообще непонятно какие бумажки нужны. Судья, рассматривавшая мое дело всю судебную практику, которую я приложил к заявлению, вернула мне даже не посмотрев и решение принимала только на основании моего заявления, за основу которого было взято заявление уважаемого IlyaS. Конечно можно дождаться ответа из ветеринарии, но вы уверены, что после его получения они не придумают новую причину для отказа? Кто мешал им сразу выдать ГПЗУ с 0% разрешенной застройки? История очень мутная, учитывая что как вы сами написали соседнему застройщику дали ГПЗУ (и я думаю мы все понимаем как), а вам указали на дверь.

 

Получить на соседний участок ГПЗУ и...в суд, прокуратуру в область тоже написать, в МинСтрой до кучи)

 

А разве такое ГПЗУ поможет?
Если процент разрешенной застройки 0% то стоить получается нельзя.
Что делать в такой ситуации?

 

Мне такое выдали, пишут что нельзя строить именно жилой дом, а нежилой вроде можно. Сейчас запросил в роспотребнадзоре сведения о документах на санитарно-защитную зону. надеюсь что их нет, и у меня на руках будет такая справка, с которой пойду в архитектуру переделывать гпзу.
в противном случае буду регистрировать дом как нежилье, и затем переводить в жилье.

 

конечно