И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, ув. форумчане ! Подскажите пожалуйста, ездила в МФЦ и мне выдали заявление на получение ГПЗУ, а в нем и перечень обязательных докуметнов, так там указаны какие-то "Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения" где таковые вообще нужно получать и законно ли такое требование ?

 

@ЛанаЗверева, Вы лучше в Администрацию местную сдайте: очередей - нет, лишних доков не требуют. Да и скорее всего поближе к дому.

 

@max68.2011, да мы в МФЦ поехали, что-бы оформить переуступку права, вот заодно озадачилась вопросом получения разрешения на строительство, а там вот такие "непонятки вылезли" с этим ГПЗУ

 

Читать тему.

 

Я бы не сказал, что неопытный. Работала мировым судьёй, а теперь уже лет пять-шесть Федеральным. Меня больше волнует, что у неё отсутствует, при таких косяках, должная квалификация.
Хотя в своем заявлении я указал о рассмотрении в порядке ст. 254 ГПК РФ. Там по всей видимости все документы готовят помощники. Буду готовить жалобу.

 

Вчера забрал ГПЗУ, дали два экземпляра и постановление. Криминала не заметил, цветной чертёж, участок, внутрь от забора кругом три метра отступи и стройся где хочешь.
Зачем им вообще топосъёмка была нужна, где она там участвует? Карта как карта.

 

я тоже не понимаю этого. архитектура же делает топосъемку, т. е. по сути получается, что они просят заявителей взять ее в одном кабинете и отнести в другой...

 

@evolett, Я не понимаю зачем им вообще она нужна, есть данные с карты росреестра, есть координаты точек границ участка заявителя и соседних и т. д...

Какие данные есть в топосъёмке которых нет больше нигде?

 

кабеля связи, коммуникации, газопроводы и тп. т. е. то, что необходимо учитывать при "посадке" дома.
я не понимаю, почему заявитель должен этот лист брать, а потом сдавать... почему тот, кто получает в работу заявление на ГПЗУ сам не может взять этот лист в отделе геодезии

 

@evolett, не не может, а не хочет! Ну не хотят они выполнять свою работу и всё тут!
Вот нам и приходится их заставлять работать !
Чего тут непонятного ? Рань они с этого ещё и бабки имели не хилые, а теперь облом!

 

нечаянно стала свидетелем инструктажа новенькой девочки на приеме документов: требуй кадастровый паспорт или выписку, если уйдут - принимай следующего; если не уходят, сандалят, угрожают начальством, прокуратурой, ссылаются на кодекс - пусть пишут на бланке заявления от руки "прошу запросить выписку из ГКН в рамках межведомственного взаимодействия". как вам?

 

@zhenechkaru, мне отказали: "Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. В связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным"
То есть ну никак не могут они.
Попробую как вы написать электронное письмо, но что-то не верится в успех.

 

@Nivarus конечно попробуйте написать письмо, мне помогло. Правда формулировка отказа у меня была совершенно другая.

 

Глядя на вас тоже подал заявление на ГПЗУ.
кратко.
строю второй дом на участке. 7 соток, лпх, населенный пункт, собственность.
решил попробовать оформить его (старый в планах было сносить). да-да, нет-нет.
ехать не захотелось в мфц. решил попробовать через госуслуги. заявление онлайн приняли. тишина. пишу в службу поддержки. где гпзу? 60 дней прошло вместо 30.
пишут, едьте в мфц узнавайте.
поехал, ниче нет. все пропало-утеряно непонятно кем.)
написал снова заявление. прошла неделя.
сегодня позвонили с архитектуры. свозил домой к себе. показал...
итог:
могу выдать ГПЗУ, но новая постройка никак не попадет в разрешенные границы, т. к. от соседского дома 5 м всего до вашего, по пож. нормам (не помню дословно, как звучало) никак.
по этому ГПЗУ вам не дадут РНС.
или пишите снять заявление с рассмотрения (что я пока и сделал) в связи со сбором доп. информации (можете хоть завтра подойти и написать, что б возобновили заявление о гпзу).
ищете, какая фирма (т/ф у меня есть если что) составит расчеты забора противопожарного, которые прилагаем к заявлению. и уже тогда выдадим ГПЗУ, в котором возможно новый дом попадет в границы разрешенные. 3 метра у меня от границы участка стройка.

вот как-то так.

 

Формально отказ можно считать законным по такой причине. Вы кадастровую выписку в полном объеме когда-нибудь получали на свой ЗУ? Возможно администрация указала причину не просто так. Если на публичной кадастровый карте посмотрите информацию по вашему ЗУ, то скорее всего увидите такую же информацию, которую администрация указала в причине отказа, а это означает, что имеются косяки с кадастровый учётом ЗУ.
По закону отказ в выдаче ГПЗУ не предусмотрен, но наше кривое законодательство создаёт парадоксальные ситуации когда не возможно выдать заявителя требуемый документ.
Вот из-за подобных ситуаций, администрация нарушая закон требует чтобы заявитель предоставил КВ в полном объеме.