И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По закону это лишь вариант. А по факту часто только туда обязывают, но можно бороться и с этим.

 

@toxxa78, МФЦ - это всего лишь "диспетчера" и более ничего! Но за свою работу они ещё и бабки хотят!
ГрК возложил обязанность по выдаче ГПЗУ на местные Администрации вот пусть они и работают! По ГрК.

 

Не все МФЦ предоставляют услугу по ГПЗУ.

 

Еще Раз спасибо всем. Сегодня Сдал документы на ГПЗУ в администрации Сергиево-Посадского района.
Если кому нужно:
Проспект Красной Армии 169, кабинет 423! (меня долго пинали по кабинетам, но я его нашел).
Жду 30 календарных дней, и буду на их пороге на 31 день.

Подскажите, получается сейчас два варианта:
-если отказ, то пишу им досудебное, и вручаю так же в кабинет.
-если не отказ, сразу иду в МФЦ за РнС, нарисовав от руки СПОЗУ.
Правильно?
Спасибо.

 

Отказ законом не предусмотрен! Сразу в суд. Рассматривают быстро: через 10 дней заседание.

Зачем в МФЦ? Опять туда же, в Администрацию.

 

Подскажите несколько вопросов по получению разрешения на строительство.

Предыстория.

Имеется один участок с домом (документы права собственности на 45 соток), на самом деле участка два, рядом. По межеванию получилось 27 и 20 = 47 сот. Повторю документы на 45 сот.

Хочу получить разрешение на строительство с последующем сносом старого дома, мне кроме ГПЗУ и заявления с планом дома. Что то нужно? Умные люди в виде местного архитектора говорят, что обязательно нужно снимать старый дом с учета, переоформлять документы с 45 сот на 47. Так ли это? Как быть в данной ситуации.

 

Если старый дом не мешает строительству нового, то в СПОЗУ указываете его под снос. Строите новый, потом сносите старый.
Если новый дом вписывается в границы одного участка (с соответствующими отступами от соседних участков, в том числе своего), то зачем Вам объединять эти два участка? Лишняя бумажная волокита, да и пошлины на оформление. Оно Вам надо?
У нас тоже 2 блокированнных участка, первый перевели в ИЖС, второй оставили под "садоводство". Получили РнС, начали строиться.

 

Между участками метров 100 а документ один на оба.

Если чиновник говорит что без сноса ничего у Вас не получится, то только судиться?
Они же нам посоветовали человека который поможет в получении, он деньги получил, а через месяц начал говорить тоже самое, что и архитектор. Непонятно за что деньги взял.

 

@forgo, напишите кадастровый номер в личкк

 

Забрал сегодня своё ГПЗУ бесплатно сделано и без моих топосъемок. Всё сами искали и трудились! Наверное первый раз им пришлось так напрячься Позже картинку выложу. Есть конечно вопросы - не указаны ни этажность. ни процент застройки... везде написано НЕ ОПРЕДЕЛЕНО. Только прорисованы границы и отступы. Но чертеж хороший. Для РНС мне хватит.

 

Вот и у меня наконец-то, хоть что-то сдвинулось. Сегодня суд вынес решение об удовлетворении моих требований к Администрации Серпуховского муниципального района МО о признании их бездействия незаконным и выдаче мне ГПЗУ. В суд явилась представитель Администрации и предсказуемо стала гнуть свою линию. От общения со мной всячески уклонялась. А после суда вообще надулась как будто бы проиграла свою собственную корову. Пообещала обжаловать решение суда.
Отслеживаю движение дел у товарищей по несчастью на данном форуме, у которых все получается менее проблематично, просто радуюсь за всех. То ли чиновники у них добрее и более провильные, то ли мне так не повезло. На мой вопрос к представителю были ли у них преценденты, ответила, что все дела Администрация в судах выиграла и никому без топосъемки ГПЗУ не выдает.
Неужели это так, есть кто по Серпуховскому району?

 

Видимо она имела ввиду, что без произведённой топосьёмки.
Она же не сказала, что заявители её производили)
А по факту произошедшего: поздравляю с очередным шагом вперёд. Хочется пожелать что бы их было поменьше в сторону от дела (минимум жалоб, судов и тяжб).

 

Эту тему с ней было сложно развивать, поскольку от общения она всячески уклонялась. Молчала, не отвечала на вопросы и т. д. Но суть её ответа сводилась к тому, что Администрация никому не выдает ГПЗУ. Всё это им сходит с рук и ни одного суда они еще не проиграли. Возможно слукавила, но разговор происходил в присутствии судьи.

 

Врет. И в судах продувают и ФАС их натянуло.

 

Что врет я даже не сомневаюсь. Но вот ФАС как раз Серпуховскую Админку и не зацепило.
У них сложилась интереснейшая ситуация. В их идиотском регламенте в разделе 2.3.1. пункт 5 гласит о предоставлении заявителем топографической съемки. В 2014 году зам. прокурора МО обратился в суд о признании недействующим ненормативного правового акта (дело № А41-41993/14). Производство по делу прекратили, поскольку Администрация подсуетилась и внесла изменения в регламент. Но самое интересное, что постановлением о внесении изменений признали утратившими силу п. п. 6,7,8,9, а п. 5 так и остался в этом разделе. А исключенные пункты из раздела 2.3.1. перенесли в раздел 2.3.2., который предлагает заявителю самостоятельно представить дополнительные документы. И все это - прокуратура, суд, а теперь и ФАС области проглотили и теперь на все обращения отвечают, что Администрация свой незаконный регламент изменила. А представитель в суде ехидненько так заявляет, что они не требуют, а просят заявителя добровольно представить топосъемку.
Вот и пытаюсь как-то раскачать эту ситуацию. Хоть что-то, палагаю решением суда сдвинулось.