И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@restavrator41, в третьей теме очень много !(И моё в том числе).

 

нашла. А что такое "сайт Ильи"?

 

...и может еще подскажите госпошлина как-то называется? за что платить?

 

http://savekais.livejournal.com/

 

так госпошлина называется так как и исковое- за рассмотрение дел о действиях/бездействии должностных лиц...
так же обращаю ваше внимание, что с 15 сентября 2015 года подраздел III ГПК РФ утратил силу, вступил в силу Кодекс административного судопроизводства РФ. С этого времени жалобы на действия (бездействия) должностных лиц необходимо оформлять, как административные иски.
Так что теперь надо подавать Административный иск на должностное лицо, вот порядок:
https://vseiski.ru/administrativnyj-isk-na-dolzhnostnoe-lico.html

 

Правильно ли я понял, что если у нас земли с\х назначения с правом возведения жилого дома то мне не в муниципальный район, а в Красногорск, по Московской области, как они пишут https://mskmo.ru ?
Разрешенное использование у меня для дачного строительства...а не ИЖС

 

Мои мытарства с получением ГПЗУ достигли этапа вынесениия определения судом второй инстанции, и на этот раз решение принято в нашу пользу. Если не трудно прошу подсказать каковы наши дальнейшие действия на этой стадии. (новое решение получено, вступило в силу так понимаю с момента вынесения, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6-ти месяцев). Кто проходил данную стадию подскажите если не трудно. Спасибо.

 

Идите в суд первой инстанции получать исполлист

 

Таки значит должны дать кроме копии решения еще и исполнительный лист, понимаю, что возможно задаю вопросы с очевидными ответами, но его должны дать сразу или только спустя 6 месяцев?
Спасибо.

 

Сразу. Все ответы имеются ы ГПК РФ

 

Прочитал в административном регламенте г. Железнодорожный об оказании услуги выдачи ГПЗУ, что нужно предоставить в том числе ТУ на подключение к коммуникациям! Кто-нибудь с таким бредом сталкивался?

Нигде не нашёл, что это может сделать любой гражданин. Если это не прописано в ГрК, то, получается, каждый регион может вводить свои правила в этой части.

Дело не в том, что я не могу реконструировать дом, а в том, что я это не буду делать. Мне не нравится расположение дома на участке, мне не нравится то, что это вызовет много геморроя с невозможностью пользоваться старым домом в ходе постройки нового. Так что постройка нового дома - это решение, а не необходимость.

 

Моей админке хватило, что я принес им копию решения. Нач. отдела разрешения оправдывалось, что до нее решение еще не дошло, а юрист в курсе ее не держит. Ну и заодно сетовала на тяжелую жизнь.

 

Возможно, что этот вопрос поднимался, если так, то прошу прощения, но я даже не понимаю, что ввести в строку поиска, чтобы найти консолидированный ответ на вопрос ниже.

Собираюсь купить участок для того, чтобы на нём можно было построить дом. Для этого нужно понять, что и где на нём можно в принципе строить. Как я понял, для этого нужно получить ГПЗУ, но требования к получению разнятся между разными источниками. В гл. 44 ГрК ничего не нашёл о требуемых для составления ГПЗУ документах. В другом источнике такой перечень

Документы, необходимые для получения ГПЗУ на основании заявления
I. Для физических лиц:

• копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

• копии кадастровых паспортов на земельный участок и зданий находящихся на данном земельном участке;

• копия межевого дела;

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта).

Этот перечень более или менее приемлемый для продавца. Нотариальное заверение копий документов я готов оплатить.
Но на другом сайте список более печальный:

К заявлению о выдаче данного материала прилагаются следующие документы:
Паспорт (копия). Для физических лиц. При необходимости копия доверенности.
Кадастровый план определенной территории.
Копия правоустанавливающего документа на участок земли и объект капитального строительства (при наличии такового).
Топографическая съемка территории с имеющимися коммуникациями (М 1:1000, М 1:500). Срок исполнения при этом не больше одного года.
Технические паспорта объектов капитального строительства на земельном участке (при их наличии).
Материалы, указывающие на технические условия возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.
Выписка из госреестра объектов культурного наследия, а также заключение соответствующего органа, который уполномочен на их охрану (при необходимости).

То есть, такой список требует проведения процедуры топографической съёмки (а это уже 15 т. р. и выше) и получение абсолютно непонятных документов по ТУ. Что это за загадочные "материалы", которые должны указать на возможность подключения к инженерным сетям, и как и где их получить, если о новом доме неизвестно вообще ничего (включая расположение и площадь фундамента) кроме предполагаемой этажности?

Может быть, есть другой способ понять, можно ли на данном участке размещать ОКС? Есть ли исчерпывающий список того, что может мешать размещению ОКС на участке?

 

@Alexx_k, см ч. 17 ст. 46 ГрК РФ.

 

Спасибо, посмотрел. В этом документе нет списка истребуемых документов, т. е. никаких ни требований ни ограничений. Понятнее не стало, к сожалению.