И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам вот здесь надо читать:
1 шаг - И в сотый раз про градостроительный план - 3
2 шаг - Как выглядит схема планировочной организации земельного участка?
3 шаг - FAQ Разрешение на строительство-2
Сначала получают ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) в местной Администрации: для этого нужно только Заявление (образцы есть в теме) и показать Ваш паспорт, что Вы гражданин России.
После этого, на основе плана ГПЗУ Вы можете самостоятельно нарисовать СПОЗУ (схема планировочной организации зем. уч-ка).
И уже с этими доками, приложив доки о собственности, Вы подаёте в местную Администрацию на РнС (разрешение на строительство или реконструкцию).
Никаких доп. доков с Вас требовать не имеют права!

 

Ну, мне до получения РнС ещё года два, меня интересует исключительно получение ГПЗУ, чтобы оценить целесообразность приобретения участка для постройки дома в не столь отдалённом будущем.
Но я Вас понял, большое спасибо.

 

Их и нет.

 

По поисковому слову "образец" ничего путного не нашёл
Правильно ли я понимаю, что в заявлении должны быть указаны мои паспортные данные, кадастровый номер участка, его площадь и адрес (для исключения ошибок) и всё? Дальше я подаю заявление на выдачу ГПЗУ, через 31 день подаю заявление в УФАС (поскольку в административном регламенте г. Железнодорожный указан список документов штук этак из 10 обязательных и ещё штук 5 "по желанию"), и где-то через полгода получаю ГПЗУ?

 

@Alexx_k, в третьей теме выбираете посты с вложениями.
https://www.forumhouse.ru/threads/234069/filter
Вот моё например #897
https://www.forumhouse.ru/threads/234069/filter

 

УФАС конечно хорошо. Но суд побыстрее будет.

 

Ну и так уж, заодно, можете подсказать, какие действия предпринимать, если у меня сегодня будут в МФЦ отказываться как принимать документы, так и письменно указывать причину?

 

1. Заявление в МФЦ сдать. Откажутся принимать - жалуйтесь, скандальте
2. Заявление почтой в админку на имя Главы

 

Читать тему.

 

Да не морочьте себе голову... перечень документов:
- заявление на выдачу градостроительного плана в МФЦ или администрацию
Подготовить:
- жалоба в вышестоящую администрацию;
- жалоба в прокуратуру
- заявление в суд
Не получили ГПЗУ через 30 дней - запускаете в работу подготовленные доки.
Максимум через еще 30 дней получаете ГПЗУ.
ВСЕ.

 

Господа, сегодня из Архитектуры приезжала мадам и на глазок определила, что все плохо) 0 Участок отмежеван, координаты поворотных точек имеются. Как вообще должен происходить этот процесс по закону? Неужели любая мадам точнее GPS может определить все границы (уверен, что она ошиблась) и потом выдать "плохой ГПЗУ". Куда копать?

 

@mihrutkin, какой процесс?
Если

то ОМСУ запрашивает в Кадастре выписки КВ1-КВ6. И всё. Приезжать никто не должен.

 

Архитектура города делает ГПЗУ.

КВ1-КВ6 и у меня и у них имеется, на них находятся поворотные точки, которые ни о чем не говорят.
Тетя приехала на участок и на глазок определила, что дом соседей (наши участки не разделены забором) находится на территории моего участка и на основании этого собирается прочертить красную линию на пол моего участка. Завтра на участке очная ставка с тетей. Чем мне оперировать, что она не права? По ген плану соседний дом на своей земле... в реальности уверен что тоже. Боюсь получить ГПЗУ по которому нельзя построится будет

 

Процесс подготовки ГПЗУ Архитектурой (администрацией) города. То есть тетю не устроило посмотреть на карту ген плана (или как его там), приехала с линейкой на участок, от каких точек отталкивалась и отсчитывала при измерении не понятно.

 

она не уполномочена на такие действия. Она даже не может оспорить ошибку росреестра относительно вашего участка)