И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свидетель будет один, это та сотрудница, которая принимала заявление (в тот момент в кабинете мы были с ней вдвоем), и мы с ней знакомы лично

 

какой же она свидетель, она сотрудник принявший документы- ее слово против вашего)

 

А если обременений и сервитутов в документах на землю нет. Имеет ли Администрация города обозначить красной линией находящийся на моем участке коллектор теплотрассы?

 

ИМХО. Только через суд.

 

Так и стойте на своем.

 

@Ovalent, может как то поможет выдержка из разъяснений моей Администрации в части выполнения чертежа ГПЗУ "не на топографической основе".
Разъяснения мне были даны на мое обращение, смысл был такой: мне по решению суда выдали ГПЗУ, после чего, без каких-либо проблем, выдали РнС. Но от нечего делать я решил пободаться с Администрацией на предмет того, что чертеж ГПЗУ изначально был исполнен ими схематично. Вот, что мне ответили (во вложении), на чем я и успокоился, т. к. документы свои я получил, выиграв судебное производство.

 

@Olejek110, спасибо. Есть приказ минрегионразвития №93 о форме и содержании ГПЗУ, в нем кратко и понятно обозначена основа для составления этого плана.

Вообще, меня конечно тоже мало интересует как и на основе чего администрация выполнит ГПЗУ, главное - без мелочной подлости как в моем случае.

 

Если возможно, держите нас в курсе Вашей ситуации (ответ администрации на Ваше заявление, дальнейшее развитие) - может пригодиться получающим ГПЗУ в Уфимском районе, да и другим тоже.

 

@Irbis2007, да, конечно, но пока молчат.

 

Всем доброй ночи!
Во-первых хочу поблагодарить всех-всех, кто внес свой вклад в развитие данной темы! Вот так, по крупицам собрали Вы все в такой понятный план действий, что я, обложившись регламентами, постановлениями и разъяснениями) сегодня ринулась в бой) Была готова отстаивать свое заявление руками и ногами, но к моему удивлению, на данном этапе этого не потребовалось. Заявление приняли, штамп поставили. Но... Загвоздка в ТУ и в справке из культуры. Предложили на выбор: или самой мне их получать или их будут запрашивать они. Но сразу предупредили, что готовятся эти справки месяц (ну это самая долгая из культуры), и что ГПЗУ в результате они выдадут после того как придут эти справки, т. е. получается через 2 месяца. Может ли быть такое? Или это просто угрозы? Я так понимаю, что через 30 дней план ДОЛЖЕН быть выдан!
Какие у Вас мысли по этому поводу? Советы? Кто-нибудь с таким сталкивался?
Заранее спасибо)
p. s. Сдавалась в Администрацию Саратовского района Саратовской области

 

ГПЗУ на руках. Но вопросы:

1. В пункте "описание расположения местоположения" участка ошибка, указан соседний населенный пункт. При получении разрешения на строительство могут быть проблемы?

2. В разделе "предельные размеры земельных участков и объектов капитального строительства" указана Площадь объекта кап строительства 8х8 м., а я хочу 10 х10 - не будет проблем при получении разрешения на строительство?

3. В этом же разделе указан мин/ макс размер 400/1000 м - это что вообще такое? Участок размером 25 х 40 м

4. На чертеже ГПЗУ присутствуют ограничения "охранные зоны инженерных сетей". Обременений в документах нет. Это вообще согласно правилам нанесения ГПЗУ делать можно?

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40% - норма?

 

для ГПЗУ эти документы не нужны.

 

Спасибо за внимание к моему вопросу)
Но как это не нужны? Они прописаны в регламенте, только указано что их необязательно с заявлением предоставлять. Их сама администрация в этом случае запрашивать будет.
Мне больше непонятно могут ли его больше положенного срока делать?

 

Нам задержали на 7-10 дней.
Сделали и хорошо

 

А если они в регламенте пропишут документ в виде справки от нарколога и психолога их тоже получать будете?
Можете сказать что ТУ никакие не нужны и не собираетесь пользоваться благами цивилизации, потом можно и передумать и самим получать ТУ.
Должны сделать за 30 дней, но обычно не успевают.