И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

можете указать что угодно, хоть МЖ, только РНС не получите, т. к. оно выдается на ОКС- объект кап строя, в вашем случае дом, а гараж является вспомогательным строением.

 

Вот я и спрашиваю что делать дальше ОКС построю летом. а аренда кончается в декабре

 

@алмаззз06081980, а что в договоре про продление?

 

В договоре написано: договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. В случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит др. сторону о прекращении договора, то договор считается продленным на неопределенный срок.
Это получается если договор аренды закончился и я его не продлил, то участок остаетсяза мной?

 

Указывайте только расположение дома. На вспомогательные постройки разрешения на строительство не требуется

 

@Marrussya, так и сделаю укажу только дом

 

Оформляйте гараж как дом, а дом стройте позже, как пристройку к гаражу (если участок меньше 1.2 гектара, если больше, то как второе строение). Я бы так поступил)

 

@mihrutkin, я в первое время так и планировал сделать. но гараж построен с отступом 1 метр от забора с соседом. а летом конкретно хочу дом построить и зарегистрировать

 

ваш вопрос я цитировал перед своим ответом, какая связь между получением РНС и арендой?
РНС выдается на планируемый ОКС, а не на существующий. Рисуете в СПОЗУ планируемый дом и все, вперед.

 

это получается, что если администрация не уведомила вас о прекращении Договора аренды в письменном виде, то он продолжает свое действие на неопределенный срок.

 

Форумчанам .Сегодня получил вот такой ответ из УАиГ г. КЛИН
Просто шедевр! ,Кто что думает по этому поводу?

 

услуга выдачи ГПЗУ не предусматривает подготовку ГПЗУ- феерично)

в суд)

 

Точно такую формулировку мне отписывала админка три раза. И не собиралась выдавать ни ГПЗУ, ни тем более РнС. Пока Советский районный суд Орла не обязал их выдать запрашиваемые документы.
Выдали. В ГПЗУ указано теперь, что выдан на основании решения суда.
Схему изобразили без топографической основы, на что у них даже было объяснение! Оказывается необязательно наличие топосъемки. Достаточно и координат поворотных точек.
Поэтому курите тему и пишите исковое о признании незаконным бездействия администрации.
Меня кстати архитектор пытался склонить к изготовлению проекта планировки на весь массив, планируемый к застройке!)

 

Добрый день, уважаемые! Касается тех, кто получает градостроительный план в МО. Получение данной услуги в архитектуре БЕСПЛАТНО! Вчера в Раменском отделе архитектуры зарядили цену за выдачу плана-10200 рубчиков. Сказал что не согласен и пошёл к директору (приём: понедельник, 14-17) На встрече с директором, сказал что не согласен с данной суммой и попросил объяснить внятно и человеческим языком, за что они берут такие деньжищи? Ссылаясь на град. кодекс и главное управление архитектуры МО, где чётко сказали - БЕСПЛАТНО. На что, директор спросив мою фамилию вышел и через три минуты вернувшись принёс ГПЗУ лично в руки. Кстати, имеется официальное письмо из главного управления архитектуры с объяснениями и прочим.
Извиняюсь за многа букф)
Если у кого возникнут вопросы пишите в личку.

 

Уважаемые специалисты, и просто разобравшиеся в данном ! Подскажите пожалуйста. Земли населенных пунктов для ИЖС. Выдан нулевой ГПЗУ. Сам участок окружен домами, и т. п. Можно ли строиться и регистрироваться по амнистии? Я например могла и в глаза этот ГПЗУ не видеть - он заказывался предыдущим собственником? Или не зарегистрируют?