И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dgungar, спасибо, буду брать диплом

 

Позвонила сегодня в Министерство градостроительства, в Архитектуру Московской области, мне сказали, что впервые сталкиваются с таким отказом, предложили писать губернатору или подавать в суд.

 

Мне тоже ответ дала Руза, что нет денег. Суд: решение в иске отказать, т. к. якобы полномочия в выдаче ГПЗУ переданы в Министерство кап. строительства МО. Причем в постановлении МО четко написано: "за исключением ИЖС". Удивило и рассроило, что судья сделала ссылку на такой пункт. Вариантов тока два: либо невнимательность (т.к. завал по делам), либо снятие с себя ответственности (тогда значит ангажированность), типа пусть областной или Верховный решение выносит. Апелляцию подал, в феврале слушание. Я честн гря, не надеюсь на положительное по апелляции в МО, т. к. после такого решения городского суда больше склоняюсь к ангажированности... грустно как то стало. Поэтому написАл везде: президенту, пред. правительства, прокурору (два раза, первый раз еще совместно с судебным иском, пришла отписка через ОМСУ, что нет денег), в ФАС. Ответы, что приняты к рассмотрению уже пришли (президент, ФАС, правительство, прокурор). Это, впрочем, тоже все по кругу идет (кроме ФАС), все возвращается в местную админку, а она дает ответ - нет денег.
Но все равно советую Вам тоже всем всем написать, может где нибудь у кого нибудь отложится.

 

Пока пишу в антимонопольну и изучаю Градостроительный Кодекс, наткнулась: ст. 51 9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в п. 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце 1 части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Вопрос остается, нужно ли ГПЗУ?

 

Возможно, коллизия тут и есть. Ведь застройщику нужно, в итоге РнС, а не ГПЗУ. Но Закон указывает:

а он (ГПЗУ) в этих органах отсутствует. А фирмы осуществляющие геодезию (топосъемка и ее согласование) не являются подведомственными ОМСУ. Поэтому продавливать РнС без ГПЗУ можно тока через суд, с привлечением грамотного юриста (адвоката).

 

@alebur, в ГБУ МО «Архитектурно-планировочное управление Московской области» ГПЗУ есть.

 

И да, топосъемка и геодезия у меня есть. Я ее прилагала к заявлению на выдачу ГПЗУ,

 

Ну если там ГПЗУ на Ваш участок есть, то для Вас тогда и проблем нет. Не понимаю, тогда в чем вопрос...Топосъемка может быть не актуальная (год по моему). А деньги, видимо, ОМСУ нужны на согласование? 15т.р ?

 

@alebur, если б, это же Роисся, посмотрим, что ФАС ответит и подумаю еще, вот правда идея есть, к подаче заявления на разрешение строительства приложить отказ в выдаче ГПЗУ и указать, что прошу запросить/изготовить самостоятельно. Ведь обе бумажки одна контора выдает.

 

@alebur, летом СПОЗУ делали, тогда и съемку, она 3 года действительна. Съемка у нас 8 тыс. стоит. ГПЗУ стоит 2тыс. руб., но тут уже дело принципа.

 

Мда... если ответили, что нет денег (как мне), то это не хотят даже само ГПЗУ (при наличии топосъемки) делать. Мне таже самое словами сказали, типа: ..." ну это же чертить, рисовать, утверждать надо, а людей нет, зарплаты нет и пр..."

 

Суд тогда, и во все инстанции. Вам уж, при наличии актуальной топосъемки проще будет победить.

 

@alebur,
Суд: решение в иске отказать, т. к. якобы полномочия в выдаче ГПЗУ переданы в Министерство кап. строительства МО. Причем в постановлении МО четко написано: "за исключением ИЖС". - это скопировала Ваше.
Подскажите, что за постановление и когда чего передали?
Я завтра хотела заяву в суд отправить.
Люди!
Кто знает точно:
1) если у меня нет юридич образования - примут от меня заявление в суд? Или надо искать юриста?
2) если в ответе Администрации написано " отказ" - могу я подавать на "бездействие"?

 

А кстати, попробуйте! Может сработать как пространство, куда им соскользнуть можно без потери лица.

 

Если сами являетесь исцом в суде (сами за себя), то можете 100%. Если за кого либо, нужен диплом.

Постановление Министерства строй комплекса МО во вложении. Но это все казуистика. Действительно есть закон №106 МО о передаче мониципальных полномочий от ОМСУ в МО. И Закон №107 о передаче от МО обратно в ОМСУ, но уже государственных полномочий по подготовке и выдаче ГПЗУ. Т. е. по сути ничего не поменялось, кроме того, что в законе №107 убрали одну букавку из формулы, определяющей объем субвенций (денег) в районы на исполнение отдельных гос полномочий. Вот это теперь и является козырем, типа МО деньги не дала, в бюджете не заложено и пр. и пр. И область прекрасно это знает и прокрывает районы в беззаконии.