Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 5

1. Наружная обшивка стен каркаса выполнена листом OSB-3, толщиной 9 мм, по бруску 40х40 мм.
Зачем по бруску? Ересь какая-то. OSB ж по стойкам крепят, а брусок на OSB для обрешётки под сайдинг или им. бруса.

2. Межкомнатные перегородки
-Паро-гидроизоляционная мембрана

Случаем не Tyvek Soft для утепленных кровель? Оно там зачем? Бредятина какая-то.
В межэтажных перекрытиях тоже самое.

3. Обработка деревянных элементов балок перекрытия первого, второго этажа, ригеля и стропильной системы антисептическими составами.

Всю обработку бы убрал, кроме перекрытия 1-го этажа. Лишние затраты.

 

только если перекрестное утепление делать - но этого из спецификации не наблюдается

она действительно не нужна для пароизоляции и т. п., но в качестве защиты от базальтовой пыли возможно и стоит ее применить. Если нет базальта - то и пароизоляцию не нужно.
И как я понял, будут 2 полноценных этажа и холодный чердак или все же мансарда?

 

Спасибо за ответы. да...надо разбираться...жалко, что здесь нельзя давать ссылки на фирмы. У нас было два фаворита, по четным дням один, по нечетным другой. В первой фирме понравилось общение с менеджером, по второй нашли очень мало отзывов, так и не доехали до неё. Теперь опять сомнения.
Вот спецификация второй фирмы. Прошу, посмотрите, пожалуйста.
_
БЕСПЛАТНО для Максимальной комплектации:

1. Перекрестный каркас наружных стен 200 мм из сухого строганного бруса камерной сушки;
2. Замена утеплителя Rockwool ЛайтБаттс на утеплитель Paroc eXtra;
3. Полное усиленное антисептирование силового каркаса (огнебиозащита);
4. Закладные гильзы под фундамент для водоснабжения и канализации;
5. Подшивка свесов и карнизов кровли пластиковыми софитами;
6. Водоотливы на цоколь фундамента;
7. Водоотливы на окна;
8. Подшив потолка веранды;
9. Пластиковые подоконники на окнах;
10. Москитные сетки на окна;
"Максимальная" комплектация строительства домов по каркасной технологии
Фундамент
Фундамент на винтовых сваях: Сваи: L= 2500мм, D= 108мм., шаг свай: не более 2,5 метров, свая заполняется цементно-песчаным раствором, сверху наваривается металлический оголовок, изготавливается обвязка свай из бруса 200х200мм (200х150мм) или
Монолитный сильноармированный свайно-ростверковый фундамент глубокого заложения по буронабивным сваям. Заглубление свай – 1500мм. (ниже глубины промерзания грунта).Ростверк на песчаной подушке 300мм.Высота цоколя 600 мм, ширина 300 мм;

По выбору Заказчика

Устанавливаются:
· Закладные гильзы под фундамент для вводы воды (скважины, колодец)
· Подводка оттока канализационных вод (септик, центральная канализация)
Возможна замена на другие типы фундаментов:
· Ленточный фундамент глубокого заложения;
· Монолитная сильноармированная фундаментная плита;
· УШП (утепленная шведская плита)
Наружные стены ПЕРЕКРЕСТНЫЙ КАРКАС НАРУЖНЫХ СТЕН 200мм. ПО ЦЕНЕ СТАНДАРТНОГО

· Каркасные стены по канадской технологии с устройством вентилируемого фасада.
· Стойки силового каркаса выполнены из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм камерной сушки, с шагом 600мм.
· Усиленное антисептирование (огне-био защита) ключевых конструкций.
· Утепление выполнено из высококачественных негорючих, гидрофобизированных, тепло-, звукоизоляционных плит на основе горных пород базальтовой группы -Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (по желанию Заказчика) (АКЦИЯ!). Толщина утепления - 200мм.;
· Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
· Наружная отделка дома выполняется из высококачественной обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА" или из высококачественной влагостойкой ОСП-3 (OSB)(ориентированно-стружечные плиты), толщиной 12мм. по шаговой обрешетке, по выбору Заказчика;
· Внутренняя отделка наружных стен выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), высококачественной обшивочной доски камерной сушки "вагонка" или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по выбору Заказчика;
· Установка высококачественных отливов фундамента с полимерным покрытием.
Дополнительно по желанию Заказчика, наружную отделку можно выполнить из:
· Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС";
· Винилового сайдинга;
· Стеновые панели (цокольный сайдинг);
· Фиброцементными панелями; фиброцементным сайдингом;
· ЦСП (цементно-стружечные плиты);
· ЦСП с мраморной крошкой;
· Фасадной облицовочной клинкерной плитки;
· Имитацией камня или кирпича;
· Отделку дома в стиле "фахверк";
· СМЛ (стекломагниевый лист);
· Облицовку дома кирпичом
· Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
Цокольное перекрытие
· Балки цокольного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм. камерной сушки, шаг 600мм.
· Черновые полы изготавливаются из высококачественной влагостойкой ОСП (OSB)-3, толщиной 9мм (ориентированно-стружечных плиты (oriented strand board)
· Настил чистового пола выполняется из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 18мм,по шаговой обрешетке, из высококачественной влагостойкой фанеры толщиной 18мм., по шаговой обрешетке или из высококачественной сухой шпунтованной доски пола, с учетом пожеланий Заказчика.
· Плиты на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (по желанию Заказчика). Толщина утепления - 200мм.
· Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
Дополнительно возможно выполнить изготовление напольного покрытия пола из:
· ЦСП (цементно-стружечные плиты);
· Паркетной доски;
· Ламината;
· Напольной плитки;
· Или другого материала по выбору Заказчика.
Внутренняя отделка
· Стойки внутренних стен (перегородок) изготавливаются из сухого строганного бруса 50х150 (45х145) мм. и 50х100 (45х95) мм. камерной сушки (в соответствии с проектом).
· Утепление и шумоизоляция межкомнатных перегородок высококачественнымиплитами базальтовых групп Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по желанию Заказчика) (Акция);
· Двухсторонняя обшивка внутренних перегородок, внутренняя отделка наружных стен, отделка потолка и перегородок выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), высококачественной обшивочной доски камерной сушки "вагонка" или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по выбору Заказчика.
· Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
Дополнительно возможно выполнить обшивку внутренних перегородок, внутреннюю отделку наружных стен, отделку потолку и перегородок дома из:
· Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС";
· Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА";
· СМЛ
· ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
· Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
Межэтажное перекрытие
· Балки межэтажного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм. камерной сушки, шаг 600мм. Дополнительное усиление балок межэтажного перекрытия.
· Настил чистового пола выполняется из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 18мм., по шаговой обрешетке, из высококачественной сухой шпунтованной доски пола или из высококачественной влагостойкой фанеры толщиной 18мм, по шаговой обрешетке, по выбору Заказчика.
· Плиты на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по выбору Заказчика), толщина утепления 200мм.
Возможно выполнить отделку потолка первого этажа из:
· Обшивочной доски камерной сушки "вагонка" (ель,сосна/лиственница);
· Обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС"(ель,сосна/лиственница);
· Обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА"(ель,сосна/лиственница);
· ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
· Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
Дополнительно, возможно выполнить изготовление напольного покрытия пола из:
· ЦСП (цементно-стружечные плиты);
· Паркетной доски;
· Ламината;
· Напольной плитки;
· Или другого материала по выбору Заказчика.
Отделка второго этажа
· Утепление выполнено высококачественными негорючими, гидрофобизированными, тепло- звукоизоляционными плитами на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по выбору Заказчика)(АКЦИЯ), толщина 200мм.;
· Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
· Внутренняя отделка наружных стен, отделка перегородок этажа, отделка потолков и скатов мансарды выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по желанию Заказчика.
Возможно выполнить внутреннюю отделку наружных стен, отделку перегородок этажа, отделку потолков и скатов мансарды из:
· Обшивочной доски камерной сушки "вагонка"(ель,сосна/лиственница);
· Обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС"(ель,сосна/лиственница);
· Обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА"(ель,сосна/лиственница);
· ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
· СМЛ (стекломагниевый лист);
· Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
Окна ПВХ
· Оконные блоки ПВХ, профиль Rehau, цвет белый;
· Двухкамерные пластиковые стеклопакеты (три стекла);
· Москитные сетки.
Двери
· Усиленная утепленная металлическая входная дверь (двери). Металлический дверной блок размером 2060х960 мм. с замкнутым контуром уплотнения (укомплектованный замком, ручкой, глазком).
· Межкомнатные двери.
· ПВХ балконная дверь (при наличии в проекте).
Лестница
Технологическая (временная) из строганного материала камерной сушки (в соответствии с проектом).
Кровельная система
· Усиленная стропильная система из бруса 200х50мм.;
· Высококачественные гидро- и пароизоляционные диффузионные пленки и мембраны;
· Кровельное покрытие из высококачественной металлочерепицы с покрытием полиэстер;
· Подшивка карнизов кровли (свесы кровли) выполнена из панели потолочной перфорированной (софитов);
· Утепление мансардных скатов высококачественными негорючими, гидрофобизированными, тепло-, звукоизоляционными плитами на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (АКЦИЯ). Толщина утепления - 200мм.;
Монтаж выбранного кровельного покрытия осуществляется в строгом соответствии с технологией и в соответствии с инструкциями производителя по монтажу выбранного кровельного материала.
Дополнительно возможно выполнить кровельное покрытие из:
· Гибкой битумной черепицы;
· Натуральной черепицы;
· Ондулина;
· Композитной черепицы;
· Из других материалов по желанию Заказчика;
Возможно выполнить установку системы снегозадержания.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА

Канализация (Акция):
· Монтаж труб канализации по дому с выводом в местах установки сантехнического оборудования
Вентиляция (Акция):
· Скрытый монтаж вентиляционных каналов из С/У и из кухонного помещения, с выводом вентиляционных проходных элементов на крышу.

Электроснабжение (осмечивается отдельно):
· Скрытая разводка системы электроснабжения с выводом в точках подключения (сертифицированный негорючий медный кабель в металлорукаве.)
Водоснабжение (осмечивается отдельно):
· Разводка системы водоснабжения (монтаж полипропиленовых труб в доме с выводом труб в точки подключения.)
Система отопления (осмечивается отдельно):
· Разводка полипропиленовых труб отопления от тех. помещения до точек подключения.
Высота 1 этажа
Не менее 270 см.
Высота 2 этажа (мансарды)
Не менее 250 см.

 

Всем здравстовать!
Нуждаюсь в вашем совете: нужна ли перемычка в ростверке под средней стеной в моем случае, или же можно опереть её на лаги с бриджами?
Для понимания картинка

 

На счет первого спасибо
На счет второго. Идея с опорным брусом мне кажется более надежной и простой. Что тут надежнее брус или балка двутавровая 10?

 

Нужен совет по подбору фасада каркасника. Цель фасада - кроме внешнего вида еще и дополнительно утеплить дом.
Дом: 1,5 - мансарда, крыша - ондулин.
Пирог изнутри наружу: ГКЛ 12,5 мм - Пароизоляция - утеплитель изомин 150 мм - гидроизоляционная пленка - ОСП 9мм.
Так вот хочется сделать фасад из недорогих, например ППС с вентзазором и последующей штукатуркой и окраской. На счет экологичности можно дискуссий не вести...
Меня больше интересует правильность этого подхода в принципе. Может есть более бюджетное и тёплое решение?
Нравятся еще фасады из планкена, смогу самостоятельно смонтировать даже. Но утеплит ли дом планкен - едва ли.
Собственно, вопрос. При моем пироге как сделать два в одном: утеплить и придать опрятный внешний вид дому?
Заранее благодарен.

 

@MaSoul, А зачем утеплять фасадом? Лучше утеплять утеплителем, а делать красивым фасадом. А то все равно что вилкой не только еду брать, но еще и на стену вешать, а обоями рот вытирать от еды

 

Двутавр надежнее, но вам вполне подойдет и брус или пару досок например 150х50 на ребро. Я думаю с брусом будет меньше проблем. Вы бы написали какая длинна балок перекрытия, ширина комнаты которую они перекрывают, шаг балок и их размер.

 

@MaSoul, не должно быть никакой гидроизоляционной плёнки между утеплителем и осб снаружи.

 

@mfcn, я сделал небольшой обзор "умных" пароизоляций в своей теме.
Касательно моего мнения - расширение их применения в каркасной технологии является общемировой тенденцией. При строительстве во влажных, южных и смешанных климатах их применение будет хорошим решением обеспечивающим воздухонепроницамость при сохранении потенциала "высыхания" конструкций в кондиционируемые периоды. А при использовании потенциально опасных по влагонакомплению конструкций (EIFS, плоские кровли с межбалочным утеплением) это настоятельно рекомендуемый к использованию компонент системы.

 

К случаю - являюсь специалистом в области мембранного газопереноса. Посмотрел ваш обзор по ссылке, искренне благодарен за представленную информацию, но все же считаю что следует провести дополнительную работу в плане отделения маркетинга от фактов.

 

У меня достаточно большая подборка научных статей по этой тематике. Свойства того-же PA хорошо описаны в литературе и исследовались без привязки к производителям. Однако если не использовать потенциально опасные для каркасника "пироги", то ПИ с ограниченным Sd (2-5) так же обеспечат безопасную эксплуатацию конструкций в среднеевропейком климате.

 

Наверное даже моя есть . Статьи не показатель. Как и всегда логика на первом месте.

 

Не получается.
Ключевые слова от дыма.
А еще есть современные материалы, которые эти нормы слегка изменяют.

 

Уже сильно смущает.

Где его (вентзазор) планируете?