Проекты одноэтажного дома с 4 спальнями (жилая площадь 100-150 кв. метров)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, есть. но он и длинной такой-же.
В Вашей-же планировке это катакомбы шириной 1.20 через весь дом.
Хотя для интима удобно... вдвоем не разойтись.

При этом кухня-столовая аж 40м.2. (для сравнения это площадь типовой 2-комнатной квартиры).
Огромная полупустая комната

И 20 м. 2 технических помещений.

Каждому свое, но мне такого не надо.

Вы-же застройщик, и сколько стоит такой дом построить?

 

Так проблема узкого коридора не разойтись (хотя как на возможность разойтись влияет то, что ваш короче?). Разойтись можно и при 80см. А в возможности занести-вынести крупногабаритные предметы. У вас на 5 см труднее.
У приведенного Z67 A коридор в 1,2м более 11м, а у меня 4,5м. Поляки наверное не адекватны (по вашей раскладке)?

У Z67 A более 42м2

Пустой - это коридор. А гостиная-столовая вполне себе насыщена. При этом даже тесновата в некоторых местах. Например между островом и линиями 1,0м и 0,85 при рекомендуемых 1,0-1,2м.

Я не застройщик.
Поляки оценивают коробку без внутренней отделки и приборов от 2,8 млн руб.
Мой вариант близок к нему, но считаю более рациональным. Например у них ванна 6,6м2 (у меня 5,0м2). При этом их котельная 2,8м2, что меньше нашего норматива.
И да, можно сделать дом со спальнями минимальной площади 3х8м2 + 1х12м2 одной ванной и одним туалетом (и даже с одним совмещенным узлом, что по современным нормам считается не достаточным для 5 проживающих).
А можно сделать удобный дом. Выбор за тем, кто там собирается жить и какими располагает средствами.

 

Думаю, от 5 млн. в эконом варианте. Под ключ. Это нормальная цена за дом 150 м2

 

175 м2

 

Примем кухню квартирную как 8м2, примем проходную часть как 10% площади - 2,5-3м2, на столовую гостиную осталось 14м2 - мебель расставьте, удивите нас

 

Добрый день, тоже смлтрел на польские проекты но котельня не нравилась и что дом не квадратный ваш вариант лучше и адоптирован, есть шанс получить такой проект ?

 

Здравствуйте. Я не проектировщик, я любитель. Проекта в правильном понимании этого термина нет. Есть планировка в ArchiCAD и соответствующий файл. Последние варианты расположены здесь. Варианты с задним и передним расположением гостиной. И с вариантами крыши. Двухскатной и шатровой с кукушками (для естественного освещения) по датскому типу. Кукушки можно убрать.

 

@Ovalent, Спасибо большое за советы. Я если чесно перестал ждать хоть какой то реакции и переключился на изучение других тем. Однако, даже не подозревал, что столько дельной критики получу. Второй санузел это действительно котельная для газового котла. А про то как буду газ тянуть к плите даже не думал. Спасибо огромное за подсказки.

 

@Valery30

Спасибо огромное за ваш труд.

 

@Valery30 Не смог найти 4сп_кв_тамб2.dfx

 

А причем здесь dfx?
Основные файлы ArchiCAD это pln.
jpg - это экспортированные изображения, dwg - это экспортированные из программы файлы ACAD.
Экспортированные это всего лишь изображения.
А основные позволяют изменять, получать разрезы и виды и много еще чего.
4сп_кв_тамб2 отличается от 4сп_кв_тамб разделенной на 2 части кладовкой.
Еще последние варианты имеют габарит 13,2 при толщине внешних стен 36см. Те, что делались ранее, имели 13,1м при стене 35см.
Небольшое увеличение сделано с целью обеспечить по ширине размещение кровати 2м и шкафа 0,9м. Что позволяет при необходимости комфортно разместить в 2 спальнях по 2 чел.

 

Понятно, спасибо

Для дома из газобетона внешней стены 40 см нужно значит правки внести, пойду учить acad

 

Нет, надо ArchiCAD.
В каком варианте надо 40см?
И надо ли обеспечить ширину спален как в варианте 13,2м?

 

Да в 13.2

 

Для себя экспериментировал с одной планировкой получилось такое, может пригодится