Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если отказывают-каждый решает сам. Иногда добиваться своего бесплатного права, встает дороже.

 

А в чём конкретно ? Меня тоже сомнения берут.
Сказала, что РНС выдали на 140 кв а у Вас на 280 дом. Типа нужно топографию переделывать и всё РНС править. Всё по-новой. Достала эта бабломания чиновничья.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Выдали ГПЗУ, на нем выделена зона допустимого размещения объектов ИЖС, на основании его сделал СПОЗУ. Подал документы на РНС. И вот еще раз читая ГПЗУ увидел в пункте 2.2.4 :минимальный размер участка для индивидуального жилого дома-600 кв. м. Сам участок 567 кв. м. Будут ли проблемы с получением РНС? Участок в МО, земля ЛПХ.

 

@darkfrukt, боюсь, что у Вас проблема. Ищите и изучайте какие ПЗЗ в Вашем городе. Получается Вам архитектура указала на то, что дом можно строить только на 6 сотках. В Москве (Новой Москве) на 5 сотках разрешают дома ставить не более 150 кв. м.(они это и прописывают как раз в ГПЗУ в пункте 2.2.4). Вам надо узнать насколько законно архитектура Вам отказала в строительстве будущего дома, где в ПЗЗ указано, что для ИЖС в Ногинске минимальная площадь участка должна быть 600 кв. м. Если в ПЗЗ нет ничего о 600 кв. м то идите на прием в архитектуру и разбирайтесь с ними. И пишите письмо в Минстрой с тем, чтобы Вам объяснили правомерен ли такой ГПЗУ Ногинской архитектуры (и копию ГПЗУ приложите), что маленький домик Вы не можете построить, потому что РнС скорее не выдадут, из-за того что площадь участка меньше 6 соток.

 

А

А если там указано про 600 кв. м., то РНС ни как не получить?

 

Дай Бог. Значит мне не повезло

 

@jravin137, у Вас дом давно построен был? Спутник тут не причем. Топоснова в Москве не часто обновляется, Вам что москомархитектура отказала в выдаче ГПЗУ? Или Вы РнС получить не можете? Письменные их отказы покажите, если не сложно.

 

Не понимаю, для чего вобще выделяют земли ИЖС? Если администрация выделила участок 5,8 сотки для ИЖС, а строить там нельзя, что тогда на такой земле делать? Зачем они тогда выдают такие земли? Что происходит в нашем "крумпированом государстве"?Господа чиновники, вы в своем уме?

 

@darkfrukt, Вам РнС будет выдавать архитектура, которая Вам это и понаписала в ГПЗУ. Вашу спозу они сравнивают с ГПЗУ, в котором написано дом можно построить на участке 600 кв. м. Вы же участок свой никак не увеличите. И как Вы думаете они Вам выдадут РнС?

 

тоесть, подавать в суд на администрацию, которая перевела земли менее 6 соток, в статус ижс? Ведь статус ИЖС, это под строительство дома? Берут налоги (повышеные),но строить там НЕЛЬЗЯ? Что за бред происходит в нашей раше?

 

Т. е. построить жилой дом на этом участке невозможно, правильно?

Почему тогда на ГПЗУ есть зона допустимого размещения объектов жилого назначения?

 

По логике, правильно. Но зачем тогда нужны такие земли.?У нас тоже Ногинский район, и участок 5,8 сотки. Еще не подавала на ГПЗУ. Не могу никак забрать из МФЦ, документ о причине приостановки регистрации. За 2 месяца, не могут привезти эту бумагу в МФЦ.

 

У нас в аксено-бутырском поселении.
В ГПЗУ написано: расположен в зоне Ж-1 "зона индивидуальной жилой застройки". Если на этом участке невозможно это сделать, то что на нём делать тогда? Маразм...Буду ждать ответ по РСН.

 

Вот и я о том же...

 

@darkfrukt, пока у Вас такой пункт есть, невозможно. Ищите в интернете и почитайте Ваши ПЗЗ для Ногинска. Вдруг там сказано про минимальную площадь земельного участка для строительства дома. Если нет, то идите в архитектуру и требуйте внести изменения в Ваш ГПЗУ, а именно убрать эту фразу про 600 кв. м, пусть лучше пропишут минимальную площадь дома для строительства на участке меньше 6 соток...