Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть знающие люди в таком вопросе. Хочу изменить место допустимого размещения объекта капитального строительства в разрешении на строительство, действующие нормы сейчас по отступам 3 и 5 метров, у меня 7,5 и 5 метров. Написал заявление в архитектуру, но пришел ответ, дальше встал в ступор, что делать. мне кажется письмо это просто отписка, возможно ли добиться изменений?

 

Эти нормы устанавливаются в Правилах землепользования и застройки Вашего муниципального образования, найдите -почитайте, если нормы отступа в Вашем ГПЗУ не соответствуют ПЗЗ, подавайте жалобу с требованием привести ГПЗУ в соответствие с требованиями ПЗЗ. Если соответствуют-...Вы требуете внести изменения в СПЗУ и РнС, но они соответствуют ГПЗУ, поэтому необходимо первоначально вносить изменения в ГПЗУ.

 

не соответствуют, возможно допущена ощибка, 7.5 метров взято с неоткуда, и процент застройки стоит 60 процентов, а если высчитать, то где то 45 получиться.
Параметры застройки: (взяты именно с документов города)

при высоте зданий до 3-х этажей:

4. Коэффициент застройки – не более 75% от площади земельного участка.

6. Минимальные расстояния от границ землевладений до строений, а также между строениями:

между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся линией застройки;

от границ соседнего участка до: основного строения – 3 метра; хозяйственных и прочих строений – 1 метр; открытой стоянки – 1 метр; отдельно стоящего гаража – 1 метр;

 

@seryoga89, Ну вот и подавайте жалобу на внесение изменения в ГПЗС с ссылкой на ППЗ -" Прошу привести требования ГПЗУ в соответствии с требованиями в ПЗЗ". Или новый ГПЗУ с " правильными " отступами.
А отказали Вам на данный момент правомерно.

 

Прошло два года с момента написания заявления на гпзу, три суда, тонны нервов ушли, горы времени. Я со школы столтко не читал.
И вот, вновь расстроеный тем, что говорят, что повторное заявление на РнС рассмотрели не в мою пользу (опять отказ) на следующий день еду в мфц...

Я ПОЛУЧИЛ РНС! С УМА СОЙТИ!

Я. Получил. Разрешение. На. Строительство.

РнС по своему куцому ГПЗУ. Правда приложил море дополнительных доков, подтверждающих, что мои коммуникации-мои. А еще спозу перерисовал с учетом переноса коммуникаций.

Ребята, спасибо вам за помощь и поддержку!

 

@siuzi_drum, УРА! Рада за Вас ! Долгая конечно у Вас вышла эпопея...Но главное- это результат! Поздравляю

 

А знает ли уважаемое сообщество, что теперь для получения РнС или РнР Мосстройнадзор ТРЕБУЕТ предоставлять документы только в электронном виде с электронной подписью. До нового года можно было привезти свидетельства о собственности и СПОЗУ в бумажном виде. Теперь только в электронном.

Вообще не принимать документы в бумажном виде и требовать электронную подпись законно?
Нет ли тут навязывание платной услуги?

 

Да знакомо. Подавал 28.01.17г. Жду ответа

 

@SamoletTecnam, да ладно? Я подавала (летом 2016 года и соседи до НГ подавали) на Брянскую 9 в стройнадзор СПОЗУ в службу одного окна, но сначала подав через портал пгу. мос. ру заявление на РнС. Как раз заявление на РнС/РнР они и не принимали, говорили, что заявление только в электронном виде подается (но на него электронная подпись и не требуется). А вот СПОЗУ саму они принимали. Что теперь служба одного окна отказывается принимать СПОЗУ, в связи с чем? Это странно конечно...

 

@Jul-julia, да, сегодня узнал что теперь без электронной подписи получить разрешения нельзя.
Раньше принимали и свидетельства о собственности/выписки и СПОЗУ. Теперь больше ничего. получается служба одного окна теперь будет работать только на выдачу.
Попробую изучить законность этого требования и можно ли через суд получить РНР, без электронной подписи.

 

Не зря я торопился всё оформить в 2016. Как чувствовал, что наши отцы нации приготовят какие-нибудь новые "гостинцы" в 2017...

 

@Cedric_1, госуслуги перенаправляет на pgu. mos. ru а там можно загрузить файлы только с ЭЦП. Поэтому пока нельзя никак без подписи. Думаю напишу пару запросов в правительство о законности такого требования. Это навязывание платных услуг какое-то.

 

Почта России