Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SSLAWA7341, вот как сказали в администрации никому не дадут разрешение так как там запланировали новую улицу и начнут выдавать участки. По факту подъезд заблокирован не будет а вот что они сделают с документами не известно. На данный момент утверждают что разрешат только под огородничество использовать участок, хотя на сколько я помню в моих документах на собственность указано ижс (под рукой их сейчас к сожалению нет)

 

https://yandex.ru/maps/?um=constructor%3A09f610dfe251e96283ddae1a75905ec77150a2e876fbddabd8e0f782bc9fdf12&source=constructorLink&mode=usermaps
Вот тут на яндекс картах все начертил, думаю будет понятнее.

 

Legalaz
Ну пока ничего не известно, лишь слова администрации, что не дадут рнс, вам никто ничего не скажет. Там много причин может быть, может ври земли изменили. Пока из того что вы написали не вижу причин в отказе рнс. Подавайте заявление на ГПЗУ и станет сразу всё ясно, пока можно лишь гадать почему.

 

А по межеванию, между вашими участками есть этот проезд ? По кадастровый карте ?

 

@SSLAWA7341, ну расстояние между участками естественно есть по межеванию, только вот это не улица не переулок и никакого названия у него нет. Вот опять яндекс выручает

 

Наверно внесение изменений.
Вот если случай тяжёлый..., участок изменился. Т. е. часть участка отрезали продали или прикупили ещё и объединили. Получается что исходный участок перестал существовать, а появился новый. Больше или меньше исходного.

 

Ухтыблин как оказывается на яндекс картах можно рисовать спасибо за наводку)

 

Моё мнение, при изменении площади участка, по любому надо другое гпзу и рнс получать .

 

Прошу помощи гуру форума, какие у меня есть варианты дальнейшего продолжения!
Приобрел ЗУ.
По Кадастровому паспорту:
Категория земель - Категория не установлена;
Разрешенное использование - для индивидуального дачного строительства.
Получил ГПЗУ без зоны разрешенной застройки, в п. 2 Информация о разрешенном использовании ЗУ ... "Согласно Ген. плану города ..., утвержденному решением сессии ... горсовета от 13.12.2005 г. №... ЗУ по функциональному назначению расположен в проектируемой зоне кратковременной рекреации (пляжи, спортивно-развлекательные комплексы)".
Участки были выделены решением сессии ... горсовета от 12.12.2007 г. №...
Почему по Генплану и кадастру разное разрешенное использование?
Можете как-то прокомментировать и что дальше делать! Получается, что строить нельзя, не смотря на - Разрешенное использование - для индивидуального дачного строительства.

 

Я не гуру, но для дачного строительства вроде рнс не надо, строите и по декларации регистрируете .

 

Я к тому что ГПЗУ должно быть заполнено в соответствии с действующими (установленными законодательством) требованиями, без всяких приписок местных " царьков" которые возомнили себе что им можно плевать на Федеральное законодательство, хотя во многих случаях " око государево" позволяет им это делать безнаказанно.
Вот с таким " нормальным " ГПЗУ проблем точно быть не должно, ни в настоящем, ни в будущем.
Поэтому считаю необходимым обратиться в орган МСУ с заявлением о привидении ГПЗУ выданного с нарушениями в соответствие с требованиями действующего законодательства.

 

Полностью с вами согласен. Уважаю таких принципиальных людей, которые добиваются через суд соблюдения своих прав, несмотря на потраченные время, нервы. Вроде кто-то здесь писал что гпзу только полгода выбивал.
Хотя сам всегда ищю самый лёгкий и быстрый способ решения, ну не принципиальный я.

 

Заявление написал в декабре, ГПЗУ по решению суда получил в конце мая, РнС получил ровно через 10 дней после написания заявления, но меня время не сколько не поджимало, развлекался общаясь с архитектурой и главой, честное слово. В начале общения эти люди даже не пытались законодательно обосновать свои требования, правда потом их пыл приостыл и мы общались очень даже плодотворно.

 

Это у вас удачно по времени. У меня один знакомый четыре с лишним года судился с АЗС из за поломки двигателя от не качественного топлива на коммерческом авто. Авто всё время стояло на стоянке без двигателя, стоимость ремонта по тогдашнему курсу тысяч 60 примерно. Одним день работы авто 3-4 тысяч чистыми, не считая амортизации и налогов. Добился в конце концов своего, отсудил новый двигатель. Только во сколько ему обошлась его принципиальность посчитать примерно можно.

 

Значит не совсем принципиально он судился. После принятия положительного решения по первому иску, необходимо было сразу подавать второй по компенсации всего того что Вы перечислили.
Но, не всё деньгами можно измерить- он себя человеком почувствовал.
Всё, давайте по теме.