Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу прощения но, Вы выше читали что написано, дорога проходит по участку, если забор по границе- дорога перекрыта. Нестандартная ситуация однако

 

Чтобы народ не расслаблялся...Было Вашим, а станет нашим
Надеюсь хоть компенсации не мизерные будут? Или тоже по определенному тарифу от государства?

Путин разрешил отбирать земли для госнужд у частников
Эксперты опасаются, что ФСО будет изымать участки в массовом порядке.

https://realty.mail.ru/news/38533/putin_razreshil_otbirat_zemli_dlja_gosnuzhd_u_chastnikov/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news

 

А где в ГПЗУ указана максимальная высота забора.

 

нету ничего подобного в ГПЗУ
только отступы от соседних участков.

 

Зачем грунтом засыпать то что можно использовать. Постройте дом в двух уровнях. Сделайте каскадное планирование участка. Будет красиво.

 

Вы немного не правильно всё поняли, о чём вам в комментариях ниже заметили...
Казус в том, что дорога проходит по участку и по факту частично находится на моей частной территории.
Рисунок отражает как бы вид сбоку на гору.
Большая часть участка находится на самом верху горы, на плоском плато, которое заканчивается склоном, уходящим вниз в балку. Когда-то военные срезали часть склона и построили дорогу.
Я хочу поставить вдоль дороги стену по уровню плато и засыпать грунт, чтобы увеличить полезную площадь участка.
Там у меня ещё интересный момент есть с гаражом, который я хочу врезать в участок со склона, он получится по сути подземным...

 

Участок не сильно большой, да и уклон выходит на дорогу, двухуровневый неинтересно, как и каскад, который с точки зрения ландшафтного дизайна будет выглядеть хорошо, но полезная площадь участка от этого только проиграет. По факту красоту я наведу для проезжающих мимо машин, лишив себя почти сотки территории...

 

Гпзу если берём на жилой дом, то высоты забора естественно там не будет, только то что относится к дому, если возьмём гпзу на забор, то будет, хотя вообще сомневаюсь, что так можно.
А высота забора приписывается в ПЗЗ .

 

Вы зачем людей в заблуждение вводите? С каких это пор ГПЗУ берётся на что-то?
Это справка по всему участку, а не на какую-то его часть или составляющую.

В ГПЗУ моего участка забор регламентирован пунктом 2.2.4 ("Иные показатели")

@id319982348, по поводу подпорной стены и гаража. Нужно смотреть на ГПЗУ. С точки зрения закона, если ширина дороги не менее 5 метров, то вообще никаких проблем - даже если красная линия с обсуждаемой стороны, то любой объект будет законным. Естетсвенно безо всяких разрешений.

Кстати, кто подскажет? Эту стеночку придётся ставить на кадастровый учёт? А то мне тоже предстоит ставить подпорную стенку.

 

Но почему то в заявление пишем для чего берём гпзу, да и пятно застройки у меня для дома указано, 5 метров от красной линии и 3 от соседей, для хоз постройки было б 3 и 1 соответственно, магазин, по моему можно по красной линии строить.
У меня в гпзу про забор ни слова нет

 

Я собственно про те участки которые ранее относились к Ж1, а их потом перевели в иные категории.

 

я писала заявление сама, целей не указывала, это не обязательно.

А это, как я понимаю, не правильно. У меня (и не только) нанесены отступы и для дома, и для хозпостроек. А про забор можно в ПЗЗ посмотреть - если там ничего нету, значит, в вашем поселении это не регламентируется. Можно еще в СП посмотреть.

 

В заявлении можно много чего лишнего написать. Мы писали просто прсьбу выдать ГПЗУ на такой-то участок, без какого-либо обоснования.
Так как ВРИ участка ИЖС, то и в ГПЗУ указаны сведения именно для жилого дома, а не для магазина, для которых предусмотрен другой ВРИ.

у некоторых в ГПЗУ и границ разрешённого размещения строений нет...