Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А для магазина почему не указано ? Или, например, для аптеки ?
У меня в п. 2,2 " назначение объекта капитального строительства" чётко сказано - индивидуальный жилой дом.
Заборы у нас прописаны в пзз, находил в генплане .

 

Полагаю, это зависит от ВРИ земельного участка.

 

Может я чего не понимаю. У меня например во вспомогательных ври есть магазины, аптеки, школы, детсады. Я могу без изменения ври участка там аптеку построить ?

 

нет

 

Тогда я не прав, получается гпзу по умолчанию на ври участка дают

 

Точно так. Заявление для выдачи ГПЗУ на такой то участок. Выдан без разрешенного пятна застройки

 

Тогда я вообще не понимаю, зачем спрашивать для чего берётся гпзу ?

 

Этот вопрос нужно адресовать не мне, а тем кто его задаёт.

 

Если за этой фразой подразумевается вопрос "что делать?", то подавать заявление на РнС, приложив СПОЗУ со стандартными отступами (5 метров от "красной" линии и 3 метра от остальных границ). В случае отказа - читать причину и если она связана с ГПЗУ - требовать его исправлений.

ЗЫ смотрю п. 17 ст. 46 с 01.07.2017 будет отменён... Хотя эт вопрос для другого топика

 

Не подразумевается. Как комментарий к посту про получение ГПЗУ и каким он бывает. РнР уже получено.

 

Об этом и речь
Фактически выживают людей

 

Добрый день.
Задавал этот вопрос в другой ветке, но наверное здесь будет правильнее. С какого года надо получать разрешение на строительство частного дома? Мне выделен участок под ИЖС в 1995г. Тогда же сделали проект в отделе архитектуры и начали строительство. Свидетельство о собственности на участок получил в 2015г. В 2015 получил отказ БТИ выдать техпаспорт на дом, как на завершенное строительство, из-за отсутствия отопления. Газовщики "незавершенку" не подключают. Как теперь регистрировать дом, получать ли разрешение на строительство? КИ, к которым я обращался, дают противоречивые ответы.

 

@Belloff Если РнС не удастся получить, то это будет самовольным строением со всеми вытекающими последствиями.

 

Спасибо. Вот я и хочу разобраться с какого года возникло это самое РнС. Я начал строительство дома, в соответствии с составленным и утвержденным планом отдела архитектуры, как и предписывало постановление администрации, а также с действующим на тот момент законодательством, когда РнСов и в помине не было. Закон ведь обратной силы не имеет?

 

Сейчас конечно трудно отыскать нормативные акты, определяющие порядок выдачи РнС для граждан в 90-годы. Огромного массива документов нет в электронном виде. Но опосредованно можно сделать вывод о том, что РнС гражданам конкретно в 1995 году выдавалось. Вот цитата из вполне серьезного документа: Инструкция Госналогслужбы РФ от 20.03.1992 N 8 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц":
"В подтверждение того, что гражданин является застройщиком, им должна быть представлена в бухгалтерию предприятия или налоговый орган копия разрешения на строительство, выданного органами местной администрации, либо справки правлений жилищных, дачных или садовых кооперативов, либо садовых товариществ." Эта редакция инструкции действовала в 93-95 гг.
Естественно без соответствующих нормативных документов данное требование не внесли бы в инструкцию.