Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подать заявление на изменение РнС. Нужно иметь ещё ввиду, что возможно придётся получать новый ГПЗУ.

 

@Ubiuro, а почему новый ГПЗУ? Там же просто указаны границы, где можно строить дом.

 

Потому что пока вы ничего не делаете на участке, что-то может измениться рядом с вами. Могут быть проложены коммуникации, измениться охранные зоны и т. д. Соответственно изменяется пятно застройки на вашем участке, что отразится в обновленном ГПЗУ.

 

@Ubiuro, ясно. Спасибо!

 

Народ, вот новое что-то, я в шоке. строимся мы постоянно, в основном в одном и том же поселке. ЗНП для дачного строительства. Естественно, в этом году в БТИ сказали принести РнС. Хорошо, что ГПЗУ было заранее получено. Ок, но если еще осенью СПОЗУ можно было сдать на Брянской, то сегодня только через госуслуги, подписав цифровой подписью. И вот, месяц промучившись с покупкой, установкой и проч, я наконец подписала спозу. Теперь мне пишут, что они мне отказывают, ибо в соответствии с п 1 ч 17 ст 51 ГрК на земле для дачного строительства не требуется разрешение. Ну где правда? достали уже, сами разобраться не могут.

 

Если у вас ВРИ для дачного строительства и вы строитесь постоянно, то наверно вам должна быть известна процедура оформления документов в этом случае. Не понятно, зачем вы вообще получали ГПЗУ, СПОЗУ, РнС? Для таких участков всех этих документов не требуется.

Вам БТИ делает техпланы на построенные дома?

К цифровой подписи граждан приравнивается подтвержденная учетная запись в Госуслугах. Если у вас такая есть, то ЭЦП можно и не делать.

Правильно пишут. См. выше.

 

Эти документы не требовались 4 года, но в этом году с января БТИ для составления Техплана да, потребовало РнС. Т. е. мы всегда регистрировали дома через Техплан. Потому что через техплан Вы ставите вначале на кадастровый, потом на регистрационный учет.

 

К цифровой подписи приравнивается, но подписать документ с расширением SIG (а только его принимает программа) можно только, установив весь комплект от крито про. Вы теоретик что ли? ГПЗУ я получала в период, когда не было ничего понятно, и закон о кадастре менялся, на всякий случай, Спору все же не получала, а рисовала. Одним словом, в январе этого года ни один кадастровый инженер не хотел мне делать Техплан без РнС, у меня куча знакомых кат. инженеров. Теперь оказывается не нужно РнС...

 

но нет же, не все так просто. Если без РнС, то будет только жилое здание, помещение нежилое. Если нужен жилой дом - будьте любезны ВРИ менять. Чем я и занялась.

 

Доброго дня. Подскажите, РНС на строительство административно-бытового здания на землях с/х вне населенных пунктов как оформляется, в каких отделах администрации, какими законами руководтвоваться?

 

Всем привет. На 82 странице спрашивал про разрешение на строительство.
Наконец я его получил и как оказалось, все очень просто.
Кому интересно по порядку поделюсь:

1. Топосъемку сделал сам. Заплатил не большие деньги.
2. Подал сам в МФЦ документы на ГПЗУ. По списку. ничего сложного (Топосъемка, сведетельство, кадастровая выписка, ТУ на свет, еще на всякий написал от руки заявление что вода и канализация осуществлены за счет скважины и септика).
Месяц прошел, удобно на сайте отследил выход документов, приехал и получил ГПЗУ.
3. До этого по примеру yuka37 (спасибо за файл). Подготовил СПОЗУ.
На месте в МФЦ приехал с ноутбуком. Сфоткал сразу ГПЗУ на телефон, перенес в свой файл СПОЗУ, распечал (сервис благо на высоте в МФЦ сейчас), и от руки нарисовал положение дома.
4. Через 10 дней получил положительный ответ РНС.

Итог: Сейчас стало все очень просто с получением чего-либо, главное заранее все правильно подготовить. И не надо обращаться к посредникам за помощью в получении РНС (для справки РНС под ключ мне объявляли до 70 000руб, а за спозу отдельно 10000руб).

Спасибо всем кто-то откликнулся и помог.
А мы с супругой пойдем на сэкономленные деньги выпьем вина), отметит очередной шаг, приближающий нас к завершению строительства.

Хотя многое еще впереди.

 

Получил ответ на жалобу Воробьеву. Ждем ГПЗУ.

 

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Купили с мужем участок земли и 48\100 доли дома, вход отдельный. Дом старый. Проведено электричество, по документом печь. Признан жилым, есть почтовый адрес. Земли населенных пунктов. Для дачного строительства. Мы хотели провести воду, сделать отопление, канализацию. Стены каркасные старые, думали их разобрать и поставить тоже каркасные, перепланировка. В дальнейшем выделить долю, но это потом. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию, если мы не будем увеличивать пятно застройки? И если будем?
Фирма что делает топосъемки сказала не надо, это надо для ИЖС (когда я звонила и хотела ее заказать, спросили с какой целью). В Архитектуре сказали они только по ИЖС, отправили в МФЦ. Там сказали не знают, они только документы принимают, отправили к юристу.

 

Вы тогда в соседней теме отпишитесь https://www.forumhouse.ru/threads/342999/page-47#post-19008888, а то вопрос задали и ...