Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dgungar, тогда про какое требование град плана в ч. 13 ст. 51 град кодексе написано?

 

ГраждАне, здравствуйте!
Прочитал всю ветку по ГПЗУ, получил бесплатно;
Перечитал ветку про СПОЗУ, начертил сам;
Завтра поеду с пакетом документов подавать на РнС.
Вопрос! Какие доки сдавать в оригинале, а какие копиями? Поиском не нашел ответа, а мозоли на глазах не дают читать всю ветку по РнС)

P. S. 1) Заявление - оригинал
2) Правоустанавливающие документы на участок - как-то не хочется отдавать оригиналы чиновникам! Копия?
3) ГПЗУ выдан в 2-ух экземплярах. Один оригинал отдаем?
4) СПОЗУ - понятное дело, оригинал)

 

Все верно Вы пишите. Правоустанавливающие - оригинал просто показываете, а сдаете копии, ГПЗУ один оригинал.

 

Коллеги, подскажите плз по техплану: что в итоге в него входит? КИ дал диск и два листа с координатами дома - а зачем тогда были замеры комнат, они вообще где-фигурируют?

 

Спасибо!
Правоустанавливающие документы - это свидетельство и все?

 

Эти требования исходят из чего либо. Просто так не появляется.

 

@Маэстр0, а Вам-то это зачем, разбираться с этим? Сдадите в Кадастр - они всё сделают.

 

@dgungar, они исходят из того, что написано в градплане!

 

Да.

 

Отвез сегодня пакет документов на РнС. Перед канцелярией, куда сдают все доки, зашел в архитектурный отдел, показал все что принес. А к стандартному пакету документов приложил еще и письмо из министерства, которое кто-то из форумчан выкладывал, о том, что для ИЖС проектная документация не требуется и СПОЗУ можно готовить самим застройщикам. Показал все специалисту, сказал, что письмо на случай вопросов по моей СПОЗУ. Все приняли без каких-либо вопросов, хотя им как мне показалось по барабану. Все решает гл. архитектор.
При получении ГПЗУ общался с ним и он произвел впечатление адекватного человека.
"Будем посмотреть", подтвердится ли его адекватность по отношению к моей СПОЗУ)

 

Добрый день! Подскажите возможно ли получить РнС если я в СПОЗУ отступлю от пятна застройки, но до края моего участка будет 1 метр. От участка до дороги 6 метров, ВЛ и других коммуникаций тоже рядом нет.

 

Я полагаю, что нет. В архитектуре должны сравнить ваш СПОЗУ на соответствие с ГПЗУ. Можно попробовать получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Может, в этой ветке найдете что-то полезное для себя: https://www.forumhouse.ru/threads/197246/

 

Где такое разрешение получают?

 

А если пойти по пути отказа в разрешении на строительство и потом через суд получить регистрацию

 

Думаю, если построить с нарушениями отступов, то проиграть суд и нарваться на самоволку и снос будет в разы вероятней, нежели без нарушений и РнС.