Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shurigin81,

Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка
(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

ст. 57.3, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.07.2017)

 

Это распространяется на ИЖД? Вроде бы по контексту это для тех, кто по постановлению 87

Получил 6 июля. В обычном порядке через МФЦ заявление и копии правоустанавливающих документов.

 

Доброго дня. Подскажите пожалуйста, сегодня подал на получение гпзу. В схеме указал расположение относительно участка и 1этаж, запамятовал ещё полумансарду планировал. Нужно ли вернуться, дописать ? В рнс точно указать ? Полумансарда как этаж означает ? Спасибо

 

@vovany4, на ГПЗУ вроде только заявление заполняют. Без схем.

 

Добрый вечер! Вы что-то там явно напутали.
Сначала подаете заявление на ГПЗУ - через 30 дней его получаете. Бесплатная услуга.
На основе ГПЗУ рисуете СПОЗУ и подаете заявление на Разрешение на строительство (7-10 дней делается). Также бесплатная услуга.
Тема как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/67228/page-199

 

Нет, не напутал, дали заявление и схему с расположением дороги и границы соседей. Я указал расположение дома, расстояние до забора и до дороги, а ещё материал дома и 1 этаж. Франтон будет из блоков как и стены дома.

 

Значит сразу на РНС подано заявление.

 

@vovany4, Вы ГПЗУ получили? Я так понимаю, что нет.
Или у Вас в архитектуре одним разом подают и на ГПЗУ и тут же на РнС (поэтому Вы им и СПОЗУ сразу и нарисовали)?

 

Честно говоря не сообразил спросить для чего схема, но сказала что гпзу готовится месяц и они сообщат об этом.

 

Заполнял спозу оказывается тоже, нашел точно такое же https://www.forumhouse.ru/posts/18101453/

а еще ниже ответ на мой вопрос) Спасибо всем. Позже отпишу в случае получения или отказа.

 

Всем привет. Подскажите с 1 июля 2017 вступили изменения в градостроительный кодекс, что-нибудь изменилось в получении ГПЗУ И РнС. И получал ли кто-нибудь данные документы в Крыму, Сакский район

 

Добрый день.

Подскажите кто уже это все прошел.

Купила участок и дом поврежденный пожаром в 2002 году, на месте старого дома построили другой больше в два раза коробку с кровлей, пока без окон и дверей.

Потихоньку начинаем доделывать его, сделали проект, запросила ГПЗУ.
Что делаем дальше расскажите? Дом находиться в г. Ногинск

 

@Stuwa, Добрый день!
Если участок у Вас ИЖС/ ЛПХ - то сначала получите ГПЗУ (его ждать 30 дней). Бесплатная услуга. Вот тут про Ваш Ногинск (опыт форумчан почитайте, как бодались с архитектурой) https://www.forumhouse.ru/threads/301911/page-156
Проект на дом для получения ГПЗУ и РнС - не требуется.
Затем рисуете СПОЗУ и подаете ее вместе с заявлением на РнС или РнР (7-10 дней ждать, также бесплатная услуга.)
Тут тема про СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/67228/page-199
Тут тема про Получение РнС после начала строительства - дадут ли ? https://www.forumhouse.ru/threads/247601/page-150
Если у Вас будут требовать топосьемку (хотя по закону сама архитектура ее обязана делать или брать из своих карт- но это вариант для тех у кого нет построенных домов), то так как Ваш дом построен без разрешения, то может есть смысл Вам найти фирму, которая не покажет на топосьемке, что дом стоит. А сейчас Вам надо смотреть Ваш ГПЗУ - уместились ли Вы в пятно для застройки.

 

Спасибо. должна уместиться т. к дом стоит на старом фундаменте и чуть увеличено влево.

Что такое РнС? и почему не дадут?

 

@Stuwa, РнС - это Разрешение на Строительство (его все участки ИЖС обязаны получить). Вы в этой теме под таким же названием .
РнР - Разрешение на Реконструкцию. Выдает их архитектура, как и ГПЗУ. Подавать можно и через МФЦ.
РнС архитектура может не дать если увидет, что дом построен. Кстати, у Вас на сгоревший дом документы были? Справка от пожарников есть? Может старый ГПЗУ есть на участок?