Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не выдадут. Оставьте как есть.

Понимаю. Хорошо, что чист, там поля у Вас были, это новые участки?

Ага, только для резерва адреса по их регламенту надо предоставить РнС. Как Вы его зарезервировали, если не секрет?

 

@antibor, у меня участок не девственно чист. Есть часть дома, у меня есть на него документ на собственность, в документе указан адрес. Меня этот адрес вполне устраивает. Ну можно было бы сделать номер дома не через тире, а с литерой. Но мне это фиолетово. Уж лучше как есть, а то чиновники сами же потом запутаются, и меня запутают.

Если дома нет, если получать РнС, если есть время, то почему бы и не получить резерв адреса.

 

Поверьте на слово, вообще ничего не надо, кроме паспорта и свидетельства, или выписки ЕГРН на участок, и все. Никакого РНС не требуется. Пришел в МФЦ, два заявления на резерв адреса на участок и резерв адреса на дом, и вуаля.(бесплатная услуга). Правда есть тонкость, о которой они забыли сообщить. Когда получите цитирую, Решение №... о присвоении объекту адресации адреса (это кажется на участок), нужно его сдать опять же в МФЦ на изменение данных в кадастровую палату
(тоже бесплатно).
Ну и дали справку о резервировании адреса объекта недвижимости (на будущий дом), ее сдавать пока никуда не надо.

 

Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2017 N 46880) содержит порядок заполнения ГПЗУ и определяет содержание его формы.

 

Спасибо, про бесплатные услуги в нашем отечестве уже слышали. Резерв собираюсь получать, когда выгрызу у них РнС.

 

@Жетта, Как вы считаете, стоит ли нанимать юриста по земле для дальнейшего бодания в суде, или сам справлюсь? По вашим словам получается, что там судьи супер и им практически и говорить ничего не надо, т. к. они сами все знают

 

Не поверите, но моя коллегия судей оказалась именно такой, главное грамотно изложить все в жалобе. Они сами все читают и озвучивают при открытии заседания, потом небольшие прения сторон и вынесение Определения по существу дела. Если понимаете, что не справитесь, то лучше нанять, но на второй инстанции будет эта девушка, у меня был другой, уже третий по счету, представитель администрации - молодой человек.

 

@Жетта, Т. е. им не лень ездить в областной суд? Куда бы их еще погонять? Так хочется насолить им...
Сложно сказать справлюсь или нет, я думал и тут справляюсь, а оказалось что нет. Или тут суд такой...ммм.., скажем так, стоящий на стороне администрации, несмотря казалось бы на железные доводы.
У вас получилось одно заседание?

 

Во второй инстанции оно всего одно. А вот в нашем суде - четыре, два первых рассматривали и выносили решение, третье - Дополнительное решение суда о дополнительных судебных расходах (пошлину просила вернуть также), четвертое - поправляли ошибку в основном Решении суда, на последним их не было. А так не лень им в область ездить, их там много "наштамповали" на бюджетные средства.

 

Все правильно, именно на эту статью я ссылался. Однако достраивать и реконструировать ОКС не получится (исходя из написанного на этом форуме). Из этого я сделал вывод что тоже самое относится и к участкам. В том смысле что хочешь вносить изменения (строить) - приводи в соответствие с законом. Я не прав?

 

Помогите, пожалуйста.
как можно обжаловать данный отказ, на что ссылаться

в ГПЗУ действительно есть такая формулировка о санитарно-защитной зоне

но как же тогда выдают землю под ИЖС, на которой нельзя строить? СЗЗ появилась относительно недавно, году в 2013.
заранее благодарю за ответы.

 

Добрый день! Прошу подсказать, земля без построек в Московской области сельхоз. назначения под дачное строительство. Правильно ли шаги для получения разрешения на строительство:
1) заказываю топосъемку участка (есть ли определенные требования к ней?). Можно ли заказать у частника с авито?
2) на госуслугах заказываю ГПЗУ
3) на госуслугах заказываю РНС
Или что-то пропустил?

 

Gluk87
Вам стоит почитать форум, скорее всего вам Рнс и не нужен

 

Под тем самым кабинетом видела девушку, невысокую, светленькую. Похоже от администрации, долго тусила, не одно заседание. Подозреваю, от администрации. Слышала, что она звонила по телефону. Говорила по поводу отказа, что у судьи возник вопрос, почему требуем топосъемку в размере 1:5000 или 1:500. Ей что-то то по телефону объясняли, она спросила что-то типа: "Так это наша обязанность? На градплан".
Похоже, наш народ идет косяком в суд.

Это, вероятно, тоже повод ткнуть носом администрацию в их ГПЗУ. Ссылки на законы вроде где-то выкладывали...