Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

 

. Скажите, а Вам админка города выдавала или области?

 

Городская администрация

 

Так Вы требуйте не показать мифический документ, а письменно ответить по существу Вашего вопроса: если схема не верна (как они считают), то пусть отказывают в выдаче РНС. И обещайте, что незаконный отказ оспорите в суде, такая практика уже есть.

 

Да это нормальное поведение сотрудников администрации МО Вельское! delaisam - пиши в личку, я это все уже проходил. Есть желание можем встретиться - я тебе все покажу как у меня это проходило.

 

Вот такую схему предлагал я
(надеюсь видно)

 

@delaisam, вы бы указали хотя бы масштаб на этой схеме. А еще лучше расстояния от своих ОКС до границ участка.

 

Вот так лучше?

 

Вполне приемлемо, но всё зависит от "умности" чиновников в каждом конкретном случае и муниципальном образовании.
У меня прокатила СПОЗУ, выполненная на основании одного из образцов с форума, но напомню, что ГПЗУ я получил через суд, поэтому вопросов лишних мне не задавалось)
Чертеж СПОЗУ выполнял на скане чертежа ГПЗУ, указав только расстояния до границ участка.

 

А у меня вот свой вопрос назрел. Получил ГПЗУ. В нем указаны охранные зоны (старая но действуящая ЛЭП) прямо через мой участок. С соседом договариваемся, чтоб он себе делал переподключение от новых столбов. Как потом действовать? После демонтажа старой линии, заново подавать на ГПЗУ? А значит пока не подавать на РнС? Всетаки для застройки теряется довольно большой кусок (см.вложение). Или получать РнС, а потом вносить изменения... и опять же через ГПЗУ? Что посоветуете?

 

Уважаемые форумчане, помогите разобраться с таким вопросом. В собственности земельный участок 2,5 га земли с/х назначения для КФХ. Участок голый. Хочу построить на нём капитальное помещение из блоков, чтобы держать там какую-нибудь живность - свиней там, бычков. КФХ открывать не хочу пока. Я так понимаю, что нужно в нашей сельской администрации получать разрешение на строительство? Для этого нужно градостроительный план получить сначала? Перечитал кучу разных сайтов, везде речь идёт о проблемах, возникающих при жилищном строительстве, а если мне просто нужно помещение для содержания скота или птицы? Хочу, чтобы по возможности всё в рамках закона было, но вот где это узнать - не имею представления.
P. S. Интересовался про градостроительный план - предложили сделать за 18 тыс. Опять же вопрос - ГПЗУ только для ИЖС бесплатный или для моего сарая тоже?

 

Ни про ИЖС, ни про ещё что-то оговорок нет.

 

ГрСК ст. 51. ч17 п3 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

 

Спасибо, понял.

А вот с этим не совсем понятно. Где-то на какой-то из кучи прочитанных страниц читал, что вспомогательное использование подразумевает собой наличие основного строения. То есть например склад товаров для магазина, ну или котельная. В моём случае, как мне кажется, это здание будет считаться основным. У меня тут небольшой спор с соседом из-за границ участка и вот поэтому не хочется, чтобы сосед начал мне мстить, жалуясь во все возможные инстанции на незаконно возведённое строение.