Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Veretennikov, ГПЗУ делается для ЗУ предназначенных для застройки. В том числе для ИЖС. промышленности и тп. без разницы.

Предпримите меры для получения РнС. Даже с отрицательным результатом, главное все хранить.

 

Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)
Животноводство:...выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала),размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции...
Скотоводство:...выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных...

тут, я так понимаю, 2 варианта: строится и пускай другой кто-то носится по *инстанциям*
или попытаться получить разрешение на строительство. В этом случае можете получить ответ-строить нельзя, и придется в суде доказывать, что можно. А можно получить ответ-РнС не нужно, что вам и надо.

 

Подскажите а есть какое то заявление на разрешение на строительство. или просто, прошу выдать и список документов?

 

Есть минстроевкая форма
Либо возьмите на сайте своей админки, обычно там есть бланк.
Вроде бы есть ещё на сайте госуслуг в соответствующей услуге...
Всякие страшные пункты пусть Вас не пугают - бланк "на все случаи жизни", а потому честно указываете "не требуется".

 

Я ещё спросить хочу.
Читал этот приказ. В моём свидетельстве о регистрации права на землю написано:
Назначение: Земля сельскохозяйственного назначения- для ведения крестьянского хозяйства.
Под какой вид классификатора попадает это назначение? Свидетельство получено 28.04.2015г. То есть после выхода приказа. Разве в нём уже не должен указываться вид или код использования уже по-новому?

 

@Veretennikov, не должен. Но Вы можете попросить привести ВРИ к соответствию классификатору.

 

Получил отказ на разрешение на строительство. Причины отказа:

1. Не отображено подключение объекта к сетям инженерно-технологического обеспечения
К градостроительному плану выдали также техусловия на подключения: Вода - 1км. до трубы водоканала; Канализация 4 км. до точки подключения. Если "отображать подключение объекта к сетям..." то просто на границе участка нарисовать точку и подписать "Точка подключения к сетям..." или надо рисовать схему на которой отображен мой участок и точка подключения (4 км от моего участка). Может нарисовать на участке ЛОС ? В будущем именно ЛОС и планирую устанавливать.

2. Отсутствует топографическая основа. На схеме указал масштаб и координаты всех углов участка. Что имеется ввиду под "топографическая основа" ?

 

Что прямо так в ответе и написали? Вы тему изучали? Законные Формулировки отказа в ст. 51 ГрК, все остальное самодурство админки. Может вы вообще ни к чему подключаться не будете: вода - своя скважина, канализация - личный септик...

 

Напишите им письмо с предложением досудебного урегулирования, в котором опишите, что их отказ не соответствует закону и т. д. и т. п. Если не передумают, то в суд.

 

Внимательно прочитал. В данной ветке нашел решение суда моего города, в котором действия администрации признаны законными. Хочу подать документы, как они хотят. Не получиться тогда суд, с гарантированной апелляцией.

 

Они ГПЗУ должны были Вам выдать на топографической основе (у меня по крайней мере так), а чтобы за нее не платить самим, требуют ее у Вас. У нас в городе цена за топосъемку 30000 руб.

 

Подложку к своей схеме я скачал с кадастровой карты (росреестр). Данная подложка отличается от ГПЗУ только линями рельефа. Координаты я указал. топосъемку делали когда оформлял участок. Это такая же схема, как и карта росреестра. Так все таки что такое топографическая основа?

 

Полный список "нарушений":
Не отображено подключение объекта к сетям ...
отсутствует топографическая основа
отсутствует показатель площади озеленения
нет общей площади, строительный объем, строительный объем подземной части, количество этажей, количество поземных этажей
отсутствует дата разработки, данные и подпись исполнителя

 

@ZGarry, и не требуется.

 

Вернее что они от меня могут хотеть. Есть координаты каждого угла участка. Есть масштаб. Сделать подпись балтийская система?