Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@mihrutkin, ещё и своё выложу заявление, в нём всё разжёвано для ОМСУ, после моих тяжб с ГПЗУ.
Может пригодится.

 

Из регламента местного по получению рнс

 

Где такое закреплено законом? Мне отказали а выдаче, поскольку согласно регламенту *МО* я должен написать заявление согласно прилагаемой форме. А сами выдали мне ГПЗУ несоответствующее форме...

 

ГрК РФ

 

ГрК вам в помощь... Ещё есть такое понятие, как поисковик, в который можно забить, например "чем регламентирована форма заявления на выдачу разрешения на строительство". Так вот там вы не найдёте ничего, найдёте лишь Постановление Правительства РФ, которое регламентирует форму заполнения разрешения на строительство.
А вот согласно ГрК, не раз упоминавшемуся п. 9 ст. 51:
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Заявление вы пишите в произвольной форме.

Прямо в регламенте прописана форма заявления, согласно которой вы должны были написать заявление или всё же там фигурировала рекомендуемая к заполнению форма? Это несколько разные вещи.
Вы пытались оспорить указанный регламент? Просили дать вам ссылку на норму права, согласно которой вас фактически вынуждают писать заявление по форме, указанной в регламенте?

 

не нашел в ГрК про форму заявления. Может в законе о предоставлении муниципальных услуг.

 

Или всё же там фигурировала рекомендуемая к заполнению форма?

да. нашел у них на сайте-рекомендуемая, при этом не для ИЖС, дословно:
2.2.1.1. В случае строительства, реконструкции любых объектов капитального строительства,_ кроме объектов индивидуального жилищного строительства:_ а) заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию (рекомендуемая форма заявления прилагается, приложение № 1 к настоящему регламенту);

 

Вы сами ответили на свой вопрос. А в ГрК значится понятие заявление, что само собой подразумевает произвольную форму, в которой вы вольны указать то, что посчитаете нужным. Я вот, в своём, сразу указал ссылку на разъяснение Минстроя РФ по поводу того, что СПОЗУ должна соответствовать лишь ГПЗУ, а не проектной документации, которая для целей ИЖС не требуется.

 

Хорошо что посмотрел их регламент, а то бы уже писал заявление в суд. Боюсь следующий ответ будет тоже идиотский, потому что им за это ничего не будет. Два суда уже были в мою пользу, а им ничего. И вопрос: где то в законе за действие (бездействие) штраф, именно штраф, не выговор, не *а-я-яй*,а штраф. Выносит его суд. Но в решение суда о штрафе не упоминается. Или отдельно требовать наказания? И у кого? А то надоели тупые отказы.

 

Добрый день, смотрите в Градостроительном кодексе РФ ст 48 п3
, указано что при постройке дома мене чем в 3 этажа, СПОЗУ можно не предоставлять.
Так ли это, ведь в МФЦ для получения разрешения на строительство СПОЗУ является одним из основных документов?

СТ 48 ГрК РФ.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

 

@alma79, при одинаковых названиях СПОЗУ, для ИЖС и для не ИЖС, требования к ним отличаются.

 

@alma79, не путайте понятия проектной документации, в составе которой есть СПОЗУ и просто СПОЗУ для целей ИЖС! В ГрК все подробно описано.
Для ИЖС вы вправе разработать или приобрести ту самую документацию. А вот для получения РнС - СПОЗУ обязательна, но в виде отдельного документа.

 

Граждане, благодаря форуму разрешение на реконструкцию части дома (почти бесплатно) было получено. Реконструкция произведена. (уже не бесплатно ) Свет, газ, вода вновь подключены. Какие дальнейшие шаги по узакониванию появившихся квадратных метров?
Еще захотелось верандочку капитальную пристроить к реконструированному дому, в СПОЗУ ее не было. Соседи - никто не против. Как лучше поступить? Внести изменения в разрешение на реконструкцию или оформить зеленку и потом потихому пристроить веранду?
Спасибо.

 

Значит за что то заплатили? За что, если не секрет?)

 

@alex23945, скорее всего процедура стандартная: вызов КИ - техплан - РОСРЕЕСТР.