Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ИМХО. Лучше потом, не спрашивая ни у кого разрешения...Проверять вряд ли кто-то будет.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/250184/page-33#post-9825640
шоколадку знакомой студентке за "графическое оформление" СПОЗУ

 

@alex23945, вот поточнее ответ #573

 

Нужно ли РнС, если:

На участке будет строиться бытовка жилая и туалет, типа сортир?
Земля ИЖС.

Вот это еще действует? Применимо в моем случае?

"п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса
Получение разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные <градостроительным> регламентом (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);"

 

@nastasia1, если не собираетесь оформлять бытовку как жилой дом , РнС не нужно.

 

А электричество мне подключат к нежилому объекту?

 

@nastasia1,

#5

 

НЕ к нежилому объекту, а к земельному участку.

 

Про электричество лучше узнать в сетевой организации. В разных регионах по-разному. Мне, например, подключили без проблем как "стройплощадку жилого дома". Поставили шкаф учёта на участке, а дальше - твои проблемы: тяни по участку куда хочешь. Лишь бы платил исправно!

 

А мне сказали при оформлении заявки надо хозблок, или бытовку и т. д. Чтобы было строение какое нибудь.

 

Спасибо форуму и форумчанам! Благодаря вашей информации БЕСПЛАТНО и без беготни получил в местной администрации ГПЗУ на основании только заявления. СПОЗУ нарисовал сам, завтра должны выдать РнС (уже видел его, глава администрации должен завтра подписать). На все ушло 2 месяца. После первой встречи с архитектором, склонявшим пренепременно заказать топосъемку, кад. выписку и СПОЗУ по ПП 87, предпочел все доки подавать через общий отдел. Все общение - только письменно на имя главы. Работает безотказно! Ещё раз всем спасибо!

 

ДОБРОГО ДНЯ! Правильно понимаю, что в соответствии с ч. 9.1 ст. 51 ГрК РФ я могу не прикладывать к заявлению на получение разрешения на строительство ГПЗУ?

"9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно."

 

Можете не прикладывать, если до этого Вы его заказывали и получили.

 

Достаточно трубостойки или могут на свой столб около Вашего участка повесить. Мне наоборот пришлось с сетями бодаться, чтобы в гараж щит учёта повесить. Мне удобней, когда без моего спроса посторонние к щиту не подходят...

 

А если не получал, то откажут?