Разрешение на строительство - 3

@hard803, ИЖС можно и не указывать размер.

 

У меня в документе о праве собственности звучит: "для индивидуального жилищного строительства коттеджа".

У меня могут быть какие то проблемы из-за слова коттедж?

 

Del

 

Здравствуйте, форумчане!
Я к вам со своим вопросом. Получил гпзу, который находится в приложенном файле. В архитектуре специально просил, что дом хочу заглубить на 22 метра. Теперь сам вопрос: могу ли я строить гараж, сарай, туалет и т. п. вне места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, обозначенного в гпзу?

 

Можете, с соблюдением норм СНиПа и СП.

 

на 22 метра? так глубоко?

 

@ИринаЯр, ну а чё? А перед домом будет большая парковка - человек любит когда много гостей!

 

Ирина, если посмотрите на гпзу, то увидете на 2-ух соседних участках слишким близко расположенные к границам моего участка капитальные строения. Не хочется быть зажатыми между ними. У знакомых дом заглублен метров на 50. Спереди гараж и навес пол машину. Очень здорово смотрится. Я прикрепил этот дом. Снимал из-под навеса с гаражом. У себя же здесь планируют разместить также гараж и большое парковочное место. Спереди дома будет септик и, возможно, газгольдер. Как-то так.

 

Андрей, извините..я поняла 22 метра глубоко в землю закопаться..а не внутрь участка .. вот тупая)

 

@ИринаЯр, вроде как глубже 5 м уже собственность гос-ва и копать глубже запрещено! Если я не ошибаюсь...

 

А как же колодцы и скважины? На 22 метра шахты под ракеты копают...

 

А это частная собственность? Хотя я бы не отказался от парочки "Тополей"...

https://krasnogwardeec.ucoz.ru/forum/29-28-1

 

Ещё один вопрос созрел. Для получения разрешения на строительство помимо гпзу нужен спозу. В спозу должны быть указаны все планируемые к возведению на участке постройки. На данный момент есть пара проектов домов, которые нам нравятся. На каком точно остановимся пока не знаем. Размеры домов отличаются друг от друга (8*10 и 11*11). Определился только точно с размером и местоположением сарая. В дальнейшем, помимо дома и сарая планируются гараж, беседка, баня. Их размеры также пока неизвестны. Если сейчас в спозу указать примерные размеры и месторасположение зданий и сооружений, но в реальности они будут немного отличаться, не будет ли в дальнейшем проблем с получением разрешения на ввод в эксплуатацию дома?

 

@андрей_пронин, в СПОЗУ указывается только жилой дом и более ничего.

рисуйте больший (лишь бы не вылезли за границы разрешённого размещения) и в технико-экономических показателях пишите: площадь застройки, примерно ...

Пока действует дачная амнистия - ввод в эксплуатацию не требуется.

 

Площадь указывается по первому этажу или второй этаж тоже указывается?
Дачная амнистия действует до 18 марта 2017 года. Мне за это время дом не осилить. Не факт, что дальше продлят...