Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

РнВЭ для ИЖС не требуется.

 

Я и написал: параллельно с судом

 

А досудебка, только потеря времени.

 

Это пока. А если дом построится когда амнистию отменят? РнС тоже пока не надо, а люди мат. капитал задействуют, значит им все это надо. Да и вообще, не у всех есть столько денег, чтоб за год-два дом построить и зарегистрировать. Я вот завелась со стройкой и понимаю, что это лет на 20 минимум. Так что у каждого свои возможности.

 

Это потеря только одного месяца. А вдруг получится? А суд это не для всех. Тем кто судов боится (нет образования, смелости и др.) надо нанимать людей, которые в этом хоть что-то смыслят, опять же госпошлина. И эти расходы (чаще на представителя) суд взыскивает не в полном объеме, а 20-40% от реально затраченных (уж поверьте 20-ти летнему судебному опыту).

 

Невозможно реконструировать то, чего не существует, не зарегистрировано.

 

Это мы знаем), а администрация считает дом есть

 

Тогда надо по амнистии зарегистрировать незавершенку и только после этого подавать док-ты на РнР.

 

Я бы не делал.

 

Я бы тоже, но на РнР нужно св-во о собственности на строение, которое реконструируешь. Ну в общем мы друг друга поняли

 

Но Администрация считает что строение уже есть) Вот пусть и ответит, что РнР не выдаст. Интересно что придумают

 

Надо общаться со специалистами которые рассматривают ваши документы лично, если есть возможность, тогда все может разрешиться куда быстрей.
Все же до случая, когда администрацию затаскают по судам за такие отказы и, естественно, такие дела изначально проигрышны, сразу же отпадет желание писать основания для отказа не предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса.

 

Доброго времени суток. Помогите разобраться, подал документы на получение РНС, получил отказ. Текст отказа приложил (извиняюсь за качество).
Схему планировочной организации земельного участка выполнил действительно как схему. Т. е. схематично обозначил границы участка, границу разрешенного строительства, отступы от этих границах в метрах до планируемого дома.
В начале темы написано что нет конкретных требований к схеме. Хотя пункт 10, 51 статьи Градостроительного кодекса гласит - Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. При этом в 7-й части, подпункт 3) в) упоминается именно то, что перечислено в отказе. Так в итоге эти требования законны или все-таки нет требований к схеме?
Если требования не законны ищу помощи для составления текста обращения в прокуратуру.
п. с. Возможно уже разбиралась похожая ситуация, но не сочтите за труд еще раз объяснить, тема очень обширная, я выборочно почитал, все конечно не осилил.

 

Здравствуйте. Администрация города Тулы указала законное основание в соответствии с ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса - несоответствие СПОЗУ градплану, а именно схематично Вы неправильно указали конфигурацию границ земельного участка. Советую за основу взять чертеж ГПЗУ и также выполнить все в масштабе либо 1:500 либо 1:1000. Про показатели - их так же необходимо все указать, так как они будут прописаны в бланке разрешения на строительство, без них заполнить разрешение не возможно. Как я понимаю у вас новое строительство, поэтому последнее замечание актуально только если земельный участок в долевой собственности. Если не сможете разобраться, поможем, пишите в личку.

 

На прошлой неделе ходили в архитектуру г. Ржева, с самого начала началась песня про то, что человека, который этим занимается нет, на больничном, больничный не менее чем на полгода, вы лучше идите за деньги сделайте. На мой вопрос - Вы уверены в этом? точно ? тон сразу поменялся, стала разговаривать сквозь зубы.
в общем все нормально, написали заявление, подали в Администрацию, почему надо идти в архитектуру вообще не понятно.