Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Mifanay, поздравляю!

 

@Mifanay, поздравляю
Есть решение суда?
Пошлину и издержки с ответчика не сняли?

 

Пошлину по закону должна была возложить судья, но она видимо не или забыла или посчитала не нужным, хотя должна была. Решения суда забирают 13 июня

 

Здравствуйте!
Может кто сталкивался или просто даст консультацию.
Имеется участок, на кадастровом плане жилой дом, баня, сартир и сарай. Из всего перечисленного в наличии только дом, остальное снесено. Дом расположен фасадом по красной линии. Хочу построить новый дом в глубине участка сразу за старым домом, старый дом на время стройки оставить, в дальнейшем его снести.
Подскажите какие действия предпринять, вывести дом из жилого фонда и новый кадастровый паспорт заказывать и только после этого получать ГПЗУ?

 

Вы данное вам разрешение от 13. мая. 2015 выдано по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", которое Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2015 г. N 437 признано утратившим силу, о чем ваша администрация была видимо не в курсе.

Была утверждена новая форма
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Если и рассматривать старую форму, то кадастровый номер там не указывается, это уже в новой форме. А у Вас в адресе что ул., пер. и т. д. нет? Да и площадь почему-то не указали, хотя это вам плюс что хочу то и строю получается, хоть 4 этажа, хоть 1000 кв. м. На ввод вы будете подавать разрешение на строительство и кадастровый план здания, а не СПОЗУ.

 

Зачем деньги лишний раз тратить на кад. работы? Построете новый дом пойдете в бти и они вам и старый дом ликвидируют и на новый тех. план сделают.

 

А они мне пятно застройки не дадут с учетом строений на кадастровом плане. Даже если сарай и баню не учитывать, от дома нужно будет отступить 8 м., дом деревянный, а у меня в планах метра 2-3 отступить.
Может я не правильно выразился, сформулирую по другому. Как при данной ситуации получить пятно застройки, без учета строений на участке.

 

@Krivtsov1175, я вот сношу старый дом и строю новый. Вы можете получить РнС и в СПОЗУ указать конкретные строение подлежащие сносу и вновь строящееся здания, ЭТО Вам не кто не запрещает.
Вот Вам пример

 

@Krivtsov1175,

Гадаем по карте
строим по гуглю
очень мало информации
Можно подать на реконструкцию

 

Реконструкция не пойдет. На время стройки старый дом будет эксплуатироваться, дальше под снос. Вот фото плана участка, красным квадратом обозначил как я планирую построить дом.

 

Внутри участка между строениями отступы не нормируются

 

Спасибо!
Я правильно понял, что могу подавать заявление на предоставление градостроительного плана, без вывода дома из жилого фонда и пятно будет зависеть только от расстояния до построек на соседских участках?

 

Здравствуйте.
Я планирую строить дом и потом, может быть гараж. Но пока только дом.
в СПОЗУ отметили место гаража также:

1 - это дом
2. это гараж на 2 машин

место гаража первое время будет что то типа сарая, просто бетонка с крышей. А потом когда будет деньги, может уже блоками обустроить будем.
Хочу сразу так план сдать, чтоб потом опять не ходить туда и клянчить переделки. И так они на меня косо смотрят, что я не оплатил им за "топосьемку".
Я обязан буду строить гараж камнем в течении указанный срок, как выдадут РнС?

P. S. пока что подал заявку на получение град. плана. жду решения.

 

Это по закону. А уж что вам намалюют грамотеи из архитектуры предсказать сложно.

 

Не могли бы вы выложить решение суда? хочу попробовать еще раз написать заявление и ткнуть носом в документы и судебные дела других кому отказали на основании 87 постановления и их обжаловали.