Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как на кадастровой карте найти свой участок? Скопировал с Росреестра. Последние три цифры после двоеточия в кадастровом номере это и есть номер участка? И какой масштаб нужен, чтобы было понятно, что это именно мой участок, а не какая-нибудь Зюкайка. Карту копировал не через поиск, а на самой карте на Росреестре (не имеет значения?).

 

@Wilfor12, если Вы про публичную кадастровую карту, то в ней вбиваете полностью весь кадастровый номер своего участка (с двоеточиями) http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

 

Вот решение суда.
Обжаловать ничего не стала... не указала на СПОЗУ подъездные пути, хотя СПОЗУ делала на основании ГПЗУ (администрация сказала вот если бы это делали специалисты они бы всё предусмотрели) и без разрешения на строительство возвела фундамент и стены первого этажа.
Был совет сказать что это баня, а не дом... но к сожалению, а может быть и к счастью нагло врать я не умею, поэтому зачем отпираться...нужно идти вперед и искать другие варианты.
Сейчас я через Росреестр изменяю вид разрешенного использования земельного учатска на ИЖС, до этого в свидетельстве было малоэтажное жилищное строит-во,и буду оформлять по "дачной амнистии"

 

Вот решение суда.
Обжаловать ничего не стала... не указала на СПОЗУ подъездные пути, хотя СПОЗУ делала на основании ГПЗУ (администрация сказала вот если бы это делали специалисты они бы всё предусмотрели) и без разрешения на строительство возвела фундамент и стены первого этажа.
Был совет сказать что это баня, а не дом... но к сожалению, а может быть и к счастью нагло врать я не умею, поэтому зачем отпираться...нужно идти вперед и искать другие варианты.
Сейчас я через Росреестр изменяю вид разрешенного использования земельного учатска на ИЖС, до этого в свидетельстве было малоэтажное жилищное строит-во,и буду оформлять по "дачной амнистии"

 

Какой-то бред. Причем п4 48. ст. Гк России. Какая к черту проектная документация?
Вы не правильно подали исковое заявление.(кто Вам его состовлял?) Но я бы подал аппиляционную жалобу на решение суда. И частично отменил решение суда. Вот Ваш фундамент конечно испортил дело.

З. Ы. тут я выкладывал решения суда. Отвечик подал аппиляцию. (там такого написали, что я без слез читать не мог, основания, что они фунцианальный орган без юридического права, и на момент суда у них произошло реорганизация) Я написал возражения на жалобу. И еще жалобу они подали в последний день. Я пока не куда не тороплюсь. После конституционного суда, я их накажу проверками прокурорскими.

 

Вы сами проиграли свое дело. а не администрация выйграла

 

@Wilfor12, а вы что собственно хотите я так понял нарисовать?

 

Мне в администрации выдали ситуационный план. Там же подал заявление на ГПЗУ. Далее подам заявление на РнС. Всё в процессе.

 

@Wilfor12, зачем вам его выдали, а точней зачем вы его запрашивали если его всеравно вкладывают в гпзу? Прежде чем на рнс подавать спозу нарисуйте на основе гпзу

 

Его требуют на ТУ при подключении к ЛЭП и на изготовление ГПЗУ в администрации.

 

Что-то вы не так поняли. Для подключения к ЛЭП требуют план ЭПУ. Для изготовления ГПЗУ нужно всего лишь заявление паспорт и свид на участок! Зачем им ситуационный план запрашивать если это часть ГПЗУ?

 

Может быть, потому что ГПЗУ ещё не готов. Либо в каждом регионе свои правила по оформлению участков. Но вот с меня при подключении к ЛЭП (изготовление док- тов) наТУ попросили ситуационный план, свидетельство собст- и, паспорт и ИИН (копии). Сам я из пермского края.

 

Порядок оформления ГПЗУ одинаков по всей России

 

Столкнулся с такой ситуацией: собрал документы на строительство дома (градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации земельного участка, получил разрешение на строительство) Но на момент получения документов был запланирован дом с мансардой с площадью застройки 100м 2, но спустя время решили пересмотреть проект на одноэтажный дом с площадью застройки 160м 2. Как поступить в данной ситуации: получать разрешение заново, или можно заново документы не собирать и воспользоваться полученным ранее разрешение. Сами понимаете с нашими бюрократической системой все это займет время не менее 6 месяцев и дополнительные не маленькие расходы. Что вы посоветуете, и может кто поделится своим опытом выхода из подобной ситуации.

 

Ура РНС на руках, могу 3х этажный особняк строить (но не буду). Спасибо всем за помощь)