Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, люди знающие, такой момент. В разрешении на строительство не указывается же координаты дома? Место где он конкретно будет стоять. Если я запрошу РнС по новой и укажу дом в пустом месте, получу разрешение, а продолжу строить на существующем фундаменте (в пятне застройки) могут вылезти какие-нибудь проблемы? (моя ситуация описана чуть выше)

 

Скажите пожалуйста
Есть ИЖС, давно лет 10-20 назад постоеный дом (1/2дома с половиной соседа). Дом само собой имеет все разрешительный документы.
Могу ли я использовать как-то этот объект чтобы получить на него разрешение на стоительство.
Мне нужно формально разрешение для того чтобы я под это разрешение получить по соц. программе 100 кубов леса.
Могу ли я как- то без замудреных валакит с созданием, утверждением каких-то новых планов, проектов получить разрешение на строительство на этом участке?

 

Разрешение выдали после предъявления досудебной претензии...

 

Какие именно имеются документы на дом?

 

Вы не правы. Читаем пункт 14 статьи 1 главы 1 Гр. К:

Так что что ни на есть реконструкция.

 

@Fisher74 я знаю. Чиновники руководствуются частью 13. Этой же статьи.
13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

 

Не понял. При чём здесь строительство. Вы утверждали, что @SergeyTSP не может производить реконструкцию, так как меняются размеры здания. Я Вам возразил, что вполне может.
Да и вообще на этапе получения РнР не важно как будут производиться работы. Снос не намечается и баста. А значит реконструкция, а не строительство.
Демонтаж крыши, стен для реконструкции фундамента. А в результате демонтажа выяснилось, что материалы крыши и стен оказались непригодны для обратного монтажа с учётом запланированной реконструкции, а потому пришлось полностью сменить... Тоже самое относится к фундаменту реконструируемого здания: провели визуальное исследование - необходима полная замена.
А снос?... Нет, снос не намечался и не производился.

 

Ну вот и я сюда перекочевал, и сразу с вопросами:
https://www.forumhouse.ru/posts/12646833/
А теперь так:
До 1 июля 2017 года при осуществлении градостроительной деятельности на территории Московской области и в других случаях в границах муниципальных образований, в которых по состоянию на 1 июля 2016 года не утверждены документы территориального планирования и (или) правила землепользования и застройки, допускаются:
2) выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 456-ФЗ)

То есть все путем?) У меня ПЗЗ не утверждены.

СПОЗУ подготовил, гпзу какой-никакой есть, подскажите, а вот если у меня на участке имеется старый зарегистрированный дом, то в заявлении можно писать типа того:
Прошу выдать разрешение на строительство жилого дома на земельном участке по адресу
?

 

Ситуация разрешилась совсем просто. Оплатил штраф (2000 руб) сделал копию квитанции, приложил к документам и подал заново. Через 10 дней получил РнС. Банальное пополнение бюджета...

 

Имеющиеся документы:
-Кадастровый паспорт здания
-Заключение по присвоению адреса
-Свидетельство на землю
-Свидетельство на дом
-Экспертиза недвижимости
-Кадастровый план земельного участка
-Договор дарения
-Технический паспорт объекта недвижимости
К дому пристраивались А2, А3 несколько лет назад, на эти пристройки тоже законно согласованы. Г11- виранда.
1. Можно ли получить разрешение на стр-во если разместить предпологаемое здание как отмечено красными линиями?
2. Прокатит ли этот чертеж за схему планировочной организации ?
3. Не возникнет ли у них подозрений в целях моих действий, и чего ожидать?
4. Или нужно какое-то другое размещение здания для стр-ва или реконструкцию? Кажется при реконструкции не выдается разрешение на стр-во.
Участок узкий, как быть?
Спасибо.

 

Здравствуйте! Кто делал ТУ, ГПЗУ и РНС сам. Много ли уходит на это времени и нервов? Стоит ли делать самому или лучше обратится к посредникам?

 

@АкваВита, это все делают чиновники.

 

@АкваВита, мы обратились к так называемым посредникам - контора, которая и топосъемку делает и бумаги потом выдает в цивильной папке + диск. Взяли за съемку 8 соток 15 тысяч, ну пришлось мне таксистом поработать 1 раз. Готово было в срок. Понесли в администрацию своего сельского поселения, нам были очень рады и также в срок выдали РнС. А у нас так случилось, что уже фундамент был залит и на плане показан. Не резон было лезть на рожон.
Делать своими силами не стала бы, потому что 15 тысяч лично для нас не сумма, тем более в сумме затрат при строительстве дома. А с администрацией ругаться за бесплатное РнС... Тетки из администрации нам не раз потом пригождались.

 

@Юлина Таня, а я поругался. Потом еще. Теперь мои заявления удовлетворяют молча.

 

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста советом.
Получили от государства, как многодетные, участок 13 соток, оформили в долевую собственность по 1/5: я, супруга, старшая дочь от первого брака, дочь и сын от нынешней супруги. Получили ГПЗУ, сделали СПОЗУ. Нужно получать Разрешение на строительство. Т. к. с супругой планируем строительство дома с использованием материнского капитала, есть вопросы:
В Архитектуре сказали, что РнС выдается на всех собственников земельного участка и построенный дом также будет в общей долевой собственности, но супруга категорически не хочет, чтобы дочь от первого брака имела долю в доме во-первых потому что она хочет использовать своё право на материнский капитал на своих детей, а во-вторых вся финансовая нагрузка по строительству дома ляжет на наши плечи, при этом старшая дочь в будущем строительстве участвовать категорически отказывается. Как нам оформить РнС, может ли старшая дочь написать отказ от долевой собственности в будущем доме и тем самым разрешить строительство на своей долевой собственности земельного участка? Или какие ещё варианты возможны?
Заранее благодарен всем откликнувшимся.