Разрешение на строительство - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dgungar, У меня аналогичная ситуация #1339, через суд получил ГПЗУ, но без поворотных точек и вообще чертёж сделан "на коленке", уже два отказа есть, но сроки пропускаю из-за отсутствия времени, сейчас жду третий отказ что б идти в суд. Поэтому и спрашивал, где то прописано что должно быть указано на СПОЗУ. Я сделал скан "чертежа" из ГПЗУ и на нем указал место планируемого дома с отступами от границ участка, но так как чертеж ГПЗУ убогий, то и СПОЗУ получается УБОГОЕ.

 

@dgungar, и еще, будьте любезны скажите на что ссылаться, что начало строительства дома ИЖС не является основанием для отказа в выдаче РнС. Так как мой знакомый юрист говорит, что если пойдем в суд, а админка выйдет на место и сделает фото того что дом стоит и принесет их в суд, ну или сделает фото со спутника, то суд откажет в удовлетворении моего заявления, с формулировкой ".. разрешение на строительство должно предшествовать началу процесса стройки".

 

@shurigin81, почему дома? Это же баня строится.

 

так блин размер великоват и расположен как раз в том месте где я хочу располагать дом по СПОЗУ

 

НУ и что? Я такие бани видел, что дом матери сарай.

Кроме того действует РнС 10 лет, и нигде нет обязанности строить сразу же после получения. Можно через 9 лет начать.

 

Кроме того всегда можно сказать: "Если считаете что там что-то построено, то дайте РнР."

 

Ну то есть определение верховного суда выкладываемое в этой теме ранее (странице на 39-46) будет являться аргументом в суде

 

@shurigin81, Я уже выиграл суд и апелляцию тоже выиграл (гражданка Рожина меня наверно на всю жизнь запомнит). И на самом деле рисуйте где будет новая баня и обозначайте, что это Дом, а дом это баня. А что там в конце концов будет не важно!

 

@Mifanay, так в том то и дело, что дом довольно большой и в проекции занимает около 120 м. кв. на участке в 10 соток. т. е. с учетом отступов он занимает пол участка.
PS и у меня есть основания полагать, что администрация на меня обиделась из-за ГПЗУ и теперь всеми правдами и неправдами не дает разрешение на строительство. потому-что я ГПЗУ у них получил, мало того что через суд, так еще денег на представителя взыскал и сам ГПЗУ через судебных приставов получал.

 

Ну так и нет проблем. У меня Баня (имено баня) 72 кв. так что их не должно волновать какая у Вас там баня. А дом укажите 100 кв. м и после отказа в суд.
З. Ы, правда подозреваю гражданку Рожину в том, что она будет придраться к проценту застройки, у нас он почему та очень маленький но это не законно вроде (тут я глубоко не копал и в ГсК РФ такое ограничения не нашел но есть ограничения в ГПЗУ и там черным по белому написано процент застройки)

 

Так вот скачал с консультанта определение верховного суда, где в принципе русским по белому написано, что начало работ или процесс проведения работ не есть причина отказа в выдаче РнС или РнР

 

Тем более когда я начинал все эти баталии у меня был голый участок. и все отказы и судебные бумаги на руках

 

Выложите пожалуйста. Ценный документ!

 

@Imoskovko,
N 25-КГ15-2 консультант
По этим реквизитам забиваете в гугле, консультант скажет, что этот документ не доступен в рабочее время, но вы можете заказать себе на электронную почту, заказываете и вуаля он у вас есть в формате RTF

 

Добрый день, товарищи.
Ура! Получил наконец-то РнС. Есть вопросы.
Правильно понимаю, что согласно РнС могу строить дом любого размера и этажности?
Понятно что в пределах пятна застройки и по действующим ПЗЗ (не более трех этажей).
Никаких размеров и этажностей в РнС не указано.
Просто в заявлении написал дом два этажа 180 кв. м.
И если построю в один этаж и 250 кв. м. мне это чем-то будет грозить?
Спасибо.