Нужны советы по каркаснику

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@frakir, скажу честно...
Построил прошлым летом дом-дачу... фото в подписи.
Размер меньше вашей желаемой.
Если строить только для лета, то вы врятли уложитесь в сумму 600 по материалам.
Если же строить для редких зимовок - тем более...
Готов много чего рассказать и показать.
Спрашивайте... только не о суммах... за суммами в личку
Есть отличные строители, могу подсказать. Делают все и с головой...
У меня соотношение МТР/работа было 3/1. Причем МТР был самый доступный и не дорогой, строго дачный вариант.
Обычно строители берут 100% от материала (не дорогого), некоторые при объемах идут на уступку и делают за 70-80%.
Но можно (как я) найти еще дешевле, главное попасть в момент, когда у строителей нет работы, хорошие скидки дают, чтобы урвать большой объем работы.
Еще важный момент - условия для проживания мастеров и снабжение.
Снабжением занимался лично.

 

@frakir, а водопровод у Вас центральный? Или подача воды будет осуществляться в дом прямо от источника водоснабжения, уже под давлением, очищенная и к каждому отдельной трубой? Санузел не такой большой и водогрей там только и поместится. По поводу варианта с котельной, опять же, как они собираются вести трубы водоснабжения на кухню и санузел, под полом наверное. Посмотрите проекты скандинавских домов (то, что в свободном доступе) и поймёте, что у них рисунок, не более. Посмотрел их галерею выполненных работ, то же самое, что и у Т (ссылку давал), однозначно, просто красивые слова. Решать Вам.

 

Кстати никакой проект не делал
Глупости все это и деньги на ветер.
Нарисовал планировку, а все остальное в голове.
Главное иметь головатых мастеров и четко ставить задачу.

 

В голове надо иметь мозг, а не картинки.

 

Я именно об этом.
Без мозгов в голове на бумаге ничего не нарисовать и тем более построить.

 

Что-то они на сайт косяки не стесняются выкладывать.

Так делать низя...

 

@pdp000,

Это не смертельно. Не знаю, что делать. ставить дачный дом больше 1.1-1.2 млн руб жаба душит

 

зависит от размеров.
до размеров 6х6 согласен, душит, ибо за 1 млн можно отличный дачный круглогодичный дом построить.
для площади более 6х6 цена в самый раз.
И это все по прошлогодним ценам.
В этом году минимум 20% добавлять, а некоторые МТР и все 80%.
И тут главное понимать при обозначении цены:
1. Кто строит. Если самому строить, можно хорошо сэкономить деньги, но потратить кучу времени.
2. Размеры
3. Тип фундамента, строения, фасада, кровли и т. п.
4. Коммуникации (могут занимать 30% от общей стоимости)

Можно и за 500 построить и жить в нем зимой. Но на долго ли? Будет ли радовать внутри и внешне?

У меня сосед уже какой год живет и строит (достраивает) дом. Начал с 7х8, сейчас он уже 12х14. Но уже лет пять внутри стройка (стены голый пеноблок, на полу стяжка и т. п.) хотя есть все коммуникации и тепло. Живет и строит.
Каждый выбирает для себя что ему приемлемее.

 

Читать, вникать, понимать и искать вменяемых исполнителей, их здесь есть.
За 1,2 млн. летнюю дачу на 90 кв. построить можно, но что было качественно это будет не просто.

 

@frakir, почему не хотите двухэтажный дом?
1. экономия на фундаменте.
2. экономия на кровле, особенно если она двухскатная.
3. экономия на отоплении в будущем.
4. экономия площади участка.
5. самое главное экономия денег, что в Вашем случае, как я понял, немаловажно.

 

@pdp000, бред

 

Бред писать на форуме короткие недоразвитые (в плане раскрытия) фразы и не разъяснять суть своих изречений.
По большей части Вы даже в суть вопроса не вникаете. К примеру:

Причем тут летняя дача? Человек писал про новогодние праздники.

В таком случае лучше оставляйте свои недоразвитые мысли при себе.
Это форум, тут люди пришли за помощью, подсказкой, а не за Вашими нелепыми упреками.
@ZyUbra, ни в коем случае не хотел Вас обидеть.
Не согласны, так обоснуйте... или Вы для чего то другого тут на форуме?
Критику я люблю

 

Новогодние праздники, это 4-7 дней, за этот срок даже если топить палатку, то не разоритесь. Поэтому заморачиваться на стены в 150 мм. утеплителя и потолок на 300 смысла нет. Для такой дачи будет достаточно 100 мм. стен и 150 в потолке, это влияет как на объем и соответственно цену утеплителя, так и по лесу выходит существенно меньше. При таких водных утрамбоваться в 1,2 млн. за 90 кв. можно, но это не просто, надо внимательно думать и считать.
Что касается двухэтажного дома, то однозначное утверждение, что он всегда дешевле одноэтажного и есть бред. Экономя на площади фундамента и кровли, вы добавляете площадь наружных стен и необходимость ставить лестницу (а это потеря жилой площади и стоимость самой лестницы). Все это перемывалось на форуме сто тыщ миллионов раз и всегда заканчивается одним и тем же - хотите сравнение стоимости? сравнивайте два конкретных проекта, все остальное это сферический конь в вакууме.
В суть вопроса я вникаю достаточно подробно, что бы иметь основания утверждать - задача автора выполнима, но подходить к ней надо внимательно и понимая с какой стороны.
Ваши же комментарии о "необязательном проекте", "стройке по планировке", "дешевого двухэтажна", если говорить прямо, то вредны, потому что требуют очень конкретного разъяснения, которого вы не приводите. В противном случае все это скатится в обычный РСК по принципу "мы всегда так строили" от "головастых" строителей.
Безусловно, все что пишу, пишу не для того, что бы кого либо обидеть.
Я достаточно "развил" мысль?

 

To
ZyUbra
Так реален выбранный мною проект, уложить в 1,1 ляма?

 

@frakir, сложно, но реально.