Про мои ошибки при строительстве дома из СИП

спасибо, не попадалась раньше эта информация

 

Читайте Путеводитель по разделу СИП. Он ещё наполняется, но там уже есть некая структура и сортировка тем по вопросам.

 

Вы не поняли
Я имел ввиду, что зачем тогда я строил СИП, если всё равно сделал каркас - надо тогда было сразу делать каркас - дом из каркаса.

Ну Вы же понимаете, что когда у Вас мокрое дерево, то вопрос совсем не в том делать по нему каркас или нет. Разве что Вы дом не для себя делаете, а чтобы продать побыстрее.
Если Вы запрёте мокрое дерево под отделку, пусть даже и каркас - то у Вас потенциально могут быть проблемы с гниением (а также теплопотерями и пр. радостью).
Вентиляции, которая просушит дерево и предотвратит гниение - никакой внутренний каркас не прибавит, уж совсем наоборот.

Поэтому, правильный ход мысли - сначала сушить, потом отделывать.
Дерево (и его эксплуатация при стройке) у всех разное, поэтому сроки просушки могут также быть разные - это нормально.

А каркас или нет (суть - какая будет чистовая отделка) - это на просушку ну никак не влияет.
Я тАк думаю.

Сам дом просушивал, отделывался через год и до сих пор продолжаю, и всем бы рекомендовал.
Пожить в неотделанном доме - это, на самом деле, позволяет на много чего по-другому посмотреть и подтюнить. Чего с уже готовой отделкой сделать не получится аж никак.
Каждому своё...

 

Вот я только начал. Дому второй год пошел. В полах первого этажа почти все саморезы полопались. Сейчас считай заново прокручиваю. Ну и по Вашему совету все стены и потолки роквулом закрываются.

 

Неее, я поооонял, но имел в виду, что будет полезно интегрировать в СИП частичку каркасной технологии, для компенсации недостатков сип. Ведь в классическом каркаснике 5см слоем никак не обойтись, чтобы повторить термоизоляционные свойства СИП.

Я до сих пор очкую по этому поводу. В личном общении, подрядчик заверил меня, что в сип-доме в котором живет он, использована та же самая древесина. Такой же влажности, что продали мне. И у него все нормально высохло и ничего не сгнило, и для беспокойства поводов нет. И что сотни домов построенных до моего, были сделаны с такими же пиломатериалами и всех все окей, и никто не плачет. Я верю и надеюсь. Но очкую.
Идея избавится от этого дома и начать строить новый, время от времени возвращается ко мне в голову. К сожалению, сейчас не сезон для таких широких финансовых манёвров.
Очень надеюсь, что реально сырыми были лишь закладные 40х150. Которые задействованы в узлах примыкания панелей в районе пересечения стен, перегородок, полов, потолков, и в оконных и дверных проемах. По крайней мере, самые сильные признаки деформаций от усыхания я обнаружил именно в этих местах. Внушаю себе, что соединительные шпонки 80х150, были обещанной влажности 14-18%.

 

Мы все надеемся, что будет хорошо.

Но! У меня возникает пару НО.
1. Сколько лет должно пройти, что бы древесина, которая по тихому гниет и рушится, себя проявит катастрофически?
2. Имеется ли в России опыт эксплуатации домов из СИП близкий к этому временному интервалу?

 

@Rolandут, если деревяшка сырая закрыта между двух пароизоляторов пара лет... и привет ! В моем полу деревяшка была с рынка... сучок там был, закрыт плиткой был со стороны дома внутри - в труху... деревяшка целая и звенит. Остальные выпилы в полу показали что все гут ! Выпилы в стенах показали, что все хорошо, закладная стены где была протечка была аж черная, но высохла и с ней все хорошо, она жесткая... лес ЕВ да еще и мокрый из-за дождей. Даже сухая доска берет влагу в себя очень хорошо !

 

@SergeyU, У тебя усугубляющий фактор был - протечка. Я имел ввиду без подобного "экстремизма"

 

@Rolandут, так я и говорю, у меня лес был ЕВ с рынка, еще и мокрый под дождем, хоть его и накрывали. Дом просушил, деревяшка тоже вроде просохла. Дерево сухое аж звенит. При усугубляющих факторах - протечка или точка росы или конденсат - пара лет и привет... могут и грибы полезть или еще что.

 

Вопрос скорее в другом. Допустим гниет/плохо себя ведет. Если вылезли грибы "наружу" - это видно. Если отделка их скрывает - через сколько лет будут проблемы уже с прочностью конструкции

 

@Ян 11, 100 процентов все шпонки не сгниют... будет перекашивать... думаю лет 10

 

Именно!
А статистических данных по долголетию таких домов в России их есть?

 

Не думаю, что такая статистика может быть. Массово строить из сип в РФ стали недостаточно давно. Имхо, не более 5-7 лет. Так что источником статистики по срокам эксплуатации Российских сип, будут наши с вами избушки.
Также предполагаю, что апогея своего сипстрой не достиг пока. Предыдущие 2-3 года, это была красивая волна роста, ударившаяся нынче об падение доходов заказчиков, и переход заказчиков в режим "поприжать и обождать со стройкой".
Думаю те, кто сейчас занял нишу и наработал репутацию в сегменте сиповой малоэтажки, скоро озолотятся. Только бы кризис миновал.

 

Ну, вот я про тоже со своими НО.