Строительство блоками Poromax

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается что у поротерма 41 коэффициент теплопроводности лучше чем у промомакс 250 при почти одинаковых параметрах?

 

Давайте по пунктам.
Материал-керамический блок..Его делают разные заводы. Мы с вами рассматриваем-ваш краснодарский-поромакс-делают блоки толщиной 250 мм, 380 мм.
винербергер-размеры-380 мм, 440 мм, 510 мм.
Вам для Ростова-снип рекомендует значение -2,6. Если будет стенка толщиной 380 мм-значение будет-2. Если 440 мм-3, если 510 мм или два по 250 мм-3,4. Цена блока-если вы пересчитаете на кубы-будет примерно одна., но если стенка толще-больше кубов, больше раствора, больше работы.
поэтому-золотая середина-блоки винербергер-стенка толщиной 440 мм. по значению превышает для Ростова на 15%.

 

Ну и замечательно, значит вопрос решен с кладкой и фасадом.

Мне вот понравился один проект, гляньте, критика приветствуется

Вот этот http://z500proekty.ru/projekt/z18_dk.html с белым фасадом
только в варианте с гаражом http://z500proekty.ru/projekt/z18_gl_bk.html
Там в галерее как раз показан пример с теплокерамикой

 

Хороший проект. К поротерму и песчаннику на фасаде-я бы еще черепицу рассмотрел.(керамика алегра-на этот дом без гаража-от 300 тыс.

 

За проект спасибо, думаю разберемся, хорошо если у кого есть перевод на русском, польский гуглопереводчик переводит неохотно)
Черепица дело отличное, но я бы все же хотел уложится в рамки 4,5-5,5 млн на постройку жилья (хотя бы с частичной отделкой). Кстати, по прикидкам, во сколько обойдется квадрат дома с теплокерамикой в стройварианте с керамочерепицей, так чтобы и не экономить на спичках и не ставить "золотые унитазы"? Строить планируем сами с братом, он прораб, но в промышленном строительстве, бригады в найме.

 

Если от поляков не будете отступать-
1. Морозозащищенный ленточный фундамент на подошве. Полы по грунту.
2. Высота этажа 2,75-2,8 м
3. Плиты пустотки между 1 и 2 этажем.
4. Перегородки-паз-гребень-волма
5. Керамика-аукционная-большеформатная Винербергер
6. Фасад-песчанник.
7. Штукатурка внутри.
8. Окна-двери.
Есть шансы уложиться в 20 тыс за м2. Это 4 млн руб на этом проекте...без гаража..) С гаражем-4500.

 

Также могу написать-как не будет шансов:
1. Фундамент-загубленная лента+цокольная часть монолит с техподпольем.
2. Высота стен 3 м.
3. Газобетон 400 мм плотностью 500+ облицовка из кирпича.
4. Монолит между 1 и 2 этажем.
5. Кирпичные перегородки..(в отличии от волмы нужно штукатурить с 2х сторон)
6. Мягкая кровля из резанного дорогого финского рубероида-к ней осб и подкладочный ковер.
7. Облицовочный кирпич на относе.
8. Вместо вентканалов шидель-кладка их из полнотелого кирпича.

 

Итого по варианту?)

 

Из 10 застройщиков-как вы думаете-сколько выбирают 2 вариант-(цена грубо-30 тыр за м2) Это так экономить пытаются...Открою тайну-9 из 10.
Почему? Не знаю. Конструктивные решения по 2 варианту-чистая совдепия-соответственно народу это близко и знакомо...Да и не бояре, шоб в путных домах жить..Бабосов потратим больше, дом получим хуже-как то так сегодня на просторах загородного домостроения.

 

А я знаю хорошую поговорку - скупой платит дважды, потому и не пытаюсь гнаться за дешевкой.
Газоблок - дешево да у нас в ростовской 90% из него строят, но вот почему-то европа им уже давно переболела, то ли ненадолго, только болезнями нехорошими прославился, потому и присматриваюсь к "альтернативе", что касается дорогой черепицы, у нас ее мало того что почти не кладут, так еще и у кладунов руки сами знаете откуда, потому придется либо металл либо мягкуя стелить. У нас себестоимость одноэтажки на продажу где-то 11-13 за м2 в эконом варианте, который совдепом у вас зовется, поромакс обещают уложить за 17 т. р. за м2 дома, т. е. по моим прикидкам рублей 10-11 себестоимость. А вот по поводу народ не бояре, нам бы кредиты копеешные как европе, мы бы тут уже давно старый хлам от совдепии посносили, но это я уже в политику)

 

В этой комплектации можно жить? Или это коробка?

В среднем по миру-м2 жилья в сером ключе (это типа готовность- квартира -новостройка)
-одна месячная зарплата...То бишь-замахнулись на 200 м2-должно быть понимание, что 17 лет ваша зарплата (средняя по региону-стране) должна уходить на дом...А копить или получить сразу от банка и к этой сумме добавив проценты-все равно 17 лет выплачивать-выбор есть...)

 

Коробка, стяжка на полу, без штукатурки, остальное все подведено.

Ну вот представьте, 5% кредит на покупку дома за 70 килоевробаксов на 10 лет. Грубо говоря, по 300-350 евро в месяц, для семейного бюджета европейца вполне себе подъемная сумма.
Это то, чего сейчас нам не хватает. Сейчас государство наконец додумалось простимулировать дешевую ипотеку, поставили 12%, заявrb уже превысили возможности программы) А тут представьте 5%. Ведь одно нужно понять стимулируя, что-то внутри страны это средства внутри страны и останутся.

 

Начали строиться?

 

Нет