1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Документация на строительство в 2005-2006 годах

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем ReginaPiter, 17.04.15.

  1. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Если Вы закажите кадастровую выписку (паспорт), а может быть какой-то из этих документов у Вас уже есть, то в них будут все предыдущие кадастровые номера на приобретеный Вами участок.

    ЗЫ сходить в "нотариат" Вы не сможете. Потому что это примерно тоже самое, как сходить, к примеру, в химию или физику.
     
  2. ReginaPiter
    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124

    ReginaPiter

    Живу здесь

    ReginaPiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :aga: нотариальная контора, так правильно?

    Заказывала в этом году, там только в примечаниях старый номер т. е. было 002, а стало 2 (убрано 2 ноля) никакого упоминания про 001 нет:faq:

    забыла дописать, запрашивала землеустроительное дело на участок 001 и 002, так вот на мой 002 прислали, а на 001 нет, сказали что в архивах нет, не пойму как такое может быть учитывая что участок 001 фигурирует в землеустроительном деле 002, в котором есть кадастровая выписка участка 001 со всеми поворотными точками от 2006г, а з/у 002 по землеустроительному делу от 2007г.
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    На основании этого можно с большой долей вероятности предположить, что РнС не было получено.
    Поэтому, за старый проект имеет смысл биться только том случае, если он Вас устраивает.
     
  4. ReginaPiter
    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124

    ReginaPiter

    Живу здесь

    ReginaPiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Но при наличии этих бумаг, где упоминается жилой дом главы КФХ и т. д. могут признать самостроем и заставить снести?
    Подскажите пожалуйста, учитывая мою проблему с изменением ВРИ https://www.forumhouse.ru/threads/229001/page-12 правильная схема будет:
    1) Подать в росреестр на изменение ВРИ "Дачное хозяйство"
    2) Заказать ГПЗУ (надо ли при подачи заявки на гпзу показать эту карту где уже указаны все построенные фундаменты Разбивочный план_1ФОРУМ.jpg , я правильно понимаю что в ГПЗУ соблюдая отступы от соседей, дорог и т. д. чертится "квадрат" возможного пятна застройки т. е. если я умолчу о имеющихся фундаментах, то не получится так, что в ГПЗУ укажут "квадратик" 10х10 для дома.
    3) После получения ГПЗУ получать РНС
    4) Не ставить на кадастровый учет, если не хотим попадать на налог на не завершенное строительство, но можно ли при этом поставить на кад. учет и зарегистрировать право на дом в котором мы уже живем на пмж.
    Всё верно? Спасибо.
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Если не менять ВРИ, то шансы на снос есть.

    Напомните, какая площадь участка?
     
  6. ReginaPiter
    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124

    ReginaPiter

    Живу здесь

    ReginaPiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    11565м2 (1,15га)

    а это ВРИ не совпадает с ПЗЗ (ген. планом)
    ко мне относится? т. е. будет плюсом запрос получения РНС даже если откажут.

    И прокомментируйте пожалуйста те этапы которые я перечислила, всё ли верно?
    Спасибо.
     
    Последнее редактирование: 29.12.15
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Да, будет, но это на случай, если не получится изменить ВРИ на дачку.

    Для постройки дома на з/у с ВРИ "дачное строительство" получение ГПЗУ и РнС не обязательно.
     
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Ну так это еще лучше.
    Из этого дела все прекрасно видно. Какой участок из каких получился. Все кадастровые номера между собой связаны.