Узаконить часть дома с дальнейшей реконструкцией+земля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ахга. В квартире зарегистрированы двое моих несовершеннолетних детей. Я не отступлюсь.

 

Уважаемые форумчане! Назрел у меня вопрос. Помогите советом, сотрите пробелы в ходе моих размышлений.
Коротенечко предыстория. Моя жена с ребёнком зареистрированы в 2-х квартирном доме. Собственника у дома нет и на баллансе ни у кого не стоит. Прежний владелец построил его для своих работников в далёком прошлом, не регил и недавно снял с баланса. Моей тёще предоставили квартиру в этом доме без каких-либо доков-"Живи".Во торой квартире ситуация таже.
Вот уже два года я пытаюсь что-либо выкроить с этого помещения. Все направления и все инстанции.
Сейчас (два месяца дело в суде) пытаюсь приватизировать. Но...В 2013г МВК администрации с\с принято заключение о том, что "...комиссия...на...адресе...д.№15 (без квартиры)...приняла заключение о том, что жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания".Вместе с заключением, отдельным документом идёт акт. Правда он без даты и никакой привязки к заключению нет. А в нём вообще написано:"жилой дом" признан "ветхим-аварийным и подлежащим сносу".Копию заключения предоставила адвокат муниципалов, приглашённых на очередное заседание. Исковое подавал на прежнего владельца дома. Я заявил своё несогласие с предоставленным документом.
Во-первых акт не по форме из постановления№47 и без даты и привязки (нет в заключении ссылки на акт).Во-вторых "жилой",а не"многоквартирный".В третьих"ветхим-аварийным" а такого состояния в законодательстве нет. В четвёртых "д.№15",а он многоквартирный и для него не может быть "жилое помещение признано непригодным".В пятых аварийным по постановлению№47 может быть признан ТОЛЬКО по заключению специализированной организации!
И вот мучающая меня заковыка. В законе о приватизации указано что приватизации не подлежат жилые помещения, признанные аварийными.А в постановлении №47 сказано, что аварийным признаётся только многоквартирный дом, а жилые помещения пригодными или непригодными для проживания. Зарылся я уже в этих фразеологических оборотах нашего законодательства.
И может-ли судья по моим доводам признать заключение недействительным?
Жду подсказок, комментов, помощи.
С уважением, Дмитрий.
P. S. С лозунгами:"Да тебе, брат, к адвокату надо",прошу мимо.

 

...В шестых постановление№47 распространяется только на жилые помещения, поставленные на гос. учёт.А у меня в сравке БТИ "сведений нет".
Если я что-то не так или не там написал, прошу поправить. Или ткнуть носом в подобное обсуждение.
Спасибо.

 

Это конечно (заседание на 17.11).Но хотелось бы услышать и точку зрения форумчан по сложившейся ситуации. Может есть юридически грамотные люди на форуме?

 

Так всё зависит от настроения судьи? Закон-дышло?

 

Тогда мелкими шажками, с самого простого:
1. Является-ли выражение "непригодное для постоянного проживания" в заключении МВК синонимом-правоприемником выраженя "признанное аварийным" в законе о приватизации? Я сомневаюсь, что такое словоблудие приемлемо в юриспруденции.

 

На 911 на этот вопрос ответили положительно. У форумчан нет мнения?

 

...Тогда:2.Как оспорить заключение МВК по фактам несоответствия его составления?
P. S. Может я не в том раделе?

 

Поделитесь знаниями!
На обратной стороне заключения только подписи и печати.

 

Если чё,обжалование любого дока не позднее 3-х месяцев после получения его на руки.

 

Пасибо модератору, что перенёс сюда мои сообщения. А то я про эту тему несколько подзабыл.

Суд мне пока не отказал-это внушает оптимизм. Представитель ответчика ходатайствовал о вызове соседки свидетелем. У неё сейчас исковое о понуждении админов предоставить по аварийности. Хотят столкнуть.
Я в свою очередь ходатайствовал о вызове членов комиссии. Будем посмотреть.
Боюсь, что дом не доживёт до разрешения проблемы, ведь я в самом начале пути.

 

Пока ничего...очередное заседание на 12.01. Соседке отказали в предоставлении нового жилья с формулировкой:"Дом не наш, вы к нам отношения не имеете". Члены МВК (свидетели) в суд не явились. Судье с глазу на глаз выложил всё,что думаю.
С землёй тоже засада https://www.forumhouse.ru/threads/337395/