Хочу построить дом, сам и первый раз. Покритикуйте задумки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я еще раз повторяю, планировку обсуждать смысла нет, необходимо разрабатывать совершенно другую.

 

@777dvr777, ваша критика не куда не годиться, абсолютно не контруктивно, вам нужно другую критику, я бы вам не советовал в преть так кретиковать =)

 

Правильно вам написали. Планировка на любителя, неликвидная. Огромный холл и при этом маленькие спальные и ущербный санузел на втором этаже. Если уж будет такой комплект санузлов, то меняйте их местами. Унитаз с раковиной уместен на 1-ом этаже, где нет спален.
Спальня в 9 м2 подразумевает открытую дверь или окно во время сна. Или принудительную вентиляцию.
Да и по размещению необходимой мебели площадь недостаточна. На такой может быть только кабинет на 1 человека.
Для детей лучше делать игровую комнату вместо холла, там же и спортивный уголок. Иначе у вас в холле будет вечный бардак. Дети любят строить всякие сооружения, замки, рассаживать и раскладывать игрушки, а их у детей сейчас горы. У вас они только и будут раскладывать и сразу собирать, если захотите порядок.
Шкафы по наружным стенам требуют обогрев стены за ними, иначе будет сырость и плесень.

 

@Valery30, спасибо за дельный совет по поводу шкафов=) а вот остально вы выразились правильно...на любителя...тобиш конкретно под нас и наш уклад семьи...мы с женой считаем что спальня должна быть для сна и только...вся остальная жизнь у нас проходит совместно и не вспальне =) у нас сейчас спальня 6 м2 и большая комната на 22 м2, кухня 9 м2, нас это как бы устраивает, не устраивает проживание в черте города, хотим за город.

 

Я так понял, что вы пока живете вдвоем. Потому вас и устраивает комната, где можно только спать. Но вы же не всю жизнь будете одни. Вы пробовали в комнате 6м2 находиться при закрытой двери 8-9 часов? Не зря же санитарные нормы требуют на 1 человека 8 м2, а для двоих 12 м2. Это самый минимум, для комфорта желательно 11-12 м2 на одного и 15-17 м2 для двоих. Чтобы можно было поставить нормальную двухспальную кровать с доступом с обоих сторон, чтобы не лазить одному через другого. Это сейчас вас это практически не затрудняет. Но потом надо будет вставать к малышам. Маленькие не все всю ночью спят, сколько вам хочется. То одно, то другое. То зубы режутся, то приболели. Будете спать урывками, а вы специально ухудшаете себе жизнь. В комнате еще нужен шкаф. Желателен туалетный столик или комод. Для совсем маленького надо будет поставить кровать рядом со своей. Где-то иметь возможность держать водичку, сиденье с гошком. На 12 метрах это уже очень тесно, а вы хотите вертеться на 9 м2.
Вы собираетесь и с детьми жить на 1-ом этаже? Если на втором, то представьте, вас по каким-то причинам нет дома, жена помыла ребенка в ванной на 1-ом этаже, потом закутав в полотенце должна тащить в спальню, на 2-ой этаж, чтобы одеть. Или она будет одевать на проходном диване в гостиной и там хранить детскую одежду и памперсы? Потом с одетым ребенком потащится в ванну, вешать просыхать полотенце. Она же не бросит полотенце в гостиной, поднявшись на 2-ой этаж.
Поверьте опытным людям и не лишайте себя комфорта ради неудобных проходных комнат.

 

Хм, переделал планировку=) но не в этом суть...что можете ещё по критиковать?

 

На счёт фундамента определился, буду делать УШП:
1. ПГС 300мм, трамбованная
2. геотекстиль, вопрос какая плотность? 100-200-300?(вес всей конструкции 100т, давление 0,125кгс/см2)
3. песок 300мм, трамбованный, на сколько важна его фракция?
4. пенополистерол 100мм по ребром, 200мм под полом
5. заливная Ж/Б плита, ребро 400ммХ600мм, под пол 300мм
в плиту уложу тёплый пол, разводку под воду, под батареи и для электричество...
под разводки хочу использовать полипропилен, может какие рекомендации есть или противопоказания?

 

Секта УШПистов тут:https://www.forumhouse.ru/forums/356/

 

Хм. И где переделанная планировка? Второй этаж одной комнатой и при ней туалет?

 

Да...так как использовать второй этаж сразу не планируется... а как определмся так и расплонируем

 

Хм, ну вот заехали и маленько обжились...по итогу расшири кухню до сан узла а каридор до котельной, а так в остальном без изменений...второй этаж в планах=) а так всем довольны...отдельное спасибо за совет по ширине стен и входной двери...так на много лучше получилось...

 

@mormolad, поздравляю вас! Второй этаж меняли?

Непонятно насчет коридора до котельной.

 

Второй этаж пока одна большая комната... первого хватает

 

Самая большая заморочка была с котлом, жена захотела "автомат"...поизучали интернет, нашли местный Вулкан...и промучались с ним 2 месяца...это была жопа...хорошо что магазин пошёл на встречу и заменил на МеталФач...тьфу-тьфу-тьфу...зиму отработал без нареканий...

 

Уже прошло 4 года как построили дом...что хочется сказать: газобетон (байкальский 400мм) показал себя, как отличный материал для строительства дома. зимой температура стен (которая вызодит на ружу и которая полностью в помещении) различается на 2 градуса...даже когда на улице меньше -40, отопление 132 кв м., если усреднить по году, в месяц получается около 1800р. Когда запускал второй этаж, накололся с батареями из леруа. купил те которые с маркировкой для леруа, оказались откравенним говном, 14 секций не могли прогреть комнату в 12 кв м. Котлом попрежнему доволен, работает без нареканий, единственное "орех" заменили на "семечку", а то были зависания на середине бункера через раз.
А так, ни сколько не пожалел, что переехал из большого города в деревню. развели хозяйство (куры индюки), заложили сад (уже больше 10 видов деревьев) ... планов громодьё =)