6Х8 с мансардой до 500 тысяч

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Либо кое-как (и таких случаев полно).
Либо могут быть профессионалы с хорошим инструментом (нейлерами и т. д.) и набитой рукой. Это, к сожалению, редкость. Особенно за небольшие деньги. Хотя ИМХО не в деньгах дело. Коли взялся, так изволь сделать хорошо.

 

Дааа, похоже за такие деньги можно получить только коробку накрытую крышей. Ну или еще немного.
Пытаюсь вписаться в бюджет и сделать жилым хотя бы первый этаж.
Но все никак не могу решиться с полами. Если утеплить плиту и цоколь изнутри скажем ЭПП 5мм, а потом сделать нижнее перекрытие по схеме из проекта КД-92 и не утеплять? Я же правильно понимаю что по данной схеме листы фанеры или ОСБ могут быть просто положены на рейки прибитые к нижней части лаг? Соответственно в любой момент можно все это дело вынуть.

 

Цоколь лучше снаружи утеплить. Если будет перекрытие по лагам, а плита и цоколь утеплены и не будет продухов, то черепные бруски ("рейки" ) и нижняя подшивка не нужны, так как не нужен утеплитель между лагами. Лаги, на них доски пола, вентстояки из подпола на крышу и все.

 

Как раз читаю тему про вентиляцию подпольного помещения и как-то сложно мне видится создание правильной вентиляции без продухов. И на сколько надо утеплять цоколь и плиту, чтобы совсем не утеплять пол? Под плиту я уже все равно не подкопаюсь и, получается, будет приличный мост холода по стенам ленты с их нижней части. Соответственно необходимо все же утеплять цоколь и изнутри. Или не критичны эти мосты холода?
Зато я наконец-то определился со схемой мансарды и пости первого этажа. Меня абсолютно устраивает схема из готового проекта "Удачный-2". Только надо зеркально поменять местами верхнюю и две нижних комнаты. И вход в кладовку через холл.


А первый этаж хочется вот по такой схеме.



Правда, чувствую, что конструктивно будет много вопросов.

 

Вот так утеплить ЭППС:
Обратите внимание, вертикальное утепление уходит ниже ленты на см 30. Отмостка на 60 см от дома утепляется минимум.

 

По поводу конструктива, возможно придется подлить на плиту или выложить перемычку под стеной примерно в центре. Тогда лаги можно 150х50 без батута использовать. Но вентилировать придется каждый отсек, если нет во внутренних перемычках больших продухов.

Вот так:

 

То есть чтобы не было батута в любом слычае необходимо либо полностью поднять перемычки фундамента вместе с периметром, либо столбики выкладывать под каждую лагу?

 

Перемычки подлить с армированием ИМХО надежнее - укрепит треснутый фундамент да и обвязка целиком на них лежать будет.

 

К сожалению из-за дождей так и не смог устроить ревизию фундамента. Но зато есть время на работу над проектом дома.
Нужно определиться с окнами хотя бы первого этажа. Можете подсказать какого размера оптимально использовать окна с учетом сторон света и ориентации дома? Я так понимаю что по высоте не более 130 см? Это я так сообразил исходя из высоты до потолка на кухне (2.4м) и высоты столешницы относительно пола (85-90см).

Думаю нет смысла делать окно в стене смотрящей на забор. На втором этаже да, а на первом лучше глухую стену оставить, тем более что света оттуда немного.

 

ОСП не впишется в бюджет.
@Comandante, если отзеркалить по горизонтали, чтобы кухня оказалась слева, тогда избавитесь от вида на соседа из окна кухни. Женщинам нравится смотреть на свой участок из комнаты развлечений кухни.

 

Да, самый лучший вид был бы из торцевого окна зеркально расположенной кухни. Но я прежде всего изходил из того, что света как раз больше всего по правой стороне на плане.
А вид из кухни по длинной стороне и так не особо (на парковку больше).

 

Зимой хорошо много окон на юге, а летом лучше на севере.

В туалете окошко тоже не помешает.

 

А еще дайте совет по планировке пожалуйста.
При первоначальной планировке тамбур получается слишком маленький:


А что если использовать подлестничное пространство как вход в ванную как оригинально предложил HotDog:

И тогда получается как-то так:

И в ванной места больше и в тамбуре можно повесить крючки и поместить небольшой шкафчик для одежды.
А может быть и ширину лестницы уменьшить до 80, а то и 70 см в проходе?
Только мне не понятно на что в районе кухни будет опираться перекрытие второго этажа? Ведь слишком большой пролет получается, да?

 

@Comandante, a что если сделать так:
Кухня слева.
Туалет в середине
Справа по стене подымается лестница и поворачивает на 90 градусов буквой г.
Вход в дом внизу в правой части.
80 минимальная удобная ширина. Под лестницей можно сделать кладовку-гардероб

 

Вообще-то я пляшу от мансардного этажа, план которого меня устраивает на 100% и пытаюсь уже к нему как-то приклеить первый этаж.