Моя стройка в зиму дом 8 на 8, Газобетон

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Очень интересно пишете. Можно поподробней о точках водоснабжения. Вроде дом небольшой, а точек много. Вообще как идет расчет работ по инж. системам? По точкам? Если не секрет, что по-чем?
И еще вопрос: что-то мне подсказывает что вы строитесь под Подольском.) (Подольская реклама на машине с кровлей). Я планирую поднимать стены этой весной, зимой не решился. Сейчас начинаю искать рабочих УМЕЮЩИХ работать с газобетоном. Может быть сведете меня с Вашим знакомым для взаимовыгодного сотрудничества?) Ответ лучше в личку.

 

@Вит_Т, Строились под Чеховым, но сам товарищ из Подольска.

Кухня - 2 точки водоснабжения (холодная, горячая), 1 точка канализации.
Санузел на первом этаже - 6 точек (Ванная - горячая, холодная, раковина - горячая, холодная, стиральная машинка - холодная, унитаз - холодная), 4 точки канализации
Санузел на втором этаже - 3 точки (Унитаз - холодная, раковина - холодная и горячая), 2 точки канализации.
Вот и получается 11 точек. Не считая одного крана еще выведенного на улицу.

По инженерным системам то что имеет точки, как правило рассчитывается по точкам.
Отдельно считается обвязка котельной, отдельно обвязка скважины и заведение воды в дом.

Монтаж радиаторов, обвязка котла, заведение воды в дом, разведение канализации вышло примерно в 125 тыс. рублей.
Бурение скважины 88 тысяч.
Септик + монтаж - 93 тысячи.

 

@Вит_Т, ну и в зиму нет ничего страшного строится, посмотрите на стройки в Москве. Незамерзающие присадки в клей и бетон, и стройка не остановится с холодами. Еще стоимость материалов зимой либо замораживается либо немного падает. Нам например удалось закупить газосиликат в Беларуси, с доставкой дешевле чем брать его в МСК, лишь потому что мы платили наличными, а ребятам надо было платить за аренду, и в декабре у них плохие продажи.

 

Добрый день. Я на границе Чеховского и Подольского района. Стратегический план такой: закупиться и завезти в зиму и начать весной. Тут еще вопрос нарисовался по консервации фундамента...
Все же если можно дайте координаты Вашего товарища. Может и правда посотрудничаем раз земляками оказались)

 

Взгляд со стороны:
1. Странный фундамент. Ленточка со сваями не лучший вариант. Геологию похоже не делали. Фундамент похоже тоже без проекта. На фото показалась неправильная перевязка арматуры в углах.
2. Кладка кирпича. Углы не по феншую. Их надо начинать с 3/4-к, а у вас похоже все сделано цельными.
3. По армопоясу вам уже сказали, что кирпичная кладка его не заменяет. ИМХО в вашем случае она абсолютно бесполезна. Деревянное перекрытие можно опирать непосредственно на блоки, с заштрабленной арматурой.
4. Не увидел армировки в стенах из блоков. Если ее нет в подоконном пространстве, то возможо появление трещин.
5. Надоконные перемычки не видно. Подозреваю что они есть, но опять подбирали наверное на глаз.

Я не эксперт, но за 3 года успел изучить некоторые правила строительства. Считаю что эту стройку не стоит считать образцом возведения домов. Опять же ИМХО.

 

Молодец! Респект за смелость! Куда пропал? На какой стадии щас стройка? Что с фасадом? Появились ли трещины в газике?

 

Проект отличный. Взял часть идей себе на заметку, размеры почти один в один как мой проект (только крыша другого плана.) Котельная шикарная, тоже себе буду ставить твердотопливный котел. Тема очень интересная, жаль что в наших краях в зиму строиться дороговато.

 

@Геннадий12рег, кирпичный пояс заменяет армопояс так как на сжатие кирпич имеет более высокие характиеристики, при этом задача кирпичного пояса между первым и вторым этажом - распределить нагрузку на сжатие, с чем кирпичный пояс отлично справляется. Бетнный армапояс залит кольком под мауэрлатом, и его задача не давать крыше под нагрузкой разорвать стены в разные стороны.

Ввиду того что я не постоянно присутсвовал на стройке все мелочи заснять не удалось, но есть и перемычки и армирование каждого третьего ряда.

@Sergeb79, дом стоит, трещен нету, фасадные работые еще не начинал, надеюсь в следующий строительный сезон руки дойдут до фасада.
В этом году была пристроена собственноручно угловая терраса отчет об этом можно прочитать по ссылке https://www.forumhouse.ru/posts/19721690/

 

Начались работы по фасаду, в качестве маиериала для отделки выбрали Cedral, а так же решили утеплить дом 50мм минваты

Сделали горизонтальную деревянную обрешетку с шагом 59 см из сухого бруска 40х50мм глубина 50мм

заложили утеплитель изорок 50мг на м3 и обтянули ветровлагозащитной мембраной

После этого начали вертикальную обрешотку с шагом 40см

 

оба пояса работают как на сжатие, так и на разрыв.

 

Совершенно верно я об этом и говорю, так как чуть выше написали о том что не работает кирпичный пояс

 

Начали обшивку кедралом. Используем перфорированную сетку, потом отлив. стартовый профиль в соответстви с инструкцией заменили на распущенный по 2 см кедрал.

Цоколь планируем делать через пару месяцев вместе с отмосткой сейчас делае только фасад.

Под вечер сделали 5 рядов

 

Дорого?

 

@Рамиль766, дороговато. И материал и работа.

 

Сколько стоит кв. м. материала? Можно в л. с. Спасибо заранее!