F Давайте подытожим ...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет такого племени.
У нас тут тоже, уральские казаки.
Ну и какие дома строили казаки?
В казармах жили?
В мансарде ?
В подвалах?
Или в стойле, рядом с конем?

В России, лишь церкви да кремль, нескольких этажей.
Да помещик какой.

В городах да, но чтобы на селе...

 

Эх, ты, татарчёнок! Лёха, ну раньше уклад жизни другой был. И дома у тех кто по берегу Дона жил отличались от тех кто в степи. Макс тебе правильно сказал, нижний этаж строился в основном из ракушечника, там были хозяйственные помещения и хранилище припасов. Верхний этаж из дерева с большой верандой, кровля 4х скатка чаконом. В степи ближе к хохляндии, хотя Луганская и часть Донецкой области это были земли Войска Донского, строили одноэтажные, саманные хаты. Они вытянутые и разделенные на 2е части хозяйственную жилую.

 

В Вологодской губернии в селах до сих пор много домов сохранилось, первый этаж для скота, второй этаж живут люди. Причем, это очень разумно в тех климатических условиях.
Старый город у нас в основном двухэтажный, первые этажи за сотню лет немного ушли в грунт, так что окна первого стали на уровне пешеходной дорожки. Ну или за годы на дорогу подсыпалось, например зола из печей и уровень дороги поднимался.
Даже бедняки на хуторах строили одноэтажники на очень высоких бутовых фундаментах.

 

Где ты раньше был?
Самый правильный дом, одноэтажный, с двумя тепловыми зонами. Теперь бы строил именно так - 120 квадратов 22-24, 120 квадратов плюс 30К к улице - попоечную с камином и бассейн, и ещё гараж на пару машин, просто в плюсе. Попоечную и т. д. - всё в плитку, под керхер.
Все под одной крышей...

 

Вы так интересно обсудили древнюю историю сстроительства.
А попробуйте порассуждать в отношение технологий строительства с учётом новейшей истории.
Какой например вам дом будет легче бросать, тот который пол жизни строил и заморачивался в мелочах, пытался по максимуму добротно и эффективно все сделать, или тот в который за год вьехал, и сделал по минимальном уровню достаточности. Бросать когда в ваш город войдет Игорь Гиркин.
И какой дом вы будете строить на новом месте, будете вторые пол жизни капиталить вокруг себя, или сделаете каркасный?

 

С учетом отмены пожизненного права пользования зем. участком, обнищания моногородов и соответсвенно уровень миграции, отмены бумажных документов подтверждающих право на недвижимость, появления зон минимальных расстояний от инженерных сетей и газопроводов, конечно же все больше задумываешься о модульном строительстве, когда отдельные модули постройки имеют транспортный габарит и при необходимости могут легко транспортироваться на новый участок. Технология естественно каркасная, унифицированная под транспортируемые модули.
При себе иметь лопату и мини буровую установку, чтоб на новом участке быстро обустроить септик и скважину на воду. Отопление/кондиционирование водяной теплонасос. Электроэнергия, перекидка до ближайших соседей и заготовленный электрошкаф со счетчиком чтоб быстро написать заявление и подключиться к электросети.
В общем, модульное строительство становится все более актуальным. Оседлость и подключение у стационарным коммуникациям, вода/газ/канализация все менее актуально.

 

А с минимальными отступами там все нормально? Газопровод или федеральную трассу вблизи прокладывать не собираются? Хоть какие-то документы на дом на руках имеются или только запись где-то в облаке в ЕГРН ? У вас там город человейниками случаем не наступает на частный сектор?
Если Нет, то вам повезло... Не всем так везет...

 

Земля в собственности. Газ провести 50 тыр - лежит по улице, центральная вода, вроде 17 руб кубометр, осенью сдается детский сад в 300 метрах, дорогу чистит и освещает сельсовет.
После садика, будет строиться начальная школа.
Прежде чем бетон лить - думать надо.

 

Сейчас нет собственной земли, сейчас есть только право собственности на земельный участок (то есть, вам дается право пользоваться участком как собственным но на условиях например муниципалитета), причем без подтверждающих документов, закреплено право только данными хранящимися в "облаке".
Никто не спорит, пока это право у Вас никто не отнимает. Но достаточно нарушить условия например муниципалитета или федеральные условия, как сразу встанет вопрос о лишении Вас этого право со всеми вытекающими... А так же Ваше право ограничивается правами других участников, например соседей, владельцев газопроводов, инженерных сетей и прочим...

 

Ваше право лить бетон... Но в современных реалиях лучше задуматься о легком быстро возводимом строении. Во первых быстро и недорого заходим на новый участок, во вторых в случае чего или жемля действительно подорожает и либо потомкам либо новым собственниками захочется современный дом, быстрый недорогой демонтаж старого. Ну а для гурманов, еще и останется много стройматериала, так как например деревянный каркас хорошо сохраняется и будет еще пригоден для каких-то второстепенных построек.

 

Слишком много слов. Твоими рассуждениями, и детей отнять могут и в психушку упрятать.

Нет современных реалий. Реалии только в Москве да Краснодаре.
Здесь, либо строить, либо купить. Если в планах продать, какой смысл вообще строить? Готового жилья нет?
У нас этого жилья - завались. Уже сиротам бесплатно раздают.

Вопрос ведь не в наличии жилья, а его качестве. И тут каменный дом - вне конкуренции. Ну разве что деревянное что-нибудь...на берегу озера...куда добраться можно только вертолетом и сотовый не берет...

 

естественно, нормального готового жилья нет. В России своего автомобиля, техники и даже одежды нет, не то чтоб жилья. А для особо требовательных еще не каждое готовое жилье подойдет, по тому что надо начинать с выбора района, выбора участка, выбора соседей и выбора предпочитаемой инфраструктуры. Так чтоб все совпало без собственного строительства или установки готового дома на желанный участок, так наверное не бывает.

 

Вчера знакомый попросил кондиционер сделать, до меня двое пытались.
3 часа провозился, три рубля забрал.
Не прошло и часа - притащили переносной, менять компрессор надо - 2 рубля.
Накой мне эта Москва?
Если серьезно, сейчас занимаюсь Таганрогском вариантом - гидроблок к популярным воздушным маркам. Может ещё успею до осени. Первые результаты по мульту- мицу уже есть.

 

Если выбрал все, что ты перечислил, и построил скворечник - сам догадайся...