F Давайте подытожим ...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я был в ваших краях все там норм, и вода есть и каналюга и дороги освещение.
это все денег стоит просто и не все согласны за это платить а девелоперы и рады им чем меньше потратил тем быстрее вме продал.
если на рублисы, то цена участков в нашей деревне от 10000000р, в среднем это 12-15м
а хорошие участки в престижных улицах от 20м
эксклюзивы 100м и выше

 

Хз, почитал тут мысли про стоимость участков. Закину свои пять копеек... так вот стоимость зависит от монополиста. Пару примеров. У нас одно агенство, хозяин был другом главы администрации, она у нас одна, эта администрация, в районе и городе. Так вот это агенство отхватило себе огромный кусок земли, нарезало там участки и стало их продавать. Была нехилая реклама, элитный коттеджный посёлок, газ, электричество, асфальт и прочие блага. Народ ринулся брать, как очумелые скупали все подряд. Некоторые для себя, некоторые на продажу. За год участки подорожали в несколько раз. Но никто даже не понял, что этот элитный посёлок от птицефабрики отделяла... железная дорога. То есть шум поездов плюс вонь переодически и нашествие мух... ушлые успели продать, остальные бедолаги живут там до сих пор, мечтая продать свой дом хоть за какие нибудь внятные деньги. Сейчас там можно купить дом за цену участка, которую просили в начале.
Таких посёлка было ещё два. На старте участки продавались в чистом поле ща лям, сейчас с газом, электричеством и местами дорогами за 300-400, не более. Есть там пара элитных домов на продажу, под 400 квадратов, с бассейнами, крутым ремонтом. Сначала цена была 30 Лямов, сейчас уже 12 и торг.
В деревне, где живет брат, один стратег купил несколько участков, по 50-75 тысяч. Каждый участок от 30 до 50 соток. Соединил их в один, площадью гектар и стал продавать его за 1.5 млн. Мне там хотелось построить дом, ч предложил ему 300 тысяч. Он долго смеялся, говорил что продаст его будущему фермеру, под усадьбу. Только этот мудень не знал, что вся земля вокруг деревни, принадлежит моему брату. Недавно звонил, типа согласен, но я больше сотни уже не дам... перегорел. Сказал подумает.
В Башкирии цена не зависит, есть газ или нет. У нас его тянут даже в самые глухие деревня. Даже купив участок в диком роле, рано или поздно вам газ проведут, за счёт государства. Участки, которые продают частники, стоят примерно одинаково. Цена зависит от расстояния до города, центра, расположение рядом с больницей, школой и тд. Есть конечно чудики, со своими тараканами, но сильно на рынок, в долгосрочной перспективе они не играют роли. Эти всплески быстро сходят на нет.

 

Да, с вами все понятно. "Такого не может быть, потому что я верю в другую версию и живу в другой вселенной" У меня приняла канализация около 4.5 тысяч кубов воды за 10лет. Ничего не растекалось. Что у меня во вселенной другие законы физики? Или на этапе строительства я сделал нормальную канализацию и дренаж участка?

 

Ну почему, такое может быть. Если грунт песчаный, то он сколько угодно воды может принять. Или дрежное поле на пару гектар и стоимостью обустройства 10 миллионов. Неизвестны же все условия. Ещё раз повторю, ситуации бывают совершенно разные, не стоит свое видение жизни навязывать всем окружающим. Если кто то работает на такой работе, что он вечно по уши в грязи ходит, которую, чтобы смыть, нужно дважды в день в ванне отмокать, то кто то другой, может находиться на работе в галстуке и в белой рубашке, и ему достаточно ополоснуться под душем утром и вечером, а в выходные, для души, в баню с друзьями сходить, пива попить. И ему нет необходимости вливать миллионы в канализацию, лишь бы эта канализация принимала по две тонны воды в день.

 

@Dimastik25, Сразу видно, политрук.

Грунт, сверху чернозём, потом красная глина

Нет, привычка "плавать в ванной" из за городской жизни, где с советских времен не было счетчиков и ограничений. А от привычек трудно, да и не охота отвыкать

Ага, особенно это заметно по сектантам ТН. Вам уже в другой теме говорили про вашу маленькую потребность в воде

Вам, думаю, достаточно 300л воды в месяц, вы же в доме не живете. Или что то изменилось?

 

Тебя там по "заповедникам" водили? Ты хоть видел, что выше скидывали?

Бесполезно что-то объяснять. Есть обладатели ТНов и они все понимают, а есть фанатики, с этими бесполезно разговаривать.
Заметь, самые ярые - один саморекламой занимается, другой отрабатывает скидку. Другие видимо понимают, что канализацию можно сделать нормальную, а чтобы не было бла-бла-бла, надо делать тест на впитываемость грунта, от этого уже делается расчет необходимого поля фильтрации, ТН же тоже по расчету делается, контур по расчету, СО еще должна принять тепло, т. е. одни расчеты.
И у одного нет расчета для контура - сделал перелив, получилось, у другого нет расчета, как и контур от балды делал, потом доделывал. С каналюгой тоже эмпирически выясняют.

 

Прям так со стороны?
Как бы реклама одна - газу есть альтернатива.
Если найдешь мою тему, которую закрыли, начиналась она с простых решений в области отопления.
И самое простое и доступное - перелив.
Затем тему благополучно зафлудили - именно так расправляются с рукастыми на этом форуме.
Позже вообще записали в продавцы.

Я не хвалюсь своим высоким КОП, а рассказываю и показываю - как его достичь.
Что использовать, а что шелуха продаванов.
Тот же ФХТН - где ты видел данные: необходимый проток, потери при этом протоке, какой ПТО установлен в каждом ТН на разную мощность.
Радуйся, что есть хоть кто-то, кто расскажет куда смотреть при выборе ТН...
Кроме скидки именно ВАМ...от нарисованных ранее цен.

 

Молодец.
Почистить тему от флуда, не могу. Поэтому интереса в её открытии нет.
Думаю, будет правильно просто пустить здесь, всё на самотек.
ВТН из Таганрога, да фхтн - и спасибки друг другу.
Идилию не нарушать.

Какашкой уже обозвали, причем всех, кто сделал сам ТН и/или геоконтур.
Администрация обратила внимание, и оставила всё как есть.
Чисто форум торгашей. Здравый смысл покинул это место.

 

Ты уже почистил мои ответы на этот опус. Потрудись разобраться без меня.
Или верни ответы Сагаловича - страна должна знать своих героев, прежде чем нести деньги.

 

Это не повод оскорблять тех, кто пришел сюда учиться.

 

пртчем тут заповедники?
это не шанхаи были, вполне адекватные участки с нормальной инфраструктурой.

видел и другие, аля шанхай, мне такие не нравятся.