Реконструкция дачи под ПМЖ в Выборгском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Несколько дней ушли на выставление стен 2-го этажа по уровню и монтаж стропильной системы. В объеме работ это не очень заметно, зато весьма трудоемко и требует времени на подготовительные операции.
В минувшие выходные был очень сильный ветер и со второго этажа в буквальном смысле сдувало, крепить стропила в таких условиях не легко.
Работы по возведению каркаса близки к окончанию.
Сейчас параллельно разрабатываем разделы проекта по инженерным сетям. Будет высокая насыщенность электрооборудованием, т. к. практически все будет работать от электричества - водонагреватели, отопление.

 

Замечательное место, отличная работа!
Буду следить!
Чем обрабатывали пиломатериал?

 

Спасибо! Пиломатериал обрабатывали "неомидом" с добавлением колера, стропильную систему "сенежем". После сборки всего каркаса еще раз пройдемся огнебиозащитой.

 

Сегодня завезли на площадку фанеру ОСБ-3 толщиной 12 мм. В основном вся она пойдет на устройства основания под кровлю, подшивку свесов и частично на обшивку внутренних стен.
Ребята заканчивают монтаж каркаса и устраняют косяки, без них никуда)

 

Выставили перегородки мансардного этажа, доделывают усиление. По сути каркас готов, на днях приступим к монтажу крыши.

 

Так бывает, что в жизни происходят не запланированные вещи. У нас тоже их произошло несколько. Обо всем по порядку, а пока продолжаю тему.
В ночь на 16 июня у нас случился пожар. Обошлось без жертв, несмотря на то, что по характеру пожара они могли быть.
По заключению инспекторов причиной стала ветхая электропроводка в цокольном этаже. Ремонтные работы в цоколе мы не проводили, там жили наши рабочие. Вот они то чудом и остались живы это первый положительный момент в данной истории. В итоге весь цокольный этаж у нас выгорел
Много времени ушло на разбор конструкций и очистку помещений.
Второй чудесный момент то, что огонь практически не задел вновь возведенные конструкции.
Огонь только "облизал" некоторые балки. Положительную роль сыграл то факт, что дерево было обработано огне-биозащитой.
Предварительный осмотр показал, что бетонные плиты перекрытия не пострадали.

 

Цокольный этаж был обшит блок-хаусом и деревяной рейкой на потолке. Огонь уничтожил практически все, при этом не пошел дальше цоколя. Ветхая проводка вызывала у меня нарекания и подозрения с первого дня производства работ.
Горелого мусора оказалось очень много, часть вывезли двумя рейсами в 20-ти кубовых кузовах.
Вот что осталось после очистки от мусора:

 

Очень интересная тема. Вот это Вы размахнулись! Удачи!

 

BASTik, спасибо!

Еще о пожаре.
Как рассказывал сосед наши ребята рабочие выскакивали в одних трусах с криками в 4 ночи. Дело еще осложнял ливень и сильный дождь. Позже ездили в Выборг к дознавателю и ГПН. Оказывается пожарных вызывали дважды, первый раз сбили огонь, а под завалами продолжилось тление конструкций.
Видимо никто и не вспомнил про огнетушитель, который мы привезли в первые дни начала реконструкции.
Хорошо, что никто не угорел. Похоже огонь был сильный, когда ребята заметили его. Часть их вещей сгорела.

До сих пор не можем поверить, как нам повезло. На месте нового каркаса мог остаться только один пепел.

 

Любите ли вы дизайнеров так, как "любим" их мы?
В нашем случае дизайнер нарисовала картинок расстановки мебели и оборудования в помещениях, не имеющих к реальности никакого отношения)
Мои проектировщики хором ахнули, а мой главный строитель Евгений - мягко выражаясь сильно занервничал. На верхнем этаже в каркаснике появились ванны и джакузи, уже после того, как каркас был рассчитан и возведен. Изначально предполагались только душевые кабины.
Про реальные размеры и привязки к существующим размерам - я тактично умолчу)
После обстоятельных переговоров с заказчиком - нашли ряд компромиссов и приняли решение делать усиление деревянного каркаса металлическими конструкциями, используя диафрагмы жесткости, колонны и балки.

 

После всех передряг наконец-то приступили к монтажу кровли. Пленку использовали ветрозащитную изоспан С. Укрепляли ее бруском 50х50, который начали было распускать с доски, но из-за высокой влажности пиломатериала пластмассовые шкивы станка и натяжной ремень быстро вышли из строя. Докупали брус и доску дюймовку на обрешетку фасада, для закрытия листами ЦСП толщиной 10 мм.

 

Пленку крепили на скобы степлером, а затем закрывали на кровле бруском 50х50, на стенах доской дюймовкой. Кстати, поставщики норовят подсунуть много "синего" дерева. Мы такой пиломатериал бракуем сразу и откладываем в сторонку, рассадник грибка нам не нужен.
Ребята кровельщики молодцы! 3 человека во главе с Константином довольно быстро и грамотно собирают нашу кровлю. Естественно без исправления ранее сделанных косяков не обходится. Да еще и дерево несколько дольше, чем положено простояло открытым и местами коробится.

 

Фасад выходящий к озерцу имеет большую площадь остекления. На мансардном этаже делаем "кукушки" выходы на балконы. Снаружи они пока еще смотрятся не очень красиво, а из дома вид через них открывается шикарный! Мы еще заложили балки под выступающие балконы, можно будет оказаться "практически" в воздухе)
И продолжаем зашивку фасадов панелями ЦСП.

 

Дамы и господа вот вы мне скажите, что происходит с людьми? Почему чем лучше относишься к людям, тем больше они поворачиваются противоположной от лица стороной?
Наши ребята кровельщики, которых только недавно хвалил, взяли и насинячились. Вчера днем приехал на объект, а они на ногах не стоят и лыка не вяжут
Еще раз предупредил, сказал, чтобы завязывали и могли завтра закончить работу. Синякам на высоте делать нечего, тем более у меня на объекте, еще не хватало мне потом приключений со всякими органами в случае чп. Одного пожара уже хватило более чем. Тем более, что несколькими днями ранее один из рабочих будучи трезвым, чудом не сорвался вниз. Оступился и полетел между балок, хорошо, что успел за балку схватиться, а мы его вытащили.
Сердце осталось неспокойным, особенно после того, как вечером мне позвонил наш фасадчик и сказал, что "они продолжают, а нам негде спать будет".
Вместо прекрасного вечера и танцев, разворачиваюсь и еду в пол 10 вечера за партнером и далее на нашу стройку, которая находится от города в 100 км.
Приезжаем в половину 12 ночи, так и есть синие и КУРЯТ в помещении! Представляете?
У нас 3 недели назад пожар случился, а тут "продолжение банкета" с отягчающими последствиями...
Собрали мы этих горе мастеров и на такси отправили в город отсыпаться.

 

Зашиваем фасад и кровлю.